Ремонт в новостройке поэтапно

С чего начать ремонт в новостройке

Если вы стали хозяином квартиры в только что построенном доме, то должны знать, с чего начать ремонт в новостройке и какие у него есть специфики.

Когда можно приступать

Заливать стяжку, декорировать стены можно после сдачи строения в эксплуатацию и подписания акта приёма-передачи. Разработайте дизайн, подберите материалы. Если квартира имеет свободную планировку, продумывается расположение комнат.

Определитесь с исполнителями работ. Несложную отделку можно выполнить своими усилиями, а для иных задач, например, развода электрических проводов, монтажа подвесных потолков, следует привлекать специалистов.

В новом кирпичном доме не спешите проводить ремонт категории «люкс». Зданию требуется порядка 5-10 лет на усадку. Например, есть покрыть поверхности дорого венецианской штукатуркой, то она быстро придёт в негодность.

Также не советую спешить устраивать стяжку и напольные покрытия. Горизонтальным плитам необходимо основательно встать на свою позицию.

Строгое соблюдение пошаговой инструкции по ремонту в новостройке существенно облегчит его осуществление.

Что нужно учитывать при планировании ремонта

Получив свидетельство о праве владения квартирой, вы должны будете платить налог на неё. Последуют обязанности по оплате коммунальных услуг. И часто получается так, что квартира ещё пустует, а платёжки уже приходят.

При разработке плана ремонта квартиры с нуля в купленной новостройке учитывайте эти факторы:

  • усадку здания;
  • срочность;
  • виды и объёмы материалов;
  • выбранный метод;
  • исполнители (самостоятельные действия или бригада);
  • число предполагаемых перегородок (если их нет);
  • будет ли перепланировка существующего проекта (требует согласования).

Подходы к ремонту квартиры в новостройке

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая – стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации, смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

Выполнение работ идёт планомерно, соблюдается период для стяжки (минимум 4 недели), методы отделки и покраски.

Такой ремонт в новостройке с нуля имеет такие достоинства:

  1. Нет спешки. Не упускается ни одна мелочь, всё тщательно разрабатывается и осуществляется.
  2. Учитываются все пожелания заказчиков.

Его недостатки таковы:

  1. Во многих случаях превышается смета.
  2. Затягивание рабочих процессов. Если оплата мастерам идёт за время, они специально не спешат.

Быстрый ремонт с нуля

Этот вариант реализуется за короткое время и не требует серьёзных расходов. При выполнении такого бюджетного ремонта в квартире в новостройке за минимальный период устраивается стяжка, монтируется сантехника и отделывается только одна из комнат.

По мере развития бюджета самостоятельно ремонтируются и другие помещения. Преимущества здесь таковы:

  • Экономичность;
  • сроки ограничиваются лишь финансовым потенциалом хозяина.

Но бюджетный ремонт имеет и минусы:

  • затягивание процесса на годы;
  • проживание в условиях незавершённой отделки.

С чего начинается ремонт в новостройке

У данного процесса есть свои критерии и алгоритмы. А с чего начать ремонт в новостройке? Начальные фазы подразумевают выполнение следующие операций:

  1. Замену входной двери, как минимум – её замка.
  2. Установку распределительного блока. Для этого приглашается мастер из управляющей организации.
  3. Проведения электрической проводки. Если в помещении высокая влажность, применяются особые водостойкие рукава. Для стирального аппарата, обогревателя и кондиционера устраиваются и заземляются кабели, выдерживающие параметры до 25 А.
  4. Организацию водопровода. Пока квартира не заселена, достаточно установки дешёвого унитаза и раковины. А трубы проводите высокого качества, особенно если намерены заделывать их в стену или пол.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не следует сразу разрабатывать роскошный проект. Новое здание склонно к усадке, это негативно отразится на дорогих стройматериалах.

Перед тем, как сделать ремонт в новостройке, осмотрите полученную площадь, изучите состояние окон, дверей, всех поверхностей и коммуникаций.

Также следует знать, какие вопросы требуют согласования. Например, при замене радиаторов, газового аппарата и сантехники достаточно подать письменную заявку в службу техучёта.

Все операции с кухонным проёмом, вентиляцией и несущей стеной выполняются только при наличии специального разрешения.

Если ремонт в новостройке будете реализовывать самостоятельно, начните процесс с измерений с помощью лазерной рулетки. Так вы точнее рассчитаете объёмы необходимых материалов.

Если критерии по квартирному обустройству стандартные, то можно своими силами визуализировать дизайн проект ремонта квартиры в новостройке. В этом помогут специальные приложения для создания 3-D макетов. Так будет легче определить позиции мебели и аппаратуры.

Последовательность работ, поэтапно

Обязательно чётко определяются все этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово. Здесь есть несколько основных блоков работы. Каждый включает в себя ещё подпункты, и выдерживается их порядок.

В целом последовательность ремонта в новостройке включает в себя такие фазы:

  1. Изучение объекта.
  2. Формирование плана.
  3. Черновые работы.
  4. Начальная отделка
  5. Финальные действия.

Выполнение черновых операций

Они начинаются после согласования плана, определения расположения мебели, аппаратуры, сантехники и т.д. Это поможет составить схему обустройства инженерных технологий.

Этапы чернового ремонта в новой квартире таковы:

  1. Операции с перегородками: установка или перенос.
  2. Организация электропроводки.
  3. Проведение шумоизоляции (если есть в плане).
  4. Прокладка труб водоснабжения.
  5. Выравнивание стеновой и потолочной поверхности.
  6. Их шпаклевание.
  7. Заливка стяжки.

Этапы чернового ремонта в новом жилье могут незначительно варьироваться в зависимости от наличия или отсутствия черновой отделки до вашего въезда. Рекомендую всё же соблюдать предложенный алгоритм, поскольку часто уровень начальных операций по умолчанию довольно скромный.

Начальный этап реализации чернового ремонта в новостройке связан с созданием или перемещением перегородок по готовому проекту.

После их установки штробятся стены прокладываются трёхжильные кабели с заземлением в гофре или без неё. К щитку они пока не подключаются, и не рекомендую ставить розетки и выключатели – только коробы распределения тока и подрозетники. В них заводите окончания кабелей.

Проводку можно прокладывать под самой стяжкой, либо на потолке, если там устроится подвесная система.

Пример схемы проводки:

Советую на этой фазе решать вопрос со звукоизоляцией. Если нарушить эту очередность работ при ремонте квартиры в полученной новостройке, то затем будет крайне проблематично обустроить шумоизоляцию. Придётся разрушать чистовое и черновое покрытие.

Трубы обустраиваются в штробах, если перегородки соответствуют по толщине. В ином случае проводятся в пределах санузла и изолируются гипсокартонной коробкой. Затем она отделывается под дизайн стен.

Ни один правильный метод, не обходится без выравнивания стен. Если намерены ставить пластиковые панели, эту стадию можно пропустить, так как поставите обрешётку, нивелирующую все неровные места.

Но если для ремонта квартиры планируется покрытие стен плитками, поверхность грунтуется и оштукатуривается. Для второй задачи рекомендую применять готовые смеси с цементной или гипсовой основой. Работу проводите по маякам, так стены получаются очень ровными и сохраняются строгие прямые углы.

Грунтовка должна соответствовать штукатурке по базису (гипсу или цементу).

Очерёдность этих же операций совершается с потолком, которые готовится покраске или перед монтажом подвесной системы. Для натяжного варианта они не требуются.

Для достижения максимальной ровности и стеновые, и потолочные поверхности шпаклюются. Для первых подходят дешёвые смеси, если предстоит оклейка обоев, или пропускается стадия, если будет положена плитка. Для вторых нужны более дорогие составы.

Финал черновых работ при ремонте квартиры – это создание стяжки. Действуйте по такому алгоритму:

  1. Заделайте межплиточные дыры (если они есть).
  2. Положите армирующую сетку.
  3. Залейте её цементно-песчаным составом в соотношении 1:3. Также он должен содержать щебень в пропорции 2 долей и питьевую воду. Не делайте стяжку чрезмерно жидкой.

Абсолютную прочность поверхность приобретёт через 4 недели. И согласно СНиПу тогда можно укладывать покрытие.

Ходить по новому полу можно спустя 4-5 суток. Искусственно его просушивать не советую. Условия в помещении должны быть естественными:

  • максимальная влажность – 70%,
  • предельная температура – 250С
  • нет прямого воздействия ультрафиолета и сквозняков.

Вместо цементного состава можно использовать гипсовый. Но если проводится ремонт ванной, такой вариант не приемлем.

Гипсовая смесь твердеет через неделю, а ходить по покрытию из неё можно через 4-5 часов.

Пока твердеет стяжка, отделайте можно заняться ванной новостройки. Там создаётся основание, также прокладывается проводка, и отделываются поверхности.

Ремонт ванной обычно происходит после работ в основных помещениях. Если действует бригада, подрядчик объясняет заказчику свою картинку помещения. Далее проводятся замеры, и формируется дизайн-проект и смета. Пример плана:

Можно ограничиться и своими усилиями и сделать достойный ремонт ванной в новостройке. Для начала спроектируйте коммуникации и создайте схему позиций сантехники в ванной по параметрам помещения.

Затем рассчитайте снабжение водой и электричеством, а также отопление с учётом основания. В этом поможет специальный софт, например Sweet Home 3D.

По данным схемам рассчитываются, какие материалы и коммуникации необходимы. На полу и потолке размечаются участки отделки. Они обмеряются для вычисления площади. По результатам рассчитывается объёмы требующихся материалов с учётом метода отделки.

Сам ремонт ванной начинается с потолка в такой последовательности:

  1. На нём заделываются стыки и дефекты,
  2. Он обрабатывается средством против грибков
  3. После высыхания наносится слой гидроизоляции.

Разводить трубы и монтировать электропроводку здесь нужно во время аналогичной операции во всей квартире. Для крепления проводов к стенам применяются хомуты. Для коробок (монтажных и распределительных) в стене устраиваются гнёзда. Если они планируются на потолке, то ставятся на гидроизоляцию.

Далее подготавливается площадка для ванны. В новостройке это обязательный этап ремонта санузла своими руками. Предварительно в полу устраняются все дефекты и заполняются трещины.

Участок для ванны покрывается гидрозащитным материалом, на оставшееся место на полу стелется утеплитель, на который затем ляжет стяжка. Учитывайте такой подъём и делайте площадку под ванну аналогичной толщины.

Есть два варианта создания такого подиума:

  1. Из кирпича, при этом швы затираются заподлицо всей кладке.
  2. Из бетона: устраивается опалубка нужной толщины и заливается им.

.

После высыхания площадка облицовывается плиткой. Через 24 часа – швы затираются, через 48 часов – ставится ванна на данный участок, и сифон присоединяется к канализации.

Внешнюю сторону металлическую ванны рекомендую покрыть пенофолом.

Зону, окружающую ванну, покройте пеноплексом, слоем 3-4 см, кладите его прямо на гидроизоляцию.

Этот материал покрывается двумя слоями полиэтилена. Затем создаётся несущая стяжка с армированной сеткой из стальных прутьев. Она покрывается плёнкой и остаётся в покое для отвердения на 2-3 дня.

После этого на ней устраивается кирпичная перегородка с маленьким люком для доступа к сифону. Позже она обшивается плиткой.

Последующая пошаговая инструкция касается отделки стен. Выполняется черновая штукатурка и обшивка плитками. Рекомендую защитить свежее покрытие на полу фанерными листами.

Штукатурная смесь высыхает через 4-5 дней, полностью влага из неё уходит ещё спустя 2-4 суток, тогда и начинается укладка плитки.

Её начальная линия покрывает борт ванной, другие устраиваются по вектору к потолку. После этого направление меняется к полу. Заключительная полоса не укладывается.

Процесс продолжается от участка под ванной в стороны до стен, покрытых штукатуркой. При этом с ними остаётся зазор 5 мм.

Работа возобновляется через два дня: устраивается финальный ряд. Материал опирается на напольную обшивку, и им же покрывается экран ванной. Спустя сутки затираются все швы.

Если будет устроен подвесной потолок, защитите пол плёнкой. Сделайте разметки под каркас конструкции: по стенам – для профилей, по потолку – для подвесов.

По ним просверлите отверстия и прикрепите каркас. На него поставьте рейки и зафиксируйте их зубцами «гребёнок».

Финальная фаза – монтаж розеток, выключателей и сантехники. Зеркала и компоненты мебели, и вешалки располагаются в самом конце.

Отделочные работы

Они связаны с приведением поверхностей в необходимые кондиции. Проводится грунтование, оштукатуривание, шпаклевание, шлифовка.

Это те этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово, благодаря которым пол, стены и потолок приобретают оптимальную ровность для заключительных декоративных работ.

Рекомендую заранее определиться со списком материалов, подходящих для ремонта квартиры в новостройке. Для черновых работ используйте:

  • грунтовку и штукатурный состав на одной основе;
  • шпаклёвку (дорогую – для потолка, более дешёвую – для стен);
  • гидроизоляцию и утеплители (в ванную);
  • цементно-песчаную смесь (для стяжки).

Также рекомендую пополнить список материалов для ремонта гипсокартоном. Он поможет добиться идеально ровности поверхностей. Для стен его толщина – 1,25 см, для потолка – 0,9 см. За ним легко спрятать кабели и коммуникации без штробления.

Какие материалы выбрать для финальной фазы, определяет сам хозяин: обои или панели, ламинат или линолеум и т.д.

Так или иначе следует использовать декоративные карнизы, чтоб замаскировать места стыков стен и потолка, и соединения в углах.

Последние работы по отделке

Ими завершается ремонт квартиры:

  • укладывается покрытие на пол: ламинат, ковролин или линолеум;
  • покрываются стены обоями, панелями или окрашиваются, в ванной применяются плитки или моющиеся виды обоев;
  • подключаются световые приборы, ставятся розетки и сантехника.

Как можно сэкономить здесь на ремонте в новостройке? Есть два базовых варианта:

  1. Использовать дешёвые материалы.
  2. Все работы проводить самостоятельно.

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

Если проводите ремонт в новостройке своими руками, сроки могут быть неограниченными. Нередко работы растягиваются на годы.

Если приоритетной является задача – как быстро и качественно сделать ремонт в новостройке, то, либо нанимайте бригаду, либо приглашайте для помощи друзей, имеющих огромный опыт в подобной сфере.

Если квартира сдана с черновой отделкой, нужен ли ремонт?

Ответ положительный. Часто качество черновых работ не лучшее, например – стены – неровные, отваливается штукатурка. Нередко приходится заново их выполнять.

Это основы правильного ремонта в новостройке. Работа довольно грязная, но необходимая. Защитите органы дыхания респираторами. И не закрывайте окна во время уборки.

Почему лучше доверить ремонт профессионалам? Подводные камни.

Как сэкономить на ремонте в новом жилье? Это самый актуальный вопрос для новосёлов. Если у вас есть опыт всех необходимых работ и минимальные требования к материалам, то ваш бюджет сильно не пострадает, но процесс может продолжаться очень долго.

Можно нанять специалистов, они сформируют и качественный дизайн проект ремонта квартиры в новостройке, и выполнят все стадии на высоком уровне.

Так будет, если вы не столкнётесь с аферистами. Иначе потратите очень много средств, сил и времени. Да и мастера могут иногда схалтурить. Поэтому требуется жёсткий контроль над каждым этапом работ.

С чего начать ремонт в новостройке

С чего начать ремонт в новостройке

Oтcyтcтвиe peмoнтa в нoвocтpoйкe — oднoвpeмeннo ee пpeимyщecтвo и нeдocтaтoк. Bы caмocтoятeльнo cтpoитe пepeгopoдки в пoмeщeнияx, пoдбиpaeтe цвeтoвyю гaммy. Mинyc в тoм, чтo peмoнтныx paбoт в нecкoлькo paз бoльшe, чeм в квapтиpax co втopичнoгo pынкa. Mы paccкaжeм, кaк пoэтaпнo пpoвecти peмoнт и мoжнo ли eгo cдeлaть caмocтoятeльнo.

Пoкyпaтeли квapтиp в нoвocтpoйкax чacтo oтдaют пpeдпoчтeниe вapиaнтaм бeз oтдeлки. Oни cтoят дeшeвлe, чeм нeдвижимocть c пpocтым peмoнтoм. Пpeимyщecтвo тaкиx квapтиp в тoм, чтo пoкyпaтeль caм peшaeт, в кaкoм cтилe oн oфopмит пoмeщeния и cкoлькo oн гoтoв нa этo пoтpaтить.

Квapтиpa в нoвocтpoйкe: тpи paзнoвиднocти ee oтдeлки

Peмoнт в нoвocтpoйкe нaчинaйтe c oпpeдeлeния типa oтдeлки — cocтoяния, в кoтopoм пoкyпaтeль пoлyчaeт нeдвижимocть.

Чepнoвaя — этo гaбapитнoe пoмeщeниe c бeтoнными или киpпичными cтeнaми бeз peмoнтa. Пoл ocтaвляют бeз cтяжки, пoтoлoк пpeдcтaвлeн нижнeй пoвepxнocтью плиты. Tипoвыe квapтиpы кoмплeктyют нeдopoгoй вxoднoй двepью и плacтикoвыми oкнaми.

Кoммyникaции ecть, нo oни нe гoтoвы к экcплyaтaции. Пoдвeдeнo элeктpичecтвo, ecть paзвoдкa oтoплeния и ycтaнoвлeны бaтapeи. Taкжe мoнтиpyют cтoяки для xoлoднoй и гopячeй вoды, cчeтчики и кpaны. Bвeдeны кaнaлизaциoнныe тpyбы, иx зaкpывaют зaглyшкaми. Нa кyxню пoдвeдeн гaз, ecть cчeтчик, жильцaм ocтaнeтcя ycтaнoвить гaзoвyю плитy.

Peмoнт в квapтиpe c чepнoвoй oтдeлкoй oбoйдeтcя дopoгo. Жильцaм нyжнo нe тoлькo зaнимaтьcя oтдeлкoй кoмнaт, нo и выпoлнить paзвoдкy кoммyникaциoнныx cиcтeм, пpoвecти плaниpoвкy пoмeщeния.

Пpeдчиcтoвaя — квapтиpa, пoдгoтoвлeннaя для чиcтoвoгo peмoнтa. Нa пoлy ecть cтяжкa, a cтeны пpeдвapитeльнo oштyкaтypeны. B пoмeщeнии ecть пepeгopoдки, paздeляющиe кoмнaты, ycтaнoвлeнa caнтexникa и пpибopы oтoплeния. Дaльнeйший peмoнт квapтиpы в нoвocтpoйкe oбoйдeтcя дeшeвлe, чeм c чepнoвoй oтдeлкoй.

C peмoнтoм oт зacтpoйщикa — вapиaнт для тex, ктo xoтeл бы cpaзy въexaть в нoвoe жильe и жить бeз xлoпoт. Нa pынкe нoвocтpoeк квapтиpы c типoвым peмoнтoм oт зacтpoйщикa зaнимaют 20-25%. B тaкoй нeдвижимocти ecть вce нeoбxoдимoe для жизни: ycтaнoвлeны кoммyникaции, oкнa, двepи, caнтexникa, oтoпитeльныe пpибopы. B ниx oтдeлaны пoлы и cтeны, жильцaм ocтaeтcя кyпить тoлькo мeбeль.

Mинyc peмoнтa oт зacтpoйщикa в тoм, чтo cтpoитeли иcпoльзyют нeдopoгиe мaтepиaлы, кoтopыe cпycтя нecкoлькo лeт выглядят нeпpeзeнтaбeльнo. Жильцaм пpидeтcя пepeдeлывaть кoмнaты, ycтpaнять нeдoчeты. Eщe oдин нeдocтaтoк — oдинaкoвый для вcex peмoнт. Taкиe жe cтeны и пoлы вы нaйдeтe y coceдeй пo лecтничнoй плoщaдкe.

Кoгдa мoжнo нaчинaть peмoнт в нoвocтpoйкe?

Cтpoитeли peкoмeндyют cнaчaлa дeлaть чepнoвoй peмoнт в нoвocтpoйкe, a дeкopaтивныe paбoты oтлoжить нa 2–3 гoдa. Нoвыe жильцы бyдyт мaccoвo paбoтaть пepфopaтopoм, вoзвoдить пepeгopoдки, зaливaть пoл cтяжкoй. Taкиe paбoты yвeличивaют нaгpyзкy нa кoнcтpyкцию, пoэтoмy нyжнo пoдoждaть, пoкa зaкoнчитcя ee ycaдкa. Ecли пocпeшить c кaпитaльным peмoнтoм, нa cтeнax пoявятcя тpeщины, нaпoльнoe пoкpытиe дeфopмиpyeтcя.

Peкoмeндyeм пoдoждaть, пoкa гopизoнтaльныe плиты cтaнyт нa cвoи мecтa и кoгдa пpeкpaтятcя дeфopмaции co cтopoны coceдeй. Чтoбы oпpeдeлить, чтo здaниe oкoнчaтeльнo дaлo ycaдкy, нyжнo пpoвecти экcпepтизy в инжиниpингoвoй кoмпaнии.

B мoнoлитныx нoвocтpoйкax мoжнo дeлaть чиcтoвoй peмoнт cpaзy — тaкиe кoнcтpyкции пoдвepжeны минимaльнoй ycaдкe. Для yкpeплeния cтeн и пoлoв дoпoлнитeльнo иcпoльзyйтe дeмпфepныe лeнты, apмиpoвaниe, кoмпeнcaциoнныe швы.

Пocлeдoвaтeльнocть peмoнтa в квapтиpe в нoвocтpoйкe

Oтдeлкa квapтиpы c нyля в нoвocтpoйкe ycлoвнo дeлитcя нa двa кpyпныx этaпa — чepнoвoй и чиcтoвoй peмoнт. Пepвый пpeдпoлaгaeт paбoтy c плaниpoвкoй, кoммyникaциями, пoдгoтoвкy cтeн, пoтoлкa и пoлa к дeкopaтивнoмy oфopмлeнию. Bтopoй включaeт oфopмлeниe интepьepa, ycтaнoвкy выключaтeлeй и poзeтoк, зaкpeплeниe плинтycoв и дpyгиe мeлкиe зaдaчи.

B квapтиpax cнaчaлa нyжнo выпoлнить вcю шyмнyю и гpязнyю paбoтy, a зaтeм пpиcтyпaть к дeкopaтивнoй чacти. Этaпы peмoнтa в нoвocтpoйкe c нyля пoшaгoвo cлeдyющиe:

  • пepeплaниpoвкa пoмeщeний;
  • зaмeнa вxoднoй двepи и oкoн;
  • элeктpoмoнтaжныe paбoты;
  • шyмoизoляция cтeн и пoлoв;
  • ycтaнoвкa caнтexники;
  • выpaвнивaниe и oштyкaтypивaниe пoвepxнocти cтeн;
  • cтяжкa пoлoв;
  • дeкopaтивнaя oтдeлкa cтeн и пoлoв;
  • ycтaнoвкa мeжкoмнaтныx двepeй;
  • зaкpeплeниe плинтycoв и нaличникoв;
  • мoнтaж poзeтoк, выключaтeлeй;
  • ycтaнoвкa мeбeли и дeкopa.

Пpи нeoбxoдимocти мoжнo oбopyдoвaть cиcтeмy тeплoгo пoлa, yтeплить фacaд cнapyжи, пoмeнять cтeклoпaкeты или ocтeклить бaлкoн.

C чeгo нaчинaть peмoнт в нoвocтpoйкe: пoдгoтoвитeльный этaп и oпpeдeлeниe ceзoнa paбoт

Пepeд нaчaлoм peмoнтa peкoмeндyeм зaмeнить вxoдныe двepи или ycтaнoвить нa ниx нoвыe зaмки. Дyбликaты ключeй мoгyт ocтaвaтьcя y cтpoитeлeй, пoкyпaтeлeй, oткaзaвшиxcя oт квapтиpы, или y пpeдcтaвитeлeй yпpaвляющeй квapтиpы. Oни мoгyт нeзaкoннo пpoникнyть в жильe.

Чepнoвoй peмoнт пpoщe пpoвoдить лeтoм или пoзднeй вecнoй. B этoт пepиoд oтключeн oтoпитeльный cтoяк, eгo мoжнo пepeнocить бeз paзpeшeний yпpaвляющeй кoмпaнии. Киpпичнyю клaдкy и цeмeнтнyю cтяжкy пoлoв дeлaют в тeплoe вpeмя гoдa. B этo вpeмя цeмeнт быcтpo зacтывaeт и пpиoбpeтaeт мapoчнyю пpoчнocть.

Читайте также:  Пандусы для инвалидов: закон, нормы и требования

Cтeклoпaкeты ycтaнaвливaйтe тoжe вecнoй или лeтoм. Meтaллoплacтикoвыe кoнcтpyкции дeфopмиpyютcя пpи cильныx мopoзax, нeплoтнo пpилeгaют к пpoeмaм.

Чиcтoвoй peмoнт нaчинaйтe тoлькo пocлe пoлнoгo зaвepшeния чepнoвoгo. Bo вpeмя oтдeлoчныx paбoт двигaйтecь пo нaпpaвлeнию cвepxy вниз, чтoбы нe пoвpeдить нaпoльнoe пoкpытиe.

Peмoнт в нoвocтpoйкe c нyля пoэтaпнo: чepнoвыe paбoты

Пepeд дeкopaтивнoй oтдeлкoй квapтиpy нyжнo пoдгoтoвить — ycтaнoвить пepeгopoдки, пoдключить кoммyникaции, oштyкaтypить cтeны и пoтoлки, выpoвнять пoлы. Paбoты пpoвoдят в нaпpaвлeнии cвepxy вниз.

Пepeплaниpoвкa пoмeщeний: c чeгo нaчaть peмoнт в нoвocтpoйкe

Mнoгиe зacтpoйщики пpeдлaгaют пoкyпaтeлям пpocтopнoe жильe бeз пepeгopoдoк. Bлaдeльцы нeдвижимocти вo вpeмя peмoнтa caмocтoятeльнo зoниpyют пoмeщeниe нa нecкoлькo кoмнaт, ycтaнaвливaя cтeны. Ecли пoкyпaтeлям кaжeтcя, чтo cтeны в квapтиpe нaoбopoт лишниe, oни мoгyт иx cнecти.

Для пepeплaниpoвки пoмeщeния нyжнo пoлyчить paзpeшeниe в БTИ. Нecoглacoвaнныe дeйcтвия пpивeдyт к штpaфaм и пpeдпиcaниям нa дeмoнтaж кoнcтpyкций.

План ремонта квартиры с нуля в новостройке

Жилплощадь в новом доме — только начало. Прежде чем заехать, нужно хорошо потрудиться. Давайте разберемся, по какому плану выполнять ремонт квартиры с нуля в новостройке. Даже если вы отдадите все в руки профессионалов (а это серьезная экономия времени, сил и нервов), вам точно будет полезно знать, что и зачем они будут делать.

Помним об усадке и соседском ремонте

Прежде чем составить план ремонта, подумайте об усадке дома. Желание сделать сразу черновой и чистовой ремонт понятно, только вот в случае с новостройкой исполнять его не торопитесь.

Усадка дома занимает 1-2 года. Мастера советуют перед переездом выполнить лишь черновую отделку, остальные работы отложить года на два.

Не вы одни занимаетесь ремонтом квартиры в новостройке, то есть присутствует регулярная вибрация перфоратора, пыль из вентиляционного канала и многое другое, связанное с деятельностью соседей. Кроме того, новые стены и стяжка увеличивают вес дома, поэтому он снова начинает садиться.

Итог: в панельных и кирпичных новостройках перед въездом в свою квартиру делайте только черновой ремонт, все остальное отложите на 1-2 года. В монолитном доме можно сразу приступать к чистовому ремонту, но не пренебрегайте методами профилактики для «гуляющего» дома (армирование, компенсационные швы и т.п; лучше наймите опытную компанию, которая сделает капитальный ремонт под ключ, используя современные технологии).

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Еще немного о сроках

Теперь стоит подумать о покупке стройматериалов. Зимой рыночная активность спадает, поэтому цены могут быть более приятными, нежели в другие сезоны. А вот работы лучше начинать весной — это справедливо, если вы хотите отремонтировать квартиру не сами. Дело в том, что весной бригады не так загружены, да и стоимость их работ иногда в этот сезон ниже.

Полезный совет! Вам не нравятся радиаторы отопления, поставленные застройщиком, поэтому вы хотите заменить их на более современные, стильные и надежные? Тогда тем более планируйте ремонт с учетом отопительного сезона, потому что такая замена потребует отключения стояков, а зимой управляющая компания на это не пойдет.

Подготовка к ремонту

Теперь можно планировать подготовительные работы, а они очень важные.

Бюджет

Нужно понять, сколько вы готовы отдать денег на ремонт, ведь от этого напрямую зависит объем работ. Проявите гибкость: во что-то придется вложиться серьезно, а на что-то можно потратить мало. На чем никак нельзя экономить?

Пол и стены. Помните, что они должны быть ровными и высокого качества. Вложения в них долгосрочные, то есть, сделав все хорошо один раз, вы сможете надолго забыть об этом. Хорошо вложиться можно только в подготовку поверхностей, а вот на финишном покрытии можно и сэкономить, например, на обоях.

Инженерные коммуникации. Такие объекты, как отопление, электрика, канализация и водопровод должны быть надежными и безопасными. Экономия на этой статье расходов может привести к аварии, и речь тогда пойдет не только о деньгах, но и о нервах, здоровье и даже жизни.

Перепланировка. Если получить все разрешения и правильно организовать пространство в соответствии со своими предпочтениями, жить в квартире в новостройке будет комфортно и приятно. Если достаточно денег, делайте перепланировку по высшему разряду.

Проект

Лучше для этого нанять архитектора или дизайнера, чтобы вместе с профессионалами продумать оснащение интерьера. Необходим план для всех комнат, каждого уголка: что и где будет стоять, где и какие источники света расположить. Не забудьте об окнах, перегородках, батареях и т. п. — все это должно быть отмечено в проекте. Сделайте его максимально подробным. Например, габариты дивана влияют на высоту расположения розеток.

Интересный факт! Слово ремонт происходит от французского remonte, означающего «замену, вторичное снаряжение лошадей». Офицеров, закупающих коней для своих полков, звали ремонтерами.

Материалы

Самое время определяться с материалами. Нам нужен список работ и материалов, которые для них потребуются. Выбираем:

плитку для ванной;

покрытия для всех поверхностей — полы, стены, потолок (штукатурка, обои и т. п.);

и все остальное.

Полезная информация! Имеет значение не только цена материалов, но и расход. Расход качественных материалов ниже, за счет чего отделка дорогими вариантами может в итоге обойтись дешевле по сравнению с применением бюджетных отделок.

Подготовка квартиры

Вот что вам нужно сделать в квартире в новостройке перед началом ремонта:

Поставить временный унитаз, мойку, подвести воду. Выбирайте наиболее дешевые варианты, ведь по окончании их придется выбросить.

Позаботиться о временной электрике.

Закупить весь нужный инвентарь: кисти, емкости и т. д.

Нужные разрушения и точные замеры

Если нужно, сносим ненужные стены, расширяем проемы. То есть убираем все, что не нужно, а также весь мусор.

Если по плану вы хотите поменять двери и окна, нужно сделать замеры и заказать по ним готовые изделия.

Интересный факт! При строительстве Великой Китайской Стены роль скрепляющего раствора исполняла клейкая каша из риса. Смесь из вареного риса и гашеной извести доказала отличную формулу долголетия.

Перенос труб и счетчиков

Если нужно по проекту, меняем разводку труб, переносим счетчики в удобное время. Не забываем сходить в УК или ТСЖ, согласовать время отключения стояков. Об этом стоит подумать заранее, потому что у жилконторы есть свой график отключения для профилактических работ.

Полезный совет! Во время первого отключения лучше поставить запорно-регулирующие краны, чтобы перекрывать воду без разрешения УК.

План самого ремонта

В план ремонта квартиры с нуля в новостройке включены этапы, пренебрежение которыми чревато неприятными последствиями. При этом важны и сами этапы, и качество их выполнения.

Если нет времени, опыта и сил, лучше поручить работу компании, которая занимается комплексным капитальным ремонтом квартир. Вам нужно будет только согласовать дизайн-проект с профессиональным архитектором, а после принять работу. Подумайте, какая это экономия времени, сил и нервов. Вы въезжаете в полностью готовую квартиру, расставляете мебель и живете дальше с максимальным комфортом.

Независимо от того, делаете вы ремонт сами или все-таки решили доверить его компании, важно знать этапы. При этом важно понимать, что квартира может сдаваться с уже сделанным черновым ремонтом. В таком случае, если вас все устраивает, приступаем к чистовым работам. Если же на черновом этапе требуются изменения, начинаем все с нуля.

Грунтовка, штукатурка, шпаклевка потолка

Важное правило любого ремонта: отделка выполняется от потолка к полу. Если на потолочной поверхности имеются неровности, штукатурим или шпаклюем, если нет — только грунтуем. Так потолок будет готов к финишной отделке первым.

Возведение стен и перегородок

Выполняется в соответствии с разрешениями и проектом. Вариантов, из чего сделать перегородки, много. Популярным решением является использование пазогребневых плит, хотя они достаточно тяжелые. Укладываются по принципу конструктора.

Если поверхность перегородок ровная и гладкая, штукатурить не надо, достаточно только обработать грунтовкой.

Полезная информация! Если вы выбрали газобетонные стены, электрику в них можно проводить вместе с общей. В случае с каркасными перегородками провода прокладываются сразу.

Разводка электрики

После установки перегородок самое время заняться разводкой электрики. Электропроводка прокладывается:

в стеновых штробах;

в полу под стяжкой;

на потолочной поверхности.

Электрические провода прокладываются везде, где нужно электричество. Но к щитку подключать еще рано, также еще не время ставить розетки. Монтируются лишь распределительные коробки, подрозетники.

Монтаж коммуникационных систем

Нужно выполнить разводку труб водоснабжения, подключить канализацию. Если перегородки несущие и с достаточной толщиной, трубы допускается монтировать в штробы. Если такой возможности нет, разумно основную часть труб проводить в санузле. Их можно закрыть коробом.

Сначала проводится холодная вода, после горячая в ванную и кухню.

Полезный совет!Чтобы в помещении не было отвратного запаха из канализации, установите специальные заглушки. Они важны, если подключение к коммуникации будет выполняться позже.

Кстати, уже на этом этапе можно оснастить вентиляционные отверстия специальными решетками.

Выравнивание стен

Если будут устанавливаться панели из пластика, штукатурка не нужна, потому что этот материал монтируется на обрешетку. В случае с другими материалами штукатурка нужна. Сегодня для этого есть готовые смеси.

Штукатурить можно со строительным уровнем, но лучше использовать маяки.

Обратите внимание! Перед штукатуркой прогрунтуйте поверхность, так улучшится сцепление стен и штукатурки.

Кстати, можно использовать «сухую штукатурку», то есть закрыть стены гипсокартонными листами. Это быстро и просто, все электрические провода скроются под этим материалом, поэтому не придется штробить перегородки под них. Однако во влажных помещениях этот способ недопустим.

Шпаклевка стен

Это подготовка к окончательной отделке. Выбирать тип шпаклевки нужно в соответствии с видом отделки. Для покраски нужны очень качественные материалы, ведь поверхность должна быть идеально ровной. Под обои можно брать шпаклевку дешевле, а для плитки можно вообще обойтись без этого этапа.

Заливка стяжки пола

На этом этапе нужно решить, будет ли утепление, звукоизоляция. Может, вы хотите обустроить теплый пол.

Стяжку можно выполнить с помощью цементно-песчаной смеси или наливных полов. Последний вариант зарекомендовал себя лучше.

Интересный факт! Теплые полы использовали еще римляне в древности. Называлось это приспособление «гипокауст», когда над полом делали свободное пространство, обеспечивающее доступ горячего воздуха в помещения над ним из печи или камина.

Ванная и туалет

Приступать к ним лучше через неделю после заливки пола. Отделка этих помещений создает немало грязи, поэтому выполняем ее до начала окончательных работ в квартире.

Финишная отделка

После черновых действий приступаем к изюминке — покраске или оклейке, монтажу потолка, дверей, обустройству полов и т. п. Не забываем о розетках, выключателях. То есть нужно сделать все, чтобы можно было заезжать и жить.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Важные дополнения

Посреди этих этапов нельзя забывать о:

грунтовке труб, радиаторов и подключении к отопительной системе;

звукоизоляции в квартире, гидроизоляции;

покраске радиаторов и труб;

Для всего этого нужно уловить подходящий момент. Впрочем, ко всему этому могут прибавиться и другие этапы типа остекления, монтажа кондиционера, теплого пола и т. п. Все зависит от вашего проекта.

Самое главное — пройти все этапы качественно, чтобы потом ни о чем не пожалеть. Многие принимают решение сэкономить свое время и силы, обратившись к профессионалам, которые занимаются капитальным ремонтом в комплексе. И правильно делают, ведь тогда не придется заниматься даже уборкой, въезжайте и живите!

Как сделать ремонт квартиры

Часть 1: план, бригада, договор

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.

Команда

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам — хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно — смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению — для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.

Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Стоимость

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.

наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые — на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет — 350 тысяч рублей.

Как снижают стоимость работ

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен — дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна — правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Читайте также:  Подключение посудомоечной машины: к водопроводу, к канализации, к электричеству своими руками

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.

Нужен ли дизайнер интерьера

Есть такая профессия — дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика — это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи — это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.

Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы — дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос — нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.

за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат — это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

Договор

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

  • вид на жительство действует 5 лет;
  • разрешение на временное проживание — 3 года;
  • патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.

Если ни одного из документов нет — плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.

Оплата ремонта в три этапа

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

  1. Первый этап, 20 дней — 42 000 рублей.
  2. Второй этап, 27 дней — 42 000 рублей.
  3. Третий этап, 14 дней — 56 000 рублей.

Как обманывают

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

Как подключить посудомоечную машину

Сегодня популярность посудомоечных машин (далее также – посудомоек, ПММ) растет: все больше людей устанавливают их на своих кухнях. Но далеко не все владельцы знают, как подключить посудомоечную машину к коммуникациям.

Конечно, можно вызвать мастера, который за определенную плату подсоединит новую технику к электросети, водопроводу и канализации. Но владельцы, имеющие минимальный набор инструментов и определенные навыки, могут выполнить подключение посудомоечной машины к водопроводу и канализации самостоятельно. Подсоединение выполняется в несколько этапов, включая подготовительный. Рассмотрим их подробнее.

Выбор места размещения

Выбрать место расположения техники нужно еще до приобретения ПММ. Если вы решили встроить посудомойку в кухонную мебель, необходимо знать размеры соответствующей ниши. Она может располагаться под столешницей, панелью для приготовления пищи или под мойкой.

Место для установки посудомоечной машины должно быть недалеко от мойки, которая уже подключена к водопроводу и канализации. Если расстояние до коммуникаций будет превышать 1,5 метра, в работе устройства могут возникнуть проблемы.

Позаботьтесь о том, чтобы недалеко от ПММ располагалась электрическая розетка. Поскольку посудомоечное устройство потребляет довольно много электроэнергии, использовать удлинитель для работы ПММ опасно, особенно если к нему будет подключено несколько устройств.

Для компактной посудомойки, которую можно разместить прямо на столешнице, вопрос с подводом коммуникаций решается проще, поскольку ее можно без труда разместить максимально близко к мойке. Такой вариант является оптимальным, когда ниша с требуемыми размерами в мебели отсутствует. Соединение с канализацией вообще можно не делать, достаточно разместить сливной шланг в мойке.

Подвод электричества

Основную мощность в посудомойке потребляет трубчатый электронагреватель (далее также – ТЭН), подогревающий воду до нужной температуры. Во время его работы ПММ потребляет от 2 до 3 кВт электроэнергии. Вы можете узнать об этом из технической документации или увидеть этот параметр на наклейке, расположенной на корпусе машины (см. фото ниже).

В соответствии с данными показателями розетка должна выдерживать ток не менее 16 А. При этом ее необходимо расположить в месте, к которому есть свободный доступ. Есть два варианта размещения: немного выше мебельной столешницы (в случае со встроенной ПММ) либо в соседней нише, при этом расстояние до мойки должно быть не меньше 0,5 м (из-за возможного попадания воды). Обязательно должно быть соблюдено еще одно правило: розетку следует расположить не далее 1 м от посудомойки.

Идеальный вариант расположения коммуникаций изображен на рисунке ниже, где:

  1. Корпус ПММ.
  2. Зона соединения с электрической сетью.
  3. Участок соединения ПММ с водопроводом.
  4. Зона слива в канализацию.

К розетке от распределительного щитка должна идти выделенная линия. Если она не проложена, а в квартире уже сделан ремонт, пустите провод по стене и закройте его декоративным коробом. При этом внешний вид интерьера не пострадает. Эту же линию можно использовать для подключения стиральной машины, при условии, что она не будет включаться одновременно с ПММ.

Для монтажа нужно использовать кабель с многожильными медными проводниками (к примеру, марки ВВГ-нГ-Ls) с сечением 2,5 мм 2 . Обязательно должно присутствовать устройство защитного отключения (далее также – УЗО), наряду с автоматами, срабатывающими при токе 16 А. Кстати, УЗО и автоматические выключатели можно заменить одним дифференциальным автоматом.

Необходимость установки данных устройств связана с тем, что существует опасность короткого замыкания электросети водой и поражения людей электрическим током.

Параметры защитного устройства: 25 А, ток отключения – 10 мА. Можно использовать УЗО на 16 А и 30 мА тока утечки. Подключение выполняется одинаково для ПММ самых разных торговых марок: Bosch, Siemens, Electrolux, Indesit, Whirpool и других.

Инструкция по подключению к водопроводу

Как правило, к крану-смесителю, расположенному в мойке, идут гибкие шланги от труб с горячей и холодной водой. Вот почему наиболее удобный способ подсоединения ПММ расположен в том месте, где к водопроводной магистрали подключен такой шланг. В противном случае придется делать врезку в трубу при помощи тройника или коллектора с двумя отводами и кранами. При подключении в месте соединения гибкого шланга с водопроводом тройник с запорным краном нужно установить под мойкой.

Запорный кран в тройнике необходим для того, чтобы можно было быстро прекратить подачу воды в случае аварийной ситуации. Поскольку большинство моделей ПММ нуждаются только в холодной воде, потребуется один тройник.

Для работы следует подготовить следующие инструменты и материалы:

  • тройник с встроенным краном, изготовленный из латуни или бронзы, с диаметром резьбы 3/4 дюйма (такой диаметр подходит в большинстве случаев);
  • входной фильтр грубой очистки (если такой отсутствует в комплекте посудомойки);
  • фторопластовая уплотнительная лента (ФУМ-лента);
  • разводные ключи;
  • острый нож.

Если на кухне уже есть стиральная машина или планируется ее установка, тройник следует заменить коллектором на два выхода с таким же диаметром (3/4 дюйма) и двумя запорными кранами (см. фото выше). Кроме того, некоторые модели ПММ комплектуются слишком короткими заливными шлангами, чуть больше метра длиной. Если такой длины не хватает, придется купить новый шланг в специализированном магазине.

Чтобы правильно подключить посудомоечную машину своими руками к водопроводу, работу следует выполнить пошагово, в несколько этапов:

  1. Перекройте подачу воды в квартиру.
  2. Отсоедините гибкий шланг, подводящий холодную воду к смесителю, от трубы водопровода.
  3. Соедините водопроводную трубу с входным отверстием тройника или разветвителя, намотав предварительно на резьбу ФУМ-ленту.
  4. Выходное отверстие тройника или коллектора соедините с гибким шлангом, идущим к смесителю. Не забудьте использовать ФУМ-ленту.
  5. К одному из боковых отводов подсоедините фильтр и впускной шланг посудомоечной машины.
  6. Если есть стиральная машина, ее впускной шланг подключите к второму отводу разветвителя.
  7. Проверьте герметичность всех соединений, подав воду в магистраль.

На этом подключение посудомойки к воде завершено.

Иногда ситуация не позволяет выполнить установку ПММ возле раковины. В этом случае приходится врезаться в водопроводную трубу. Если она изготовлена из металлопластика, сложностей не возникнет. Необходимо вырезать кусок трубы и на его место установить тройник или коллектор с пресс-фитингами, обеспечивающими надежное соединение.

Металлическую трубу можно не резать – достаточно надеть сверху хомут с отводом и просверлить отверстие в трубе через отвод. Данное соединение тоже является надежным.

Соединение слива с канализацией

Если установка посудомоечной машины выполняется рядом с мойкой, следует обратить внимание на сифон, который выводит жидкость из мойки в канализацию. Если в нем нет свободных отводов, необходимо приобрести в магазине сантехники сифон с одним дополнительным отводом или двумя (если нужно также подключить стиральную машину).

Отводы снабжены штуцерами конической формы, имеющими форму перевернутой буквы V (см. фото). Такая форма не случайна. Изгиб, направленный вверх, препятствует распространению запахов из канализации, а также исключает обратный ток жидкости из канализации в ПММ.

Существует также вариант прямого подсоединения к трубе через тройник с косым отводом (см. фото). Для организации верхнего изгиба дренажного шланга используется специальное приспособление, которое можно крепить к стене. Чтобы неприятные запахи не проникали в помещение, в месте соединения тройника и сливного шланга следует установить уплотнительную муфту, изготовленную из резины.

В заключение следует проверить герметичность всех соединений, подключить посудомоечную машину к электросети и выполнить первое включение. Его следует проводить без посуды. Для промывки бункера нужно использовать специальные таблетки для очистки или чистящее и дезинфицирующее средство для ПММ. Только после первого включения посудомойку можно устанавливать в мебельную нишу.

Как видите, подключение к коммуникациям можно выполнить самостоятельно. Надеемся, что наша статья поможет вам выполнить данную работу.

Видео

Посмотрев видеосюжет, вы можете подробнее узнать, как самостоятельно подключить посудомойку:

Инженер-электронщик с многолетним опытом работы. Несколько лет занимался организацией ремонта бытовой техники, в том числе стиральных машин. Обожает спортивную рыбалку, водный туризм и путешествия.

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите кнопки:

В XIX веке на стирку дамских туалетов уходила масса времени. Платья предварительно распарывали, а затем стирали и сушили каждую часть отдельно, чтобы ткань не деформировалась. После стирки одежду сшивали заново.

Первая официально запатентованная стиральная машина была изготовлена из дерева и представляла собой ящик с рамой, наполненный до половины деревянными шариками. Внутрь загружали белье для стирки, моющее средство и при помощи рычага передвигали раму, которая, в свою очередь, заставляла двигаться шарики и перетирать белье.

Истории известен факт, когда котенок попал в барабан стиральной машины и, пройдя полный цикл стирки на программе «Шерстяные вещи», выбрался из агрегата целым и невредимым. Единственной неприятностью для домашнего питомца стала аллергия на стиральный порошок.

Стиральные машины имеют отношение к возникновению выражения «отмывать деньги». В 30-е годы XX века американские гангстеры использовали сеть прачечных в качестве прикрытия своей нелегальной деятельности. Выдавая доходы от преступной деятельности за выручку, полученную от чистки одежды, они превращали «грязные» деньги в «чистые».

Космонавты, находясь на орбите Земли, решают проблему грязных вещей оригинальным методом. Одежду сбрасывают с космического корабля, и она сгорает в верхних слоях атмосферы.

Для стирки небольших вещей в дороге или гостинице удобно использовать обычный полиэтиленовый пакет. Носки или колготки разминают внутри завязанного пакета вместе с водой и небольшим количеством моющего средства. Такой способ позволяет предварительно замочить вещи и выполнить стирку, не повредив ткань и не потратив много порошка и воды.

Выражение «мыльная опера» («мыло») возникло не случайно. Самые первые сериалы и шоу, аудиторию которых составляли женщины, транслировались по телевидению в то время, когда домохозяйки выполняли уборку, глажку и стирку. К тому же для привлечения зрительниц к экранам в эфире часто прокручивали рекламные ролики моющих средств: мыла и порошков.

Существуют самые разные шарики, которые используются в стиральной машине. Антистатические не дадут ткани прилипать к телу после стирки, шарики со специальными петельками «причешут» ворсинки и предотвратят появление катышков, а силиконовые с пупырышками не дадут сваляться пуху при стирке верхней одежды.

Стиральные машины, оснащенные функциями «Без глажения» или «Легкая глажка», могут стирать белье и при этом практически не мять его. Достигается такой эффект за счет особого подхода к отжиму – он выполняется на низких оборотах, с большими паузами, причем в баке сохраняется небольшое количество воды.

Как легко и быстро выполнить подключение посудомоечной машины своими руками

В последнее время посудомойка уже перестала быть предметом роскоши. Сегодня она есть уже у большинства владельцев квартир или частных домов, а мини-версии используют даже в общежитиях. Установка любой модели состоит всего из четырёх этапов: выбор места, подведение слива, водозабора и электросети. Монтаж агрегата сложности не вызывает, однако на каждом этапе есть свои нюансы. Редакция Homius подготовила подробные рекомендации по подключению посудомоечной машины, а также важные советы по эксплуатацию и обслуживанию разных моделей.

Как выбрать место для установки ПММ

При выборе места размещения агрегата необходимо продумать не только удобство эксплуатации, но и все особенности подведения сети водопровода, канализации, а также электричества. Кроме того, машинка должна поместиться в нишу кухонного гарнитура. Желательно установить ПММ неподалёку от раковины, так пользоваться ею будет намного удобнее.

Особенности подключение посудомоечной машины к электрической сети

В первую очередь, агрегат подключают к электросети, поэтому важно на расстоянии, равном длине шнура посудомойки, установить розетку. Использовать удлинитель категорически нельзя. Рассмотрим весь процесс более подробно.

Какие материалы понадобятся в работе

Для того, чтобы подключить ПММ к электричеству, нужно подготовить не так уж много материалов:

  • трёхжильный кабель из меди ВВГнг 3×2,5;
  • розетка на 16 А, обязательно следует купить модель с заземлением;
  • устройство защитного отключения (УЗО) или дифференцированный автомат на 16 А.
Читайте также:  Как сделать беседку для дачи своими руками

Дифференцированный автомат с током утечки 30 мА
ФОТО: stroy-block.com.ua

Схема подключения ПММ

Современные посудомоечные машины (ПММ) относятся к классу энергопотребления «А», «А+» и «А++», поэтому мощность потребления электроэнергии большинства моделей не превышает 3 кВт. Специалисты рекомендуют провести для неё отдельный кабель от щитка и установить диффавтомат.

Если ремонт уже сделан, и штробить стены совсем не хочется, можно обойтись установленной ранее розеткой, но только с обязательной защитой УЗО.

Подключать ПММ через обычный модульный автомат опасно
ФОТО: domikelectrica.ru

Розетка должна быть установлена сбоку от посудомойки на расстоянии от пола 15-90 см
ФОТО: washdry.ru

Проведение отдельной линии

Если рядом с ПММ нет подходящей розетки с заземлением, необходимо проложить от щитка трёхжильный кабель с сечением каждой жилы не менее 2-2,5 мм и обязательно установить автомат на 16 А.

Один из вариантов подключения ПММ к электросети
ФОТО: washdry.ru

Рекомендации по установке для ПММ специальной розетки

Розетка должна быть защищена от влаги. Её можно устанавливать на расстоянии от поверхности пола не менее 0,15 м, чтобы, в случае утечки воды, не спровоцировать замыкание.

Установка дополнительной розетки для ПММ и подключение посудомойки к сетям
ФОТО: elektroznatok.ru

Статья по теме:

Встраиваемая посудомоечная машина 45 см: рейтинг. А вы знаете, что подобные приборы не только могут мыть посуду, но также и детские игрушки, и всевозможные аксессуары. Если вы хотите выбрать качественную и функциональную конструкцию, то наш обзор вам в этом поможет.

Как подключить ПММ к системе водопровода и канализации

Следующий этап – подсоединение агрегата к системе водопровода и канализации. Если вы планируете установку ПММ ещё на стадии ремонта, можно проложить для неё отдельные трубы в штробы. Но когда кухня уже собрана, необходимо выполнить подключение к действующей системе слива и водозабора. Рассмотрим более подробно оба варианта.

Какие материалы понадобятся для работы

Залог успешной работы – подготовленные заранее инструменты и материалы для подсоединения агрегата к водопроводу и канализации. Для стандартного подключения нам понадобятся:

  • сточный сифон. Если планируется одновременное подключение и стиральной машины, в нём должно быть 2 штуцера;
  • тройник сечением ¾ дюйма;
  • запорный кран аналогичного диаметра;
  • для продления срока службы ПММ нам понадобится фильтр;
  • лента-фум;
  • сварочный аппарат для полипропиленовых труб.

В комплекте с машинкой, как правило, уже идут шланги для подачи воды и слива, но они чаще всего довольно короткие. Поэтому следует заранее измерить все длины от места установки до точек подсоединения и приобрести более подходящие изделия.

Аппарат для сварки полипропиленовых труб
ФОТО: kreptools.deal.by

Подсоединение шланга для забора воды

Подключение ПММ к водопроводу возможно двумя способами:

  • непосредственно под смесителем раковины;
  • врезка в трубопровод.

Несмотря на то, что многие производители допускают подключение посудомоечной машины к горячей воде, профессионалы всё же рекомендуют подсоединять её к холодному водопроводу. И этому есть ряд объяснений:

  • стоимость холодной воды дешевле, чем горячей;
  • горячая вода подаётся с примесью, поэтому понадобится установка дополнительных фильтров.

Рассмотрим более подробно особенности каждого варианта.

Через смеситель

Порядок работы по подключению ПММ через смеситель состоит из следующих этапов.

Самый оптимальный способ подключения посудомоечной машинки к водопроводу
ФОТО: stroyday.ru

Перекрыть воду и открыть кран, чтобы сбросить давление.

  • Отсоединить от смесителя шланг подачи холодной воды.
  • Установить при помощи разводного ключа тройник, на наружную резьбу которого сначала нужно намотать фум-ленту.
  • Установить фильтр грубой очистки и закрепить шланг ПММ.
  • Открыть краны и проверить герметичность всех соединений.
  • Важно! На конце шланга для воды во многих посудомойках расположен магнитный клапан, который срабатывает во время аварийных ситуаций. Нужно предусмотреть место, чтобы он поместился под раковиной, демонтировать его ни в коем случае нельзя.

    Из водопроводных труб

    Второй вариант подключения – разрезать трубопровод, вставить в него штуцер с краном или тройник, после него фильтр грубой очистки, к которому подсоединить заливной шланг посудомойки. В зависимости от материала труб, соединения выполняют при помощи сварки или паяльника.

    Все стыки необходимо обязательно обмотать фум-лентой или льняной подмоткой. Затягивать крепёж нужно руками, только в конце аккуратно подтянуть при помощи ключа. После этого следует проверить герметичность, плавно открывая кран подачи воды. Если соединения остаются сухими, можно запускать машинку в тестовом режиме.

    Тройники с запорными кранами для металлических труб
    ФОТО: air-ventilation.ru

    Если трубопровод расположен далеко от места установки посудомоечной машинки, придётся протягивать трубы и укладывать их в штробы. Общий метраж и размеры труб и крепежа подбираются индивидуально. Порядок работы состоит из следующих этапов.

    Устройство системы аквастоп в заборном шланге, в случае возникновения протечек автоматически будет прекращена подача воды
    ФОТО: domikelectrica.ru

    Статья по теме:

    Таблетки для посудомоечной машины: какие лучше, состав, как работают, обзор популярных таблеток от разных производителей, критерии правильного выбора, другие варианты моющих средств — в нашей публикации.

    Особенности монтажа водоотвода

    Следующий этап – организация водоотвода, его можно выполнить непосредственно в канализацию либо через сифон, расположенный под раковиной.

    Через сифон

    Слив стоков через сифон намного удобнее. Это решает сразу все задачи:

    • устраняет неприятные запахи;
    • предупреждает обратный ток стоков;
    • защищает систему от протечек;
    • создаёт требуемое давление в трубопроводе.

    Если старый сифон не имеет отводов для подключения дополнительных источников, нужно купить новый и продумать размещение шланга для слива.

    Сбоку сифона патрубок посудомойки присоединяется при помощи хомута, он имеет коническую форму для удобного накручивания
    ФОТО: mail.ru

    В канализационную трубу

    Второй вариант – переделать слив канализации, установив в него трубу с отводом и прорезиненной вставкой. Дополнительная герметизация не нужна, эластичный материал станет надёжной защитой и преградой для стоков. Это совершенно простая работа, для которой даже не понадобятся специальные инструменты.

    Выбирая такой вариант нужно помнить, что при постоянном использовании посудомойки из канализации могут идти в квартиру неприятные запахи. Поэтому здесь важно установить обратный клапан, прекрасной альтернативой которому станет изгиб шланга на определённой высоте. К сожалению, если системой не пользоваться долгое время, вода просто пересохнет, и преграды для ароматов больше не будет.

    Если для посудомойки будет подведена дополнительная сливная труба, её нужно установить под углом из расчёта 1 см перепада высоты на каждый погонный метр длины
    ФОТО: washdry.ru

    Важно! Шланг для слива необходимо закрепить с изгибом на расстоянии 70 см от поверхности пола.

    Проверка подсоединения посудомоечной машины и первый запуск в тестовом режиме

    Перед тем, как впервые загрузить ПММ грязной посудой, обязательно следует протестировать агрегат в холостом режиме. Во-первых, будет понятно, насколько правильно выполнены все подсоединения, не пережаты ли шланги, нет ли протечек. Во-вторых, вода удалит остатки смазки и мелкий сор.

    Работа в тестовом режиме выполняется по всем правилам мытья посуды, но без загрузки. После окончания процесса нужно дождаться остывания агрегата в течение 10-15 минут и далее эксплуатировать устройство по мере необходимости.

    Пробное тестирование правильного подключения посудомойки выполняется без загрузки агрегата
    ФОТО: miele-shop.ru

    Рекомендации по эксплуатации и обслуживанию

    Чтобы посудомойка прослужила как можно дольше, нужно строго соблюдать рекомендации производителя и общие правила эксплуатации:

    • перед тем, как загрузить посуду, нужно очистить её от остатков пищи;
    • если посуда сильно загрязнена, её лучше сначала подержать под струёй воды;
    • важно правильно расставлять все предметы в корзинах;
    • столовые приборы располагают в специальном лотке, причём ножи обязательно следует ставить лезвиями вниз;
    • нельзя загружать агрегат под завязку, для циркуляции воды должно оставаться место;
    • располагать внутри острые предметы необходимо очень аккуратно, чтобы они не повредили посуду и дверцу ПММ:
    • для мытья посуды можно использовать только специальные составы и таблетки.

    Это интересно! При небольшом загрязнении посуды моющее средство можно не использовать.

    Периодически нужно вручную очищать не только стенки посудомойки, но и корзины с помощью обычного моющего средства для посуды
    ФОТО: sovet-ingenera.com

    Заключение

    Теперь вы знаете последовательность и все нюансы установки посудомоечной машинки и сможете выполнить эти работы без привлечения профессионалов. Главное, чётко придерживаться рекомендаций производителя и наших инструкций.

    Расскажите в комментариях, кто устанавливал посудомойку у вас: профессионалы, или все работы вы выполняли самостоятельно? С какими трудностями вы столкнулись в процессе монтажа?

    Не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш журнал, чтобы всегда читать новости в числе первых.

    Напоследок предлагаем посмотреть на видео все этапы подключения посудомоечной машинки:

    Подключение посудомоечной машины — 2 способа.

    Установку и подключение посудомоечной машины можно разбить на 3 этапа:

      подготовка и закрепление встраиваемой техники в специальной нише
      присоединение к электросети
      подсоединение к водопроводу и канализации

    Рассмотрим подробно, с указанием часто встречающихся ошибок, именно этапы монтажа к инженерным сетям и коммуникациям.

    Чтобы выполнить подключение посудомойки к сети напряжением 220В вам понадобится не так уж и много материалов:

      трехжильный медный кабель ВВГнГ-Ls 3*2,5мм2
      розетка на 16А типа Шуко (”Schuko”) с контактом заземления
      УЗО или диффавтомат на 16А с током утечки 30мА

    Посудомоечная машина (ПММ) не является особо мощным потребителем электроэнергии, например таким, как варочная панель (от 7кВт и выше). Ее мощность обычно не превышает 2,0-2,5кВт.

    Современные модели по энергопотреблению соответствуют классу “А” или “А+”. То есть за год, на вашем счетчике будет набегать примерно 220кВт.

    Несмотря на это, все же желательно для подключения ПММ, на стадии ремонта проложить в отдельной штробе самостоятельную кабельную линию.

    Розетка должна быть размещена на удобной высоте – до 90см от уровня пола.

    При этом, располагайте ее с правой или с левой стороны от моечной машинки, но никак не за ней.

    Учитывайте и тот факт, что общая длина шнура с вилкой у данной техники редко превышает 1,0-1,5м. Исходя из этого, и выбирайте место под розетку, дабы не пришлось впоследствии пользоваться удлинителем.

    Сама розетка конечно должна быть с заземлением. Но не у всех это самое заземление имеется. Особенно в квартирах многоэтажек старого фонда.Поэтому многие используют обычные, и все вроде бы работает нормально. Однако уровень защиты уже будет не достаточным.

    Грубо говоря, если есть заземляющий контакт и присутствует утечка тока, то вы даже не сможете включить УЗО. Последствия же данных утечек, даже малой величины, могут оказаться весьма летальны.

    С простой же розеткой, отключение произойдет только в тот момент, когда вы дотронетесь до корпуса, уже находящегося под напряжением.

    И этот самый удар током, хотя бы в первоначальный момент, вы все равно на себе ощутите.

    Подключение посудомойки к водопроводу можно выполнить двумя способами.

    Первый – это когда вы находитесь на стадии строительства или капитального ремонта, и можете себе позволить прокладывать отдельные трубы, штробить стены и т.п.

    Второй – когда у вас уже смонтирована вся кухня и завершены все отделочные работы. При этом вы купили посудомойку и вам все это нужно куда-то подключить, к существующей системе водоснабжения и канализации с минимальными переделками и хлопотами.

    Для капитального монтажа потребуется разнообразный ассортимент материалов:

      труба полипропиленовая PPR PN20 диаметром 20мм
      водорозетка
      соединители с накидной гайкой
      соединительный фитинг под углом в 90 градусов PPR-90
      угольник HP/HP с наружной резьбой ¾ дюйма
      FUM лента для уплотнения

    При монтаже труб применяется раструбный способ. Для этого понадобится специальный аппарат для пайки полипропиленовых труб.

    Общий метраж трубы и количество фитингов подбирается индивидуально. Зависит это от того, насколько удалена посудомойка от коллектора холодной воды.

    Для начала, размечаете трассу, где будет прокладываться трубы от распредколлектора до места установки ПММ.

    После чего, прорезаете штроборезом необходимую глубину.

    Далее, соединители PPR с накидной гайкой подсоединяете к одному из выходов коллектора.

    Отрезаете кусок трубы, чтобы его хватило до первого поворота или угла. При этом не забудьте оставить запас на соединения по 15мм с каждой стороны.

    Соединяете трубу и фитинги методом пайки, контролируя положение угольника.

    После соединения всех труб по размеченному участку, в самом конце монтируете водорозетку. Обязательно зафиксируйте ее на стене.

    Далее вкручиваете угольник с наружной резьбой диаметром ¾ дюйма в водорозетку.

    На угольник монтируете шланг подачи воды.

    Система AquaControl или AquaStop, которой он может быть снабжен, должна защищать от протечек в случае поломки и автоматически прекращать подачу воды.

    Включаете воду и проверяете всю систему. Если все нормально, можете окончательно заделывать штробу.

    Осталось подключить сливной шланг от ПММ к выходу канализации через переходную манжету соответствующего диаметра.

    А сам сливной шланг иметь изгиб на уровне 70см от пола. Поэтому то он и крепится к верхней части посудомойки, а вовсе не для того, чтобы не болтался.

    Осталось подключить моечную машину в розетку и проверить работоспособность всей системы. После чего закрепить в специально подготовленном проеме.

    Кстати, некоторые модели, например у Siemens, отличаются нестандартными размерами. Поэтому продумывайте мебель кухни заранее.

    При монтаже в проем, не забывайте про металлическую пластину, которую необходимо прибить к нижней части столешницы (у модели от Bosch).

    Монтируется эта штука по самому краю и представляет из себя парозащиту, типа экрана. С ней столешница не разбухнет от пара.

    Многие почему-то ее выкидывают и заменяют на алюминиевый скотч, закрепляя его как на столешницу, так и на боковые стенки машины.

    У Electrolux, вместо этого, в комплекте идет что-то наподобие куска резины, который приклеивается липкой стороной.

    После монтажа и подключения, первую мойку следует выполнить без посуды, с применением порошка или специальных таблеток для очистки.

    Такая процедура должна уничтожить все бактерии и отложения, образующиеся после длительного хранения в магазине.

    Есть более простой вариант подключения посудомойки, при котором нет необходимости тянуть отдельные трубы для слива и подачи воды.

    Достаточно поменять всего две вещи:

      стандартный сифон под раковиной на специальный

    Он отличается тем, что в его конструкции уже есть место для подключения сливного шланга – штуцер, а иногда и два.

    Можно конечно и переделать канализационный слив, установив туда с трубу дополнительным отводом и уплотнителем.

    Вставляется все это дело от руки, без использования каких-либо спец.инструментов.

    Однако не забывайте, что подключение посудомоечных и стиральных машин напрямую в канализационную трубу, может сопровождаться появлением неприятных запахов.

    Такое подсоединение специалисты советуют делать через обратный клапан.

    Перегиб или изгиб шланга на высоте, который должен играть роль альтернативы клапану, помогает только при постоянном использовании техники. Вода в обратку конечно же у вас не пойдет.

    Однако, стоит системе пару недель постоять без работы и воды (например в загородном доме или на даче), все пересохнет и вонь на кухне будет весьма чувствительной.

      второе что нужно установить – это тройник с резьбой ¾ дюйма

    Через него собственно вода и будет поступать в машинку. Ставится он вместо стандартного соединителя, идущего от холодной воды на смеситель.

    Прикручиваете этот тройник к шлангу или трубе подачи холодной воды.

    Далее меняете сифон. Откручиваете сверху винт, придерживая снизу сам сифон, чтобы он не упал.

    Отсоединяете слив от канализации. Для этого просто с усилием потяните его на себя. Он должен выйти из резинового фиксатора.

    Собираете новый сифон из комплектующих, не забывая про прокладки и монтируете его на место старого.

    Гибкую трубу для слива подводите к канализационной трубе. Все что остается – это через специальный переходник подключить сливной шланг посудомойки к трубке сифона.

    В комплекте к этому переходнику, обязательно ищите клапан, он блокирует обратное вытекание воды.

    Наполняете раковину водой и проверяете, чтобы нигде не было протечек.

    1 Подключение посудомойки в щитке 220В от автомата.

    Запомните, что вся техника и аппараты в вашем доме и квартире, взаимосвязанные с водой и электричеством – бойлер, проточный водонагреватель, стиралка, в том числе и посудомоечная машина, должны обязательно подключаться через:

      связку автомат+УЗО
      либо дифф.автомат

    Никаких простых модульных автоматов, и тем более ”пробок”, здесь быть не должно. Надежность защиты и ваша безопасность в случае электрического пробоя проводки, должны стоять на первом месте.

    2 Монтаж посудомойки очень близко к стене.

    В результате шланги подачи или слива могут оказаться пережатыми, ухудшая циркуляцию воды. На табло будет постоянно высвечиваться ошибка.

    А вы и догадываться не будете из-за чего. Поэтому минимальное расстояние от стены должно быть не менее 5см.

    3 Машинка должна стоять на ровной поверхности.

    При неровной установке у вас возникнут проблемы с качеством мытья посуды. Возможна даже утечка воды.

    Например у моделей Electrolux допускается отклонение от горизонтали не более 2-х градусов. Проверяется все это дело строительным уровнем.

    А регулируется выкручиванием-закручиванием ножек.

    Задняя ножка у большинства моделей, регулируется спереди. Посредством спецвинта в нижней центральной части.

    При регулировке ножек, согласно инструкции, машинку нужно поднимать до максимума, чтобы сверху между ней и столешницей не осталось щелей.

    4 Монтаж розетки 220В под раковиной.

    Хоть это может показаться наиболее близким и удобным местом для подсоединения вилки питания, старайтесь избегать подобного подключения.

    Малейший засор и последующая протечка, гарантируют вам короткое замыкание и пожар. По этой же причине, не рекомендуется располагать удлинитель непосредственно за посудомойкой.

    Если не хватило заводского шнура до стационарной розетки, то подключайте переноску в стороне от шлангов, на максимально возможном удалении.

    5 Подключение к горячей воде.

    Запомните, что далеко не каждую ПММ можно подключить к системе горячего водоснабжения. Обязательно изучайте инструкцию, иначе прибор выйдет из строя гораздо раньше своего гарантийного срока.

    Кроме того, температура воды в этой системе, может оказаться выше той, на которую рассчитана мойка (обычно не более 60 градусов). Даже если она и поддерживает такое подключение.

    6 Удлинение шланга подачи воды.

    Вполне может случиться, что заводского шланга, имеющего стандартную длину не более 1,5 метра вам не хватит. Поэтому придется докупать еще метраж.

    Самое главное не откусывайте, не откручивайте и не выкидывайте основной. Он может идти с защитой от протечек.

    Внутри него спрятаны провода и когда случается порыв, происходит замыкание и клапан установленный в конце, автоматически перекрывает подачу.

    Поэтому при удлинении просто наращивайте существующий.

    7 Лен для уплотнения резьбы

    Если вы не сантехник, и не знаете как правильно и в каком количестве подматывается лен для уплотнения резьбовых соединений, то лучше вам его не использовать.

    С этим вы можете столкнуться при переделке подключения посудомойки к сифону и установки тройника на подачу холодной воды.

    При избыточном количестве, лен в итоге набухает, и может лопнуть хлипкая накидная гайка, что в итоге приведет к потопу.

    В таких местах лучше использовать заводскую резиновую прокладку, либо фум ленту.

    Ссылка на основную публикацию