Какие цветы посадить на балконе

Лучшие балконные цветы для солнечной стороны

Подбор цветов для выращивания на солнце

Они должны отвечать следующим требованиям:

  • не бояться прямых солнечных лучей;
  • быстро расти и достигать пика декоративности;
  • нормально развиваться в ограниченном объеме горшка, ящика или другого контейнера;
  • мириться с периодической нехваткой влаги;
  • непрерывно цвести;
  • не требовать тщательного ухода;
  • хорошо реагировать на минеральные подкормки.

Какие цветы посадить дома на солнечной стороне хозяева решают самостоятельно – их много. Статья поможет сделать правильный выбор – не все знают особенности той или иной культуры. Возможно, цветоводы обратят внимание на растения, которые ранее не рассматривались как «кандидаты» для посадки в контейнеры.

Многие однолетние клумбовые цветы на родине являются многолетниками. Кустики возможно сохранить до следующего сезона, но не все будут цвести так обильно, как выращенные из семян или черенков.

Петуния для южного балкона

Когда задают вопрос, какие цветы не боятся прямых солнечных лучей, способны сохранять декоративность весь сезон и отлично чувствуют себя в контейнерной культуре, в первую очередь вспоминают петунию. Существует несколько разновидностей с разным характером роста и диаметром венчика.

У петуний привлекательный вид, ароматные цветки симметричные, похожи на граммофон или воронку с длинной трубкой. Венчики со сросшимися лепестками махровые или простые, одноцветные, окаймленные либо покрытые разводами. Окраска – любая, кроме оранжевой или насыщенно-желтой. Хрупкие стебли и небольшие цельные листики опушенные. Длина побегов варьирует от 20 см до 2 м.

Крупноцветковая или грандифлора

Эта петуния представлена множеством сортов, отличается самыми крупными цветками, но наиболее сложная в уходе. Диаметр венчика у некоторых культиваров достигает 12 см, бывает махровым, двухцветным.

Отлично себя чувствуют растения на балконе с южной стороны. Но крупные цветки могут пострадать от затяжных дождей или сильного ветра.

Для сохранения декоративности увядшие бутоны нужно регулярно удалять, а оголившиеся стебли периодически постригать.

Многоцветковая или мультифлора

Цветки этой группы достигают в диаметре 5-7 см. Они не столь красивы, как у петунии грандифлоры, обычно – одной окраски, но сплошь покрывают кустик, что выглядит особенно эффектно. Растение не капризно, устойчиво к болезням и меньше страдает от погодных катаклизмов.

Есть самоочищающиеся сорта – у них не нужно обрывать увядшие бутоны.

Флорибунда

Занимает промежуточное положение. Венчики диаметром до 10 см, сорта отличаются разнообразием форм и цвета. От ветра и дождя страдают, но не так сильно, как грандифлора.

Петуния ампельная или пендула

Часто применяется для вертикального озеленения, посадки в балконные ящики или подвесные кашпо. Несмотря на длинные побеги в качестве вьющегося растения не используется – веточки не цепляются за опору, а живописно повисают.

Пендулу лучше даже не пытаться направлять вверх подвязкой – стебли легко ломаются.

Разделяется на три группы в зависимости от длины побегов:

  • полуампельная – до 30 см;
  • ампельная – 35-80 см;
  • каскадная – до 2 м (обычно – около 1 м).

К этой группе принадлежит сурфиния – ампельная петуния селекции японской компании Suntory.

Прямостоячие цветы для солнечной стороны

Посадку формирующих компактный куст или раскидистых, но не имеющих ниспадающих побегов цветов для солнечной стороны обычно производят в балконные ящики или горшки. Если поместить их в подвесные кашпо, растение будет плохо видно, и потеряет часть привлекательности.

Гацания

Африканская ромашка формирует кустик высотой до 30 см. Соцветие – корзинка диаметром 5-9 см с желтым центром и яркими лепестками: желтыми, красными, оранжевыми, белыми. Они могут быть одноцветными, но чаще украшены продольными штрихами и контрастным темным пятном у основания.

Засухоустойчивая культура. Один кустик за сезон при удовлетворительных подкормках и своевременном удалении увядших бутонов может выпустить до 35 цветков.

Если оставить несколько гацаний на зиму в светлом прохладном месте, весной куст можно разделить на розетки и рассадить. Зацветут они раньше, чем полученные из семян.

Фиалка трехцветная

На солнечном балконе можно выращивать анютины глазки. Это неприхотливое миниатюрное растение отличается темными узкими листьями и асимметричным пятилепестковым венчиком диаметром до 10 см.

Кажется, что цветы так же уникальны, как снежинки – даже на одном кустике их окраска хоть немного, но отличается. Она может варьировать от белой до почти черной – глубокой фиолетовой или бордовой, быть однотонной или комбинированной, с пятнами или штрихами разного размера.

Дольше и обильнее цветут анютины глазки, выращиваемые в двухлетней культуре.

Тагетисы или бархатцы

Сорта бархатцев высотой от 20 до 50-60 см – отличные цветы для солнечной лоджии. Они формируют прямостоячий кустик с перистыми листьями, полыми стеблями, простыми, полумахровыми либо махровыми соцветиями-корзинками и выраженным цилиндрическим покрывалом. В зависимости от сорта цветы тагетисов имеют диаметр 1-6 см, желтую, оранжевую, коричневую окраску.

При растирании все части растения издают сильный приятный аромат.

Так как корневая система у бархатцев стержневая, горшок или ящик нужно выбирать глубокий. Чтобы обеспечить непрерывное формирование новых бутонов, потерявшие декоративность «головки» обрывают.

Ампельные цветы для солнечной стороны

Самыми востребованными для посадки на балконе являются растения с яркими бутонами и гибкими стеблями, красиво склоняющимися или ниспадающими ниже края контейнера. Их называют ампельными или ампелями. Многие отлично выдерживают прямые лучи солнца.

Лобелия

Компактный густой кустик с тонкими густо разветвленными побегами длиной 10-20 см, сплошь усеянными мелкими двугубыми цветочками диаметром не более 2 см. Обычно они окрашены в синий, фиолетовый или голубой цвет, но есть сорта с белыми и пурпурными венчиками, либо стебельками, достигающими 1,5 м.

Цветение начинается в июне, продолжается до сентября, а при хорошем уходе дольше. Лобелию обычно подсаживают к другим растениям, например, гераням, тагетисам, петуниям контрастных окрасок.

Семена всходят хорошо, а вот при пикировке у неопытных цветоводов часто возникают проблемы. Сеянцы лобелии крошечные, стебельки по одному не разделяют, а сажают в индивидуальные стаканчики пучками.

Настурция или капуцин

Среди сортов есть лианы, ампели и прямостоячие кустики с гибкими побегами. У настурции декоративную ценность представляют не только желтые, оранжевые либо красные асимметричные воронковидные цветки, но и листья.

Капуцин – не только декоративное, но еще съедобное и лекарственное растение.

Пеларгония или герань

Существует множество видов, использующихся как клумбовые, контейнерные и комнатные растения. В качестве цветов для солнечной стороны балкона наибольший интерес представляют сорта ампельной (плющелистной) герани.

Растение представляет собой кустик с побегами длиной от 25 см до 1 м, сначала восходящими, затем поникающими. Цветки собраны в зонтик, могут быть простыми, махровыми, похожими на не до конца раскрывшиеся розовые бутоны. Окраска – белая, всех оттенков розового, красного, до очень темной бордовой.

Листья довольно жесткие, гладкие, похожи на плющ. При растирании издают специфический аромат. Считается, что он успокаивает и снимает головную боль.

Пеларгония плющелистная цветет практически непрерывно.

Это многолетнее растение, с наступлением холодов кашпо можно занести в дом, а из балконного ящика пересадить кустики в горшки. Для сохранения декоративности нуждается в обрезке стеблей и удалении увядших цветоносов.

Вьющиеся растения для балкона на солнце

Пожалуй, это самая малочисленная группа для посадки на лоджии. Нужно, чтобы цветы не только выдерживали прямой солнечный цвет, непрерывно выбрасывали бутоны, но и быстро росли.

Душистый горошек или чина

Существует более 1000 сортов. Растение широко используется в вертикальном озеленении, ценится за приятный аромат и обильное цветение. Гибкие стебли украшены светло-зелеными парноперистыми листиками, на верхушке которых расположены цепляющиеся за опору усики. Ветвится слабо.

Цветки собраны по 3-7 штук в кисть, асимметричные, похожи на парус или мотыльков. Бутоны появляются с июня-июля до заморозков. Окраска – любая, кроме желтой.

Душистый горошек не будет расти в плоском горшке.

Ипомея

Лиану длиной около 5 м с похожими на сердечки листьями часто называют вьюном. Цветки похожи на граммофон, имеют длинную ножку и приятный запах. Они густо усеивают побеги, раскрываются только при ярком солнце, в пасмурную погоду – закрыты. Синие, фиолетовые, голубые, розовые, красные бутоны появляются в начале лета, сменяя друг друга, украшают южные балконы до заморозков.

Кобея

Один из самых красивых цветов для балкона с солнечной стороны – вьющийся быстрорастущий однолетний кустарник кобея. Лиана длиной до 6 м, способна цепляться за кирпичную кладку или другие неровности. Листья красивые, перистые, с 3 крупными долями.

Цветки колокольчатые, с волнистым краем венчика, диаметром до 8 см, на длинных ножках. Бутоны зеленовато-желтые, при полном раскрытии становятся белыми, фиолетовыми, разных оттенков лилового.

Цветы для солнечной стороны выбрать трудно – их много, все красивы, за большинством несложно ухаживать. Здесь важно соблюсти меру и сделать так, чтобы окраски сочетались, а запахи не смешивались.

Как посадить цветы на балконе

Оформление балкона цветами – полезное увлечение, которое наполняет окружающий мир яркими красками и поднимает настроение самому цветоводу и прохожим. Начало творческого процесса сопровождает множество вопросов: какие цветы лучше выращивать на балконе, как правильно разместить растения и какие емкости подходят для этих целей оптимально. Представленная информация поможет избежать ошибок и насладиться результатами своего труда.

Этап планирования

Прежде чем посадить на балконе цветы, оценивают состояние окружающего пространства и, как правило, приходят к выводу о необходимости проведения ремонта. Объем работ зависит от степени изношенности поверхностей и часто обходится косметическими процедурами. Покрасить перила, провести реконструкцию или замену напольного покрытия, обновить пространство вокруг двери балкона – чаще всего этих мероприятий бывает достаточно.

На следующем этапе распределяют свободное пространство и планируют, как украсить балкон цветами. Форма озеленения напрямую зависит от площади и отделки балкона. Одно дело посадить цветы на лоджии или застекленном балконе, совсем иначе оформляют открытое пространство. Ограждение с перилами может быть в виде решетки или сплошным, это тоже имеет значение при составлении плана. Одни предпочитают создать красивую картину изнутри, другим важна эстетичность внешней композиции.

Планируя озеленение с позиции свободной площади, ориентируются на следующие рекомендации:

  1. Просторный балкон. Цветы можно посадить различными способами, здесь уместно комбинировать все варианты озеленения. Украсить стену помогут вьющиеся растения или ампельные растения в подвесных кашпо, пространство за перилами заполняют ящиками. Свободная площадь балкона позволяет установить напольные горшки с крупными одиночными цветами.
  2. Некоторые ограничения присутствуют при оформлении пространства балкона средних размеров. От цветов на полу здесь лучше отказаться. Посадить лучше растения в ящиках, которые разместятся за перилами. Есть место вертикальному и потолочному озеленению.
  3. Отчаиваться владельцам малогабаритных балконов не стоит. Если проявить фантазию, здесь тоже найдется место, где посадить цветы. Пространство за балконом никак не влияет на сокращение свободной площади, поэтому контейнеры с цветами смело устанавливают за ограждением. Вдоль перил можно посадить небольшие цветы в компактных горшках или применить потолочное озеленение по периметру балкона. Вьющимся растениям найдется место на шпалерах вдоль стены.

Планируя, где посадить цветы, обязательно продумывают удобство полива и последующего ухода. К каждому контейнеру должен быть удобный доступ.

Сможет ли конструкция выдержать дополнительную нагрузку. Это особенно касается старого жилищного фонда. На ветхих балконах лучше обойтись единичными горшками малых размеров, отказавшись от тяжелых кадок или вместительных контейнеров, даже если позволяет свободная площадь.

Красивые балконы с цветами на фото далее:

Выбираем цветы для озеленения

Задумываясь об озеленении пространства, невозможно не затронуть вопрос, какие цветы посадить на балконе. Выбор зависит от многих факторов, включая расположение относительно сторон горизонта.

Благоустройство солнечной стороны

На площадке, выходящей на южную сторону горизонта, оптимально посадить цветы, которые хорошо воспринимают прямые лучи солнца и не страдают от недостатка влаги. Садоводы предлагают следующие варианты цветов:

  • Суккуленты. Растения способны длительное время обходиться без полива и не гибнут в жару от палящего солнца. Из этой серии подойдет алоэ, эхеверия, хавортия.
  • Герань. При желании посадить цветы, которые будут радовать цветением весь теплый период, стоит обратить внимание на герань. Пеларгония не получает солнечных ожогов, а только усиливает цветение. На балконе можно посадить ампельные и зональные сорта неприхотливого растения.
  • Портулак. Плотные листья цветка накапливают влагу, поэтому при отсутствии влаги он не погибнет. Портулак окрасит пространство яркими красками с июля до конца лета.
  • Цинния. Относится к однолетникам, при поливе стараются не попадать на листья. Если посадить на балконе циннию, украшать пространство бархатистыми лепестками цветок будет до первых заморозков.

Какие цветы посадить на балконе, выходящем на солнечную сторону, демонстрируют фото:

Оформляем северный балкон

Теневыносливость – основное свойство цветов, которые лучше посадить на площадке с северной стороны. Сюда относятся:

  • Бальзамин. Место этой растительности в саду – под деревьями, ограниченное количество солнечных лучей для них не помеха. Спровоцировать болезни способна излишняя влага, поэтому к вопросу полива подходят аккуратно.
  • Плющ. Если в плане присутствует вертикальное или потолочное озеленение, то рекомендуется посадить плющ. Неприхотливые побеги не требуют частного полива, единственное условие ухода – регулярное опрыскивание.
  • Цикламен. Посадить и вырастить цикламен можно в достаточно прохладном климате, он не любит температуру выше +17 о С. Привлекает садоводов цветками и оригинальным узором на листьях.
  • Кальцеолярия. Яркий окрас и непривычная форма цветка – основные причины, чтобы посадить на балконе кальцеолярию. Полутень и температура в пределах +16 о С – оптимальные условия для выращивания. Полив проводят после высыхания грунта.

Фото дадут представление об изысканности цветов.

Восточная и западная сторона

Умеренное освещение западных и восточных балконов создает приемлемые условия, чтобы посадить большинство цветов, подходящих для конкретного региона.

Возможные решения, что посадить на открытом пространстве:

  • Вербена. Славится не только высокой декоративностью, но и лечебными свойствами. Цветение продолжительное – с июня до середины осени.
  • Бархатцы. Неприхотливые цветы не боятся жары и ветреной погоды. Если посадить бархатцы, яркие многочисленные бутоны будут радовать глаз практически весь теплый сезон.
  • Маргаритки. Открывают сезон цветения в мае, предпочитают затененные места.
  • Петуния. Неприхотлива в уходе, формирование бутонов и цветение продолжается вплоть до заморозков. Представлена зональными и ампельными видами. Причиной отсутствия цветов может стать излишний полив. При выборе, какой сорт посадить, учитывают климат, царящий на открытой площадке.

О популярности петунии и маркагирток в благоустройстве балкона свидетельствуют фото:

Прочие вариации

Вертикальное озеленение невозможно без вьющихся растений. Выбор достаточно широк и зависит от климатических условий, где планируется посадить декоративную культуру. Представляем популярные варианты для оформления балкона:

  • Бугенвиллея. Нормальная влажность, температура …+23…+27 о С, хорошее освещение – подходящее место для растения с фиолетовым цветением.
  • Ипомея. Для полноценного роста желательно натянуть сетку, посадить лучше в месте, где прямые солнечные лучи не будут попадать на листву.
  • Калистегия. Нежно-розовые мелкие цветки станут достойным украшением балкона.
  • Клематис. Посадить рекомендуется морозостойкие сорта, избегайте площадок, выходящих на север. В целом лиана неприхотлива в уходе, любит солнце и умеренный полив.
Читайте также:  Шторы на балкон + фото

Из ампельных цветов подойдет фуксия, лобелия, молочай.

Характеристика емкостей для цветов на балконе

После того как определились с формой озеленения и подходящим набором культур, определяются с емкостями, куда посадить растения. Всю тару условно разделяют по следующим критериям:

  • Материалу изготовления. Ввиду практичности предпочитают пластиковые ящики. Если цветов немного, а конструкция балкона надежная, можно приобрести керамические емкости. Металлические и каменные изделия устанавливают редко по причине большой тяжести.
  • Способу монтажа. Чаще всего требуются навесные контейнеры с кронштейнами. В зависимости от формы озеленения, балкон оформляют настенными и напольными экземплярами.
  • Габаритам. Полностью зависит от количества и размера выбранных цветов, которые хочется посадить на балконе. Компактные горшки для одиночных экземпляров выбирают редко, обычно это подвесные кашпо для ампельных сортов. Максимальная востребованность у контейнеров, которые крепят за ограждением балкона. Оптимальная длина при высоте до 20 см не должна превышать 1 м. Больший размер создаст значительную нагрузку на крепежные элементы балкона. Высоту выбирают в зависимости от характеристики корневой системы цветов, которые планируется посадить. Обычно останавливаются на 20-25 см, главное, чтобы между корнями и дном оставалось свободным порядка 2 см.

Наличие дренажных отверстий диаметром около 1 см только приветствуется, но в этом случае стоит дополнительно позаботиться о поддонах с бортиками около 5 см, чтобы излишняя влага не загрязняла соседские балконы.

Если решено посадить цветы в глиняной емкости, перед заполнением грунта их помещают в воду на пару часов. Такая мера способствует повышению прочности глиняной тары. Эффектно смотрится балкон с цветами, где все горшки и контейнеры выполнены в едином стиле. Пример, как посадить цветы на балконе, демонстрирует фото:

Варианты оформления балкона цветами

Сорта цветов выбраны, емкости готовы, осталось приобрести подходящую для декоративных культур почву. Если тратиться на покупку нет желания, посадить растения можно в почвосмесь, подготовленную самостоятельно. Привычный набор, который подходит для большинства видов, состоит из равных объемов торфа, крупного песка и дерновой земли. Дно емкости застилают губкой или другим материалом, способным впитывать влагу и постепенно ее отдавать. Слой песка будет выполнять функцию дренажа, сверху распределяют торф, завершает наполнение дерновая земля без корней и семян сорняков.

Посадить цветы на балконе в ящиках лучше при соблюдении следующих рекомендаций:

  • Квадратные емкости подходят, чтобы посадить один крупный цветок. Обычно их распределяют по углам балкона.
  • Продолговатые контейнеры подходят для группы растений. Посадить рядом следует цветы с примерно одинаковым периодом развития. Избегайте соседства быстро и медленнорастущих декоративных культур.
  • Наполнение ящика длиной около 1 м не превышает 10 кустиков.

Чрезвычайно эффектно смотрится многоярусная композиция из цветов. Ближе к перилам с внешней стороны ограждения высаживают более высокие экземпляры, но они не должны заслонять общий обзор и мешать уходу за следующим ярусом. На втором ряду высаживают низкорослые или ампельные виды. На балконе, где постоянно присутствует ветер, от композиции со свисающими растениями лучше отказаться.

Гармоничная цветовая палитра – не менее важная сторона вопроса, какие цветы лучше посадить на балконе. Одно из важных условий – оазис не должен сливаться с фасадом здания. Серость однотипных многоэтажек скрасят декоративные культуры с яркими цветками, если стена из красного кирпича, лучше посадить экземпляры с белым цветением. Естественно, на фоне вьющейся зелени цветущая флора выглядит еще эффектней.

Посадить лучше такие цветы, у которых период цветения полностью не совпадает. То есть яркие краски одних экземпляров в мае дополнят другие виды с июня. В июле симфонию цвета дополнят очередные культуры. К моменту, когда первые уже отцветут, в композицию включатся поздно цветущие растения.

Прежде чем посадить на балконе декоративные культуры, стоит убедиться в отсутствии аллергии. Расставаться с затраченными трудами будет тяжело, но и терпеть ухудшение здоровья не стоит.

Озеленение балкона – увлекательное занятие, которое доставит удовольствие автору объемной композиции и прохожим. Главное – удачно скомбинировать растения по размеру, условиям роста и периоду цветения. Учитывают степень освещенности площадки, присутствие сквозняков и требования цветов к уровню влажности.

Что можно сделать с лестницей на балконе?

Модный в последние годы тренд на организацию полезных комнат на территории балконов и лоджий часто заставляет их владельцев поломать голову над ремонтом и даже перепланировкой. И если в большинстве случаев трудности вызывает лишь расширение, остекление и изоляция помещения, то балконы с пожарными лестницами доставляют хозяевам множество дополнительных проблем.

Во время утепления и отделки возникают дополнительные трудности

Скорее всего, если в вашей собственности оказалась квартира именно с таким балконом, у вас закономерно возник вопрос – можно ли демонтировать пожарную лестницу? Если нет, как сделать внешний вид балкона более эстетичным, не нарушая при этом правил пожарной безопасности? Именно на эти и некоторые другие вопросы постараемся ответить ниже.

  1. Предназначение лестницы на балконе
  2. Нормы и правила по пожарным лестницам
  3. Пути решения проблемы
  4. Веревочная лестница
  5. Складная чердачная лестница
  6. Скобы вместо ступенек
  7. Новые геометрические формы
  8. Функциональность и эргономичность
  9. Другие варианты использования
  10. Отделка и дизайн балкона с пожарной лестницей

Предназначение лестницы на балконе

Очень часто люки и лестницы на балконах жильцы дома называют «бесполезными конструкциями» и спешат от них избавиться. Правильное ли это решение?

Лестница на балконе, как и люки, к которым она приставлена, служат для аварийной эвакуации жильцов дома в случае чрезвычайных ситуаций (например, пожара). Простыми словами, если в доме (или отдельно взятой квартире) случается авария или пожар, покидать строение придется именно по этой лестнице.

Казалось бы, простой вопрос – понятный ответ. Но на деле ситуация с пожарными лестницами не так проста, и касается это не только личной ответственности владельцев таких балконов, но и официальных документов вроде СНиПов и даже Уголовного Кодекса.

Нормы и правила по пожарным лестницам

Эвакуационные пути должны присутствовать во всех использующихся людьми строениях. Для жилых домов существует несколько положений, определяющих количество и разновидность пожарных выходов.

Согласно СНиПу 21-01-97 применимы следующие нормы и правила насчет балконных лестниц:

  • эвакуационная межэтажная лестница должна присутствовать в каждой квартире начиная с 5-го этажа;
  • в домах, где общая площадь квартир составляет более 500 м 2 должно быть оборудовано минимум два аварийных выхода;
  • подход ко всем лестницам дома должен быть свободен как со стороны соседних балконов, так и со стороны улицы;
  • владельцы квартир с эвакуационными люками и лестницами обязаны проводить надлежащий уход за ними и ни в коем случае не закрывать и не загромождать их.

Помимо самой лестницы и люков нельзя трогать и конструкцию балкона. Пожарные лестницы располагают на открытых площадках для удобства подступа к ним пожарной бригады. Это значит, что застеклять такой балкон тоже незаконно.

Нарушения данных правил может повлечь за собой штрафы в размере:

  • 3000-4000 рублей для частных лиц;
  • 200 000-400 000 рублей для организаций.

Помимо административного нарушения несоблюдение правил пожарной безопасности в этом случае может привести к уголовной ответственности. Такое случается, если владелец демонтированной лестницы или закрытого наглухо люка признается виновным в гибели людей вследствие пожара.

Ответ на вопрос «можно ли демонтировать лестницу на балконе» — можно, но на свой страх и риск. С одной стороны, никогда нельзя быть уверенным, что пожарный выход не понадобится ни вашей семье, ни пожарным. С другой стороны, чаще всего соседи уже до вас спилили все лестницы и закрыли доступ к люкам полной отделкой балконов, так что особой пользы в случае эвакуации они не принесут.

Пути решения проблемы

Если вас не устраивает наличие лестницы на балконе, но убирать ее совсем по понятным причинам не хотите, можно пойти несколько другими путями. Например:

  1. Вынести эвакуационный выход за пределы балконов;
  2. Реконструировать или замаскировать конструкцию самостоятельно.

Перенесли лестницу на торцевую часть балкона и украсили цветочными горшками

В первом случае необходимо скооперироваться с остальными жильцами дома, получить их согласие и совместными усилиями (а точнее, денежными средствами) провести перенос пожарной лестницы за внешнюю сторону балконов. Это сложный вариант, поскольку не все захотят платить деньги, а стоимость согласований и работ довольно высокая.

Во втором случае полностью избавиться от лестницы не получится, но есть вариант перенести ее, изменить внешний вид, добавить функциональность или использовать как элемент декора интерьера балкона.

Веревочная лестница

Демонтировать железную советскую пожарную лестницу и вместо нее повесить веревочный аналог – хорошее решение для утепленных и застекленных балконов.

Сама лестница прячется под люком

Плюсы веревочной лестницы:

  • не занимает много места;
  • легко собирается под потолком и так же легко распускается;
  • может служить элементом декора;
  • может использоваться по назначению.

Конечно, такая реконструкция все равно будет незаконной, но никакой ответственности вы за нее не понесете. Зато в случае чрезвычайной ситуации соседи сверху всегда смогут воспользоваться хотя бы таким вариантом лестницы.

Складная чердачная лестница

Еще один способ «скрыть» пожарную лестницу с глаз долой – приобрести чердачную модель, которая складывается кверху.

Плюсы конструкции:

  • легко собирается и разбирается;
  • обладает высокой прочностью;
  • полностью заменяет собой статичную лестницу без нарушений законодательства.

Но у чердачной лестницы есть один существенный минус – высокая стоимость (от 9 000 рублей в зависимости от размеров и материала).

Существуют варианты из металла и дерева, но лучше выбрать первое, поскольку деревянные конструкции не отвечают правилам пожарной безопасности и могут стать проблемой при реальном пожаре.

Скобы вместо ступенек

Если предыдущие варианты оказались не подходящими, а лестница очень мешается, можно провернуть еще один «фокус».

Обыкновенная лестница демонтируется, и вместо нее устанавливаются железные скобы.

Если люк расположен достаточно близко к несущей стене, «ступеньки» можно крепить к ней. Если же лестница находилась посередине балкона, скобы можно крепить на манер полочек к столбу – главное, чтобы он находился сбоку от люка, а не крепился к нему.

В обоих случаях железки можно использовать в качестве оснований полочек, расположив на получившейся этажерке комнатные растения, книги или элементы декора.

Новые геометрические формы

Более дорогостоящее, но современное и оригинальное решение – изменить геометрию лестницы, сделать ее «ломаной».

Например, первая секция ступенек идет вдоль стены от люка, остальная часть повернута на 180° вдоль остекления. В зависимости от размеров и формы балкона, можно выбрать сколько угодно вариаций такой лестницы.

Винтовая лестница

Самое главное – такая перепланировка не понесет за собой негативных последствий и нарушений закона.

Функциональность и эргономичность

Все-таки большая часть владельцев балконов использует это помещение для организации хранения вещей, которым не нашлось места в квартире.

Отличный способ реконструкции лестницы на балконе – встроить на ее основе ящики или организовать полки для хранения.

Сделать это можно несколькими способами:

  1. Приставить под лестницу к стене комод или шкафчик подходящего размера, саму лестницу покрасить и использовать в качестве дополнительных полочек;
  2. Приколотить полки между лестницей и ближайшей стеной, получив таким образом сквозной стеллаж. На полки можно не только ставить цветы и различные предметы, но и закрытые ящички для хранения вещей;
  3. Встроить выдвижные ящики по всей высоте лестницы.

Конечно, лучше позаботиться и о безопасности, оставив возможность быстро убрать ящики или отодвинуть стеллаж. Но если вы уверены, что соседи сверху не смогут спуститься к вам через ими же заваренный люк, можете смело воплощать самые смелые идеи.

Другие варианты использования

Помимо вышеперечисленных вариантов реконструкции и использования пожарной лестницы, вы легко сможете придумать свои идеи в зависимости от нужд. Например, распространены случаи, когда лестница используется в качестве:

  • сушилки для белья;
  • шведской стенки для детей;
  • этажерки для комнатных растений;
  • места для сидения;
  • основы для подвешенного гамака;
  • элемента детской игровой комнаты;
  • основы для шалаша и т.д.

Главное в этом вопросе – подключить фантазию и определиться, для каких целей будет использоваться балконное пространство чаще всего.

Отделка и дизайн балкона с пожарной лестницей

Как уже упоминалось выше, проводить остекление и утепление балконов с пожарными лестницами по закону нельзя. На деле это никому не мешает переоборудовать свои балконы, тем более что проверки на этот счет не проводятся, а наличие остекления никак не повлияет на функциональность самой лестницы.

Чаще всего вопросы в случае изоляции балкона или лоджии появляются по поводу эвакуационного люка. Итак, в рамках пожарной безопасности его можно:

  • утеплить пожаробезопасными материалами, закрепляя элементы жидкими гвоздями или другими способами, при которых их можно легко и быстро удалить;
  • отделать любым материалом (вагонкой, пластиковыми панелями, покрасить и т.д.), оставляя свободным доступ к замку.

Легкие люки из вагонки

Даже если соседи сверху и соседи снизу наглухо закрыли люки так, что они не открываются, не советуем вам следовать их примеру. Помните о том, что ответственность в любом случае кто-то будет нести, так что лучше себя обезопасить хотя бы от этого.

Что касается дизайна помещения с пожарной лестницей, здесь придется включить максимум фантазии. Если вы уже начали реконструкцию, старайтесь выбрать тот стиль интерьера, который подойдет форме или материалу лестницы.

Если же вы решили оставить конструкцию как есть, ее можно окрасить в тон стен или задекорировать различным плетением, комнатными цветами, витыми элементами и т.д.

Подводя итоги, советуем вам задуматься о том, что обеспечение пожарной безопасности для себя и своих близких – дело первостепенной важности. Лучше отдать предпочтение неказистой, но полезной конструкции, чем брать на себя ответственность за возможные несчастные случаи.

Дизайн пожарной лестницы на балконе

Пожарная лестница на балконе доставляет немало хлопот владельцам квартир, расположенных в многоэтажных домах. Какие меры наказания грозят в случае самовольного демонтажа или переделки пожарной лестницы, как органично вписать конструкцию в общий дизайн балкона, расскажем детально.

Предназначение пожарной лестницы

Основная функция пожарной лестницы заложена в самом названии – она предназначена для эвакуации людей в случае пожара, если иные пути отрезаны огнем. Одно дело, когда она расположена на стене дома и не мешает владельцам квартир с балконом, и совсем другая картина вырисовывается в жилищных комплексах чешской планировки. Об эстетичном дизайне говорить в этом случае не приходится.

Помимо пожарной лестницы на таких балконах всегда присутствует люк, который также должен быть доступен для пользования в экстренных случаях. Обязанность по содержанию запасного хода в надлежащем состоянии возлагается на владельца. Естественно, мало кого устраивает подобное положение вещей. В первую очередь люди опасаются за безопасность своего жилья, ведь кроме непривлекательного дизайна, возникает угроза проникновения на балкон посторонних лиц с дальнейшим взломом квартиры.

Вот и стараются обезопасить себя кто как может – срезать лестницу или заварить люк. Последствия таких действий могут быть непоправимы, ведь от беды никто не застрахован. А отсутствие на балконе металлической конструкции или доступа к ней – прямой путь к гибели людей.

Какими документами регламентируется установка и дальнейшее присутствие на балконе пожарной лестницы, какое наказание ждет за несоблюдение установленного регламента – владельцам полезно будет ознакомиться с представленной ниже информацией.

Убрать или оставить: что гласит Закон

Присутствие на балконе запасной лестницы обусловлено проектной документацией по строительству и дальнейшему обустройству здания. Основной документ, регламентирующий установку и эксплуатацию пожарной конструкции – СниП 21-01-97. В нем оговорены условия наличие запасного эвакуационного спуска в многоэтажных домах. В этом качестве могут выступать как внутренние, так и наружные металлические лестницы.

Основные моменты, которые заслуживают внимания пользователей балконов:

  • Если этаж жилого комплекса превышает площадь 500 м 2 , помещение должно быть оснащено минимум двумя эвакуационными спусками и, соответственно, выходами.
  • Этого же правила придерживаются, если площадь 500 м 2 превышает отдельная секция этажа.
  • Независимо от общей площади одного уровня, если квартира расположена выше 15 м от поверхности земли, то есть выше 5 этажа. Это объясняется возможностью пожарных машин выдвигать лестницу максимально на данную высоту.
  • Правилами категорически запрещается проводить демонтаж аварийных лестниц или препятствовать проникновению через люк (заваривать или загромождать пространство тяжелыми предметами). Они должны находиться в рабочем состоянии и открываться без проблем.

Многоквартирный дом состоит не только из собственности жильцов. В нем присутствуют чердаки, лестничные пролеты, бытовые и прочие помещения, которые относятся к местам общего пользования. По такому же принципу классифицируется и балкон с пожарной лестницей, который считается собственностью владельцев лишь до возникновения экстренного случая.

При покупке новой квартиры до окончания строительства, убедиться в наличии или отсутствии непрезентабельной конструкции поможет изучение планировки этажа. Если проект включает незадымляемую лестницу (таковая не должна располагаться рядом с шахтой лифта, она обязательно отгорожена стеной) или предусмотрен специальный балкон на случай выхода при пожаре, о присутствии на своей площади неудобной конструкции можно не беспокоиться.

Наказания за нарушения

Понятие «дизайн» советскому человеку было малознакомо, поэтому о презентабельности пожарной лестницы на балконе мало кто задумывался. Времена изменились, дизайн прочно вошел в нашу жизнь и обосновался не только в интерьерах квартир, но и на прилегающих пространствах. Причин нежелания сохранять пожарную лестницу с люком на экстренный случай несколько:

  • Значительно повышается риск проникновения нежеланных гостей. Поэтому многие стараются себя обезопасить и закрыть люк перед пожарной лестницей надежным засовом или вовсе сваркой.
  • Перепланировка с целью увеличения жилплощади, когда балкон стараются переоборудовать в лоджию и облагородить. Естественно, присутствие пожарной лестницы практически в квартире представить трудно.
  • Возникла потребность остеклить и утеплить балкон.

Получить разрешение на любое переобустройство вряд ли получится, представители архитектурного отдела не дадут добровольное согласие на нарушение закона. Иногда возникает абсурдная ситуация, когда пожарная лестница и люк находится в плачевном состоянии, восстанавливать их никто не собирается, а их использование может спровоцировать несчастный случай. Поэтому владелец пытается самостоятельно облагородить балкон и придать пожарной лестнице подходящий дизайн.

Проверка наличия эвакуационной конструкции по закону осуществляется раз в пятилетку представителями МЧС. В действительности это происходит далеко не всегда, и когда окружающие соседи все давно избавились от поржавевшего памятника чешской планировки, оставлять у себя на балконе пожарную лестницу не имеет смысла. Но ответственности за демонтаж никто не отменял. Что ждет лицо, нарушившее закон, рассмотрим подробно.

Статья 20 часть 4 КоАП предусматривает следующие наказания при выявлении незаконного демонтажа на балконе пожарной лестницы:

  • Для физлиц – штраф в пределах 3-4 тысяч рублей.
  • Должностное лицо за это же нарушение заплатит от 15000 до 20000 рублей.
  • Юридическое лицо расстанется с суммой гораздо крупнее – от 150 до 200 тысяч рублей.

Это при первичном выявлении нарушения. В случае повторного правонарушения и невыполнения предписаний о восстановлении ответственность увеличивается и составляет:

  • физлицам от 4 до 5 тысяч рублей;
  • должностным особам – от 20 до 30 тысяч рублей;
  • юридическим организациям – от 200 до 400 тысяч рублей либо приостанавливают деятельность на 3 месяца.

Демонтаж на балконе пожарной лестницы с целью улучшения дизайна считается противоправным действием и наказывается строго. Кого не пугает сумма штрафа согласно положениям Административного Кодекса и подмоченная репутация, возможно остановят другие меры:

  • После проверки инспекцией МЧС и невыполнении предписаний обеспечена повестка в суд.
  • Продать или обменять квартиру с балконом без пожарной лестницы, если таковая значится в планах БТИ, невозможно.
  • Наиболее серьезное наказание грозит в случае пожара, когда жильцов не смогли эвакуировать по балкону из-за отсутствия пожарной лестницы. Владельца могут привлечь к уголовной ответственности.

Когда вопрос дизайна балкона стоит остро, выходом из ситуации станет замена на современную конструкцию. В редких случаях жильцы решаются перенести пожарную лестницу с балкона на стену дома, если таковая возможность имеется. Все действия производятся после получения письменного согласия в МЧС.

Дизайн балкона с пожарной лестницей

Если четко следовать нормативной документации, остеклять и утеплять балкон, где присутствует пожарная лестница, запрещается. Это объясняется возникновением препятствия для доступа свежего воздуха в случае задымления и пожара. Но к данному пункту инспектирующие службы относятся лояльно. Закрытое от негативных факторов пространство балкона позволяет более длительный срок сохранить пожарную лестницу с люком в надлежащем виде.

Планируя современный дизайн балкона, обязательно стоит позаботиться об улучшении внешнего вида аварийного спуска. Наиболее доступные в финансовом плане шаги, которые не займут много сил и времени – это проводить периодическое окрашивание пожарной лестницы. В случае разрушения отделки вокруг люка, его можно дополнительно укрепить металлическими уголками. Если с верхнего балкона подтекает вода – стоит позаботиться об устранении щелей с помощью монтажной пены или других современных материалов.

Обычно отделка люка под пожарной лестницей подчинена общей концепции дизайна балкона, который прошел процесс остекления. В качестве облицовочных материалов выступают:

  • керамическая плитка;
  • ДСП;
  • пластиковые панели;
  • деревянная вагонка.

Утепление люка для пожарной лестницы можно провести любым теплоизоляционным материалом, который крепится на жидкие гвозди.

Заслуживает внимания и люк, расположенный на потолке. Для дизайна выбирают дополнительную крышку аналогичного цвета и фактуры, которая будет сливаться с остальной поверхностью. Если для собственной безопасности на люках для пожарной лестницы предусмотрены замки, они должны легко выбиваться в экстренных случаях.

Способы декорирования пожарной лестницы

Вариантов, которые бы не нарушали установленные нормы ТБ, немного, но они существуют. Начнем с наиболее затратных приемов дизайна балкона с пожарной лестницей. Сейчас в продаже имеется много складных металлических конструкций, предназначенных для чердачных помещений. Они могут стать полноценной заменой старому пожарному спуску. Достоинства решения – надежность и привлекательный дизайн балкона. Особенно ценятся за возможность легкой сборки и высокой скорости приведения в рабочее состояние. Существенный недостаток – высокая стоимость, обычно она стартует с отметки 30 000 рублей.

Предложения применить в дизайне балкона веревочную лестницу должны отвергаться по причине все того же несоответствия нормам пожарной безопасности – конструкция должна быть негорючей.

Иногда, особо творческие личности, перестраивают пожарную лестницу, полностью меняя геометрию пространства, и превращают балкон в уютный уголок отдыха.

Более доступные с финансовой точки зрения способы дизайна, которые сэкономят силы и время:

  • Просто окрасить пожарную лестницу в нейтральный цвет, который сольется с общим дизайном пространства.
  • Красиво оплести пожарный спуск пенькой или шпагатом. Декоративность интерьеру балкона будет обеспечена.
  • Украсить ступени цветочными горшками с растениями. Главное – соблюдать все то же правило доступности. Их не должно быть много, чтобы в экстренной ситуации была возможность быстро спуститься.
  • Замена на балконе наклонной конструкции вертикальной расширяет возможности пожарной лестницы. При поддержании ее в чистоте, перекладины используют в качестве дополнительных мест для сушки белья или вовсе задействуют спуск по принципу шведской стенки.

Как видите, способов преобразить балкон и добиться привлекательного дизайна возможно даже при наличии пожарной лестницы. Главное – немного сил и фантазии. При этом не стоит забывать, что декоративный аспект всегда стоит на втором плане, а на первое место выходит безопасность и прочность конструкции.

Балкон с пожарной лестницей и люком дизайн: дизайн и благоустройство

Отправим материал на почту

  • Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа
  • Почему она мешает
  • Пожарные лестницы в документах и в реальности
  • Закон о последствиях демонтажа
  • Демонтаж и альтернатива
  • Креативные способы решения проблемы
  • Возможности благоустройства
  • Возможности дизайна пожарного люка
  • Возможности лестницы в дизайне балкона
  • Коротко о главном

Лестница на балконе или лоджии – раздражающая любого владельца деталь, от которой невозможно избавиться. Тем не менее, в ваших силах сделать более эстетичным внешний вид балкона с пожарной лестницей и люком, и дизайн может реализовываться по-разному. Разбираемся в способах реконструкции, выбираем оптимальное расположение, изучаем популярные идеи декорирования.

Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа

О нем недвусмысленно свидетельствует название – пожарной лестницей пользуются как аварийным выходом для эвакуации людей в опасных ситуациях. Повезло жильцам домов, проекты которых включает специальную незадымляемую лестницу, внутреннюю (которая располагается около шахты лифта) или внешнюю. Конструкция, расположенная на стене дома, не отравляет жизнь владельцев балконов.

У тех, кому повезло меньше, балкон «украшен» неудобной деталью, вызывающей непреодолимое желание от нее избавиться. Однако она является имуществом общего характера, частью эвакуационного пути, что зафиксировано в правилах противопожарной безопасности.

Ухудшает ситуацию то, что лестницу дополняет люк; вместе они образуют тот самый путь спасения в экстренных случаях. Подразумевается, что они должны быть всегда доступны, а ответственность за их надлежащее состояние ложится на плечи владельцев собственности.

Подавляющее большинство хозяев хотели бы избавиться от пожарной лестницы; кое-кто воплощает свои желания на практике. Многие подходят к вопросу решительно. Они просто убирают непрезентабельную деталь интерьера: лестницу срезают, а люк заваривают. Их не останавливает тот факт, что самовольное избавление чревато разными юридическими последствиями, в «лучшем из худших» случае – административными, в худшем – уголовными.

Меньшая часть старается замаскировать конструкцию или обыграть ее каким-либо способом. Метод не такой кардинальный, как предыдущий, хотя все равно остается вопрос использования лестницы в критической ситуации.

Почему она мешает

Мало кого устраивает металлическая конструкция, «съедающая» драгоценную площадь балкона. Желание демонтировать лестницу объясняется следующими причинами:

  • Она мешает использовать пространство в бытовых целях. Если балкон небольшой, велосипед на нем точно не поместится.
  • Хозяева опасаются за безопасность жилья и стараются установить защиту, ведь лестница и люк – легкий способ проникновения в квартиру злоумышленников.
  • Вы мечтаете о перепланировке, но объединение комнаты с балконом, на котором имеется аварийный выход – не самая удачная идея.
  • Вы хотите остеклить балкон, чтобы сделать его удобным для использования в любое время года.
  • Вы хотите сделать балкон красивым, оформить в определенном стиле.

Пожарные лестницы в документах и в реальности

Правила установки и эксплуатации пожарных лестниц прописаны в документах СНиП 21-01-97 о пожарной безопасности зданий и сооружений. В каждом конкретном многоквартирном доме присутствие запасного эвакуационного спуска (и его параметры) регламентируется проектной документацией.

Многоквартирный дом включает не только частную собственность (квартиры), но и места общего пользования. В эту категорию попадают лестницы и холлы, лифты, подвальные и чердачные пространства, помещения хозяйственного назначения. Многие владельцы даже не подозревают, что балкон с пожарным выходом перестает быть их собственностью, когда возникает экстренный случай.

Поэтому хозяевам запрещается демонтировать аварийные проходы или любым способом мешать ими пользоваться (заваривать люк или устанавливать на нем громоздкие предметы).

На практике состоянием запасных выходов должны заниматься управляющие компании, но на фоне износа остальных конструкция и коммуникаций лестницам практически не уделяется внимание. В итоге расшатанные, покрытые ржавчиной лестницы и люки оказываются бесполезными в экстремальных случаях, несут угрозу здоровью и жизни жильцов.

Даже если конструкция себя изжила, не стоит немедленно от нее избавляться. Правильнее будет осмотреть вашу зону эвакуации, чтобы установить, кто из соседей по подъезду уже демонтировал лестницу. Если в большинстве квартир путь эвакуации сохранен, не стоит становиться тем, кто нарушит функциональность системы и заблокирует путь спасения.

Если оказалось, что соседи сверху и снизу давно избавились от поржавевших конструкций, единственная пожарная лестница на вашем балконе перестает оправдывать свое существование. Вы получаете моральное (но не юридическое) право ее демонтировать. Однако полезно помнить, что действие все равно трактуется как нарушение закона, и ответственность за демонтаж остается при вас.

Закон о последствиях демонтажа

Аргументы в пользу демонтажа кажутся достаточно серьезными, однако вы не сможете законно ликвидировать конструкцию. Факт самовольного демонтаж выявляется инспекцией МЧС, чьи плановые проверки наличия эвакуационных проходов проходят раз в пять лет. Нарушение попадает в сферу внимания закона в лице Кодекса об административных правонарушениях (конкретно ч. 4 ст. 20.4). Наказанием служит административный штраф, размер которого принимает следующие формы:

  • Для физических лиц. В пределах 2-3 тыс. руб. или до 4 тыс. в условиях особого противопожарного режима.
  • Для должностных лиц. 6-15 или 15-30 тыс. руб.
  • Для предпринимателей (не юридических лиц). 20-30 или 30-40 тыс. руб.
  • Для юридических лиц. Им придется расстаться с суммой в 150-200 или 200-400 тыс. руб.

Если нарушение требований пожарной безопасности выявляется повторно или из-за него наносится вредздоровью человека, или повреждается (уничтожается) имущество, размеры штрафа возрастают в зависимости от степени ущерба.

Если последствия демонтажа особенно тяжелые, вместо административной ответственности может наступить уголовная. Повестка в суд грозит и в том случае, если вы не выполнили предыдущие предписания инспекции МЧС.

Демонтаж и альтернатива

Разумеется, самые тяжелые последствия из-за отсутствия аварийного выхода возникают в случае пожара. Если соседи не смогли эвакуироваться из-за отсутствия на вашем балконе пожарной лестницы, наказание будет серьезным.

Штраф – неприятное, но далеко не единственное последствие желания избавиться от пожарной конструкции. Следует знать, что она указывается в плане БТИ. Любое несоответствие с этим документом делает невозможными юридические действия с квартирой, обмен или продажу.

Если же пожарная система отравляет жизнь, выходом станут следующие решения:

  • Замена старой лестницы на новую, современную.
  • Перенос лестницы. Иногда ее можно переместить в сторону, если не нарушается удобство использования относительно люков. Иногда ее переносят на внешнюю стену. В любом случае работы проводятся только после того, как получено письменное согласие МЧС.
  • Творческий подход к благоустройству балкона или лоджии.

Креативные способы решения проблемы

Если переустройство не ваш вариант, остается единственная возможность – включить путь эвакуации в дизайн помещения. Существует несколько идей того, как обыграть пожарную лестницу на балконе.

Возможности благоустройства

Если нельзя избавиться от лестницы, возможно, ее получится изменить в допустимых рамках. Следующие решения окажутся полезными в деле благоустройства балкона или лоджии с запасным выходом:

  • Если к пожарному люку ведет угловая конструкция, скорее всего, ее можно укоротить или заменить вертикальной моделью. Наклонную лестницу также можно укоротить, чтобы поставить вертикально, сэкономив, таким образом, место.
  • Замена громоздкой модели более легкой. Подходящей может оказаться одна из чердачных моделей. Они имеют современный вид, бывают деревянными и металлическими; существуют огнестойкие разновидности. По механизму открывания различают раздвижные, складные и ножничные системы.

Основное правило эксплуатации путей эвакуации гласит, что их нельзя застраивать или загромождать посторонними предметами. Однако никто не запрещает использовать лестницу в быту. Догадливые и практичные хозяева давно обнаружили следующие возможности:

  • Чтобы пространство под лестницей не гуляло, организуют место хранения: полки в виде встроенного стеллажа или даже шкафа. Конструктивно не сложно, а выглядит оригинально.
  • Конструкция используется как опора для фиксации бельевых веревок. Иногда на ней дополнительно закрепляют откидную перекладину.
  • Если перекладины и стойки достаточно крепкие, лестница может послужить для установки гамака или в качестве тренажера (такая себе шведская стенка).

Видео описание

О дизайне балкона с лестницей в следующем видео:

Возможности дизайна пожарного люка

По правилам пожарной безопасности владельцы балконов и лоджий, по которым проходят пути эвакуации, не должны их остеклять и утеплять. Это связано с высокой вероятностью задымления во время чрезвычайной ситуации: заполненный дымом застекленный балкон превратится в ловушку даже при открытых люках.

Тем не менее, проверяющие инспекции смотрят на остекление балконов и лоджий сквозь пальцы. Лояльность объясняется практическим подходом: в защищенном от осадков и низких температур помещении пожарный выход будет сохраняться наилучшим способом и не потребует ремонта.

На открытом балконе ухаживать за крышкой люка достаточно просто. Главное, что нужно сделать – это защитить ее от коррозии, для чего просто выкрасить в тон пола. Если коррозия уже присутствует, люк по возможности укрепляют (например, металлическими уголками), а в тяжелых случаях заменяют новым.

Если люк над головой не герметичен и протекает, щели заделывают монтажной пеной. Его можно утеплить дополнительно, приклеив на крышку кусок подходящего материала нужного размера (для фиксации удобно использовать жидкие гвозди).

Для отделки пожарного люка используют материалы, что применялись для окружающих поверхностей. Подойдет ДСП и МДФ, вагонка, ламинат; привлекательно выглядит керамическая плитка и пластиковые панели. Люк можно закрыть на замок, при этом должна сохраняться возможность открыть его в стрессовой ситуации, когда нет времени искать ключ (выбить ударом).

Видео описание

Об утеплении и отделке люка в следующем видео:

Возможности лестницы в дизайне балкона

С помощью умелого декора можно превратить пожарную лестницу в акцентную деталь балкона, или отвлечь от нее внимание, замаскировать. При этом нужно проследить, чтобы декор не оказался помехой, и его легко можно было убрать. Для изменения внешнего вида конструкции подходят следующие варианты:

  • Проще всего скрыть лестницу, покрасив ее в тон стен. Можно пойти обратным путем и сделать ее изюминкой интерьера, выбрав контрастный цвет.
  • В зависимости от формы ступеней, на лестнице можно устроить цветник: разместить цветы в горшках или повесить кашпо.
  • Оригинальный эко-вид приобретает конструкция, оплетенная шпагатом или пенькой.
  • Если балкон оформлен в стиле лофт, возможно, старая, ржавая металлическая лестница придется как раз кстати.

Видео описание

О хитростях ремонта балкона с пожарной лестницей в следующем видео:

Коротко о главном

Балкон или лоджия, дополненная пожарной лестницей – это головная боль для владельцев, особенно, если они рассчитывают на полезное использование площади. Пути эвакуации считаются общедомовой собственностью, поэтому избавиться от них нельзя. Демонтаж классифицируется минимум как административное нарушение, и оборачивается штрафом.

Однако с конструкцией можно научиться сосуществовать. Ее переделывают, чтобы она занимала меньше места, заменяют новой моделью или приспосабливают к бытовым нуждам. Лестницу и люк вписывают в дизайн несколькими способами: красят, отделывают подходящим материалом, превращают в зимний сад.

Красивая пожарная лестница на балконе

Аварийная (пожарная) лестница на лоджии или балконе представляется собственникам жилья в многоэтажном доме существенной проблемой. В основном она мешает обустроить лишние метры, однако некоторые видят в ней угрозу целостности своего имущества.


Фото 1. Вид из окна, должно быть, не самый оптимистичный

На деле пожарная лестница на балконе продиктована проектно-планировочным решением здания. В соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 21-01-97) в многоэтажном доме должен быть запасный эвакуационный спуск. Таковым могут служить наружные или внутренние металлические лестницы. В некоторых зданиях их размещают от 5 этажа и выше, поскольку большинство пожарных машин оснащено лестницами длиной до 15 метров.

Также правилами запрещено демонтировать аварийные лестницы и заваривать эвакуационные люки – доступ к ним должен быть открыт. В каждом жилом доме есть общее имущество: бытовые помещения, лестничные пролеты и лестницы, чердаки, ограждения и проч. К нему же относятся плиты перекрытия и балконные плиты. Поэтому лоджию с эвакуационным выходом можно считать «своей» лишь до возникновения экстренной ситуации.


Фото 2. В некоторых домах новых серий аварийная лестница расположена на общем «пожарном балконе». Однако встречаются еще новостройки, возводимые по старым проектам.

Срезать или не срезать пожарную лестницу?

В реальности нередко этот запасный выход оказывается большей опасностью для обывателей, чем пожар. Эксплуатация здания в течение нескольких десятилетий приводит к износу всех коммуникаций и конструкций. К тому же управляющие компании (РЭУ, ЖЭК и т. д.) проявляют активность в отношении пожарных лестниц только в крайнем случае. Итог печален – проржавевшие люки и шатающиеся лестницы не только неспособны выполнять свою функцию, но и представляют угрозу жизни жильцов.

Демонтаж пожарной лестницы на балконе или лоджии является незаконным действием, чреватым неприятными последствиями. Если подмоченная административным наказанием репутация и небольшой штраф кажутся «мелочью», то закон применяет более жесткие меры. Невыполнение предписаний инспекции МЧС грозит как минимум повесткой в суд. К тому же, если пожарная лестница указана в плане БТИ, то любые юридические манипуляции с квартирой будут невозможны.

Однако самые большие неприятности ожидают в случае пожара. Если впоследствии будет доказано, что эвакуация жильцов была невозможна из-за отсутствия аварийной лестницы на конкретном балконе, то его хозяин понесет уже уголовную ответственность. Кстати, ни одна инстанция не даст разрешения на демонтаж пожарной лестницы, если ей нет альтернативы. Остается единственно разумный вариант — заменить пожарную лестницу. Закон этому не препятствует, достаточно получить согласие уполномоченных органов МЧС.

Отделка пожарного люка

Правилами пожарной безопасности балконы и лоджии с аварийными выходами запрещено остеклять и утеплять – это может препятствовать поступлению свежего воздуха для дыхания людей во время эвакуации. Однако практика показывает, что компетентные службы относятся вполне лояльно к отделке этой части жилого здания. Во-первых, закрытая лоджия может гарантировать, что края эвакуационного прохода не будут крошиться и осыпаться, а люк – ржаветь. Во-вторых, облагороженное помещение вселяет в них уверенность, что с пожарным выходом в этой квартире все в порядке.

Обычно пожарные люки отделывают тем же материалом, что и все помещение: вагонкой, пластиковыми панелями, МДФ, ДСП, ламинатом, керамической плиткой и т. п. Потолочный люк декорируют дополнительной крышкой. Закрывать пожарные выходы замками допустимо, однако в аварийной ситуации они должны легко открываться. (К примеру, в случае потери ключей замок должен легко выбиваться ударом.) Грамотно отделанные пожарные выходы не нарушают инструкций по пожарной безопасности и выглядят вполне привлекательно.

Идеи по декору пожарной лестницы

Существует множество интерьерных решений лоджий с пожарной лестницей – стоит лишь подойти к делу с фантазией.

1. Наиболее простым выходом является покраска лестницы в тон стен – так система эвакуации не будет бросаться в глаза.

2. Декорирование пенькой, шпагатом и проч. Достаточно оплести лестницу подходящим под балконный интерьер материалом, и она станет оригинальным дизайнерским решением.

3. Если в квартире проживают цветоводы или садоводы, ступени пожарной лестницы будут надежной подставкой под горшки и вазоны либо основой, на которую можно повесить кашпо.

4. Допустимо изменить конструкцию аварийной лестницы – главное, чтобы она оставалась функциональной. Как правило, типовая лестница установлена под определенным углом и занимает немало пространства. Поэтому можно самостоятельно срезать ее часть и установить в вертикальное положение.

5. Помимо компактности, вертикальные пожарные лестницы довольно практичны. Они могут служить не только сушилкой для белья, но и «шведской стенкой», на которой могут размяться и дети, и взрослые.

6. Если аварийная лестница совсем мешает, то можно установить складную конструкцию, которая умещается внутри люка. Более бюджетный вариант – веревочная лестница.


Фото 10. Кто сказал, что пожарная лестница на лоджии выглядит неэстетично? Главное – не ограничивать себя в творчестве

Декорированная пожарная лестница на лоджии может стать ее «изюминкой», однако не стоит увлекаться процессом. Нужно помнить, что она должна быть всегда доступна и вполне удобна в случае экстренной эвакуации. Если эвакуация через балкон невозможна по независящим от вас причинам, то ищите альтернативные варианты спасения.

Балкон с пожарной лестницей: дизайн и фото примеры

Согласно установленным правилам пожарной безопасности жилые квартиры, расположенные на высоте более 15 метров, должны иметь на балконе эвакуационные люки, соединенные между собой лестницей. Эти конструкции не могут быть демонтированы и заварены, так как это ухудшит условия безопасности, в частности эвакуацию людей в чрезвычайной обстановке. Кроме этого, балконы, оборудованные такими лестницами, не могут быть застеклены или загромождены мебелью. Но у владельцев квартир часто появляется искушение воспользоваться дополнительными квадратными метрами на свое усмотрение, поэтому пожарная лестница на балконе попросту срезается. Но такие действия могут повлечь за собой последствия.

Можно ли срезать лестницу на балконе

Приобретя квартиру в собственность, ее владелец полагает, что вправе распоряжаться ею так, как посчитает нужным, и на практике большой процент собственников демонтируют пожарные лестницы. И они могут назвать несколько причин, почему это необходимо сделать.

Как смотрится пожарная лестница с балкона

Мотивы, побуждающие жильцов произвести демонтаж пожарной лестницы на балконе:

  • Защитить свою собственность от проникновения воров;
  • Расширить площадь лоджии, демонтировав громоздкую конструкцию;
  • Произвести остекление балкона с выносом;
  • Присоединить балкон к жилой комнате.

Но на самом деле все обстоит несколько иначе. По нормативным правилам РФ, в многоэтажных домах к имуществу общего назначения относятся бытовки, общая лестница и лестничные пролеты, чердачные помещения и прочее. К этому списку причислены также плиты перекрытия, в том числе балконные плиты и ограждающие конструкции. Поэтому свободно пользоваться лоджией или балконом владелец квартиры может только до определенного времени, пока не возникнет чрезвычайная ситуация.

Балкон с пожарной лестницей не может быть переоборудован в жилое помещение или быть застекленным. Это связано с тем, что застекленный и утепленный балкон будет изобиловать продуктами горения, которые во время пожара будут способствовать задымлению помещения и помешают безопасной эвакуации жильцов с верхних этажей. Речь идет о жизни людей, поэтому получить официальное разрешение на перепланировку лоджии, ее остекление, а тем боле на демонтаж пожарного оборудования законным путем не получится.

Типовая пожарная лестница

Штраф и другие последствия самовольного демонтажа пожарной лестницы

Убрать лестницу с лоджии – незаконное действие, которое впоследствии приведет к проблемам или у вас, или у наследников квартиры. Например, если вы решите выставить свое жилье на продажу, и обнаружится, что пожарная лестница на балконе демонтирована, работники БТИ могут выдвинуть требование на ее восстановление. В противном случае вы, как минимум, не получите разрешение на продажу квартиры.

Также проблемы могут возникнуть, если незаконную перепланировку обнаружат работники МЧС – вы вынуждены будете восстановить пожарную лестницу и оплатить штраф. Невыполнение предписаний повлечет за собой серьезные последствия – дело может быть передано в суд с требованием принять более жесткие меры к владельцу квартиры.

Не следует надеяться на то, что ваши действия останутся незамеченными, так как фасад дома хорошо просматривается со стороны улицы, и, к тому же, один раз в пять лет проводится плановая проверка состояния эвакуационного выхода из здания. Даже если проверка не всегда осуществляется вовремя, когда-то ее все равно произведут, и незаконные действия обнаружатся.

Как задекорировать лестницу на балконе

Если совсем убрать балконную лестницу не получится, можно изменить ее конструкцию. Обычно пожарная лестница на лоджии расположена под углом, из-за чего занимает больше пространства. Если ее немного укоротить и установить строго вертикально, можно освободить место, и в тоже время не лишить себя и соседей возможности спасения во время пожара. Еще можно заменить установленную строителями массивную лестницу на более легкую и привлекательную, которую можно приобрести в строительном магазине.

Декорированная лестница на балконе

Установив лестницу в удобном для пользования месте и освободив часть пространства на балконе, можно приспособить ее в своих интересах, чтобы она несла хоть какую-то функциональную нагрузку.

Как можно использовать пожарную лестницу на лоджии с пользой:

  • Расположить на ней вазоны с комнатными цветами и предметы интерьера;
  • Использовать как крепления для спортивных тренажеров;
  • На верхних ступеньках каркаса лестницы оборудовать антресоли для хранения вещей;
  • Устроить несколько полочек;
  • Привязать к балконной лестнице веревки для сушки постиранного белья.

Пожарная лестница на лоджии

Если решить вопрос с творческим подходом, можно найти применение пожарной лестнице, усовершенствовав интерьер лоджии. Но увлекшись преобразованием лестницы, не стоит забывать, что она должна оставаться удобной для того, чтобы ею можно было воспользоваться по прямому назначению, когда возникнет такая потребность, поэтому полки лучше не оборудовать дверцами.

Покрасьте металлическую конструкцию в светлые тона или под цвет стен, и это отвлечет внимание от лестницы и сделает ее внешне не такой громоздкой. Еще можно оплести детали лестницы декоративным материалом, например пеньковой веревкой, и она приобретет экзотический вид и станет своеобразным украшением вашего балкона.

Ссылка на основную публикацию