Технология укладки клинкерных ступеней

Укладка клинкерной плитки на ступени — рассказываем детально

Самый уязвимый элемент лестницы – ступени. Они выдерживают наибольшую нагрузку и разрушаются в первую очередь. Этому способствует как механическая нагрузка, так и воздействие жары, холода, дождей, перепадов температур, пыли. Повысить прочность ступенек, а заодно оформить крыльцо в соответствии с дизайном дома, поможет облицовка плиткой.

Для этого крыльцо должно соответствовать условиям:

  • Ступеньки должны быть железобетонными или бетонными во избежание люфта или усадки.
  • Крыльцо необходимо защитить от излишней влаги, для этого нужно изолировать зону, контактирующую с грунтом, и расширить свесы крыши.
  • Приобрести для облицовки качественные строительные материалы (плитку, затирку, грунтовку, клеевой состав).
  • Так как ступеньки являются наиболее травмоопасной зоной, использовать при укладке облицовочное покрытие со специальными насечками или противоскользящие накладки.

Требования к облицовке

Чтобы крыльцо служило долго, а ступеньки были безопасными, к выбору облицовочного материала необходимо подойти ответственно. Использовать облицовочный материал, предназначенный для внутренних помещений, например, кафель, нельзя. У него низкий уровень износостойкости и прочности.

Облицовочное покрытие для крыльца должно быть:

  • повышенной прочности и износостойкости;
  • устойчивым к перепадам температур;
  • стойким к химическим воздействиям;
  • безопасным в эксплуатации (не скользким).

В продаже имеется широкий выбор облицовочных плиток, соответствующих этим условиям:

Керамическая

Имеет разнообразную поверхность: глянцевую, рельефную, структурную, глазурованную, мозаичную, вогнутую либо выпуклую. Ее достоинства: эстетичность, широкий выбор расцветок и фактур, долгий срок службы и приемлемая цена.

  • чтобы избежать лишней обрезки, выбирают плитку размерами 30х30 см или 30х60 см;
  • класс прочности должен быть не ниже 5, устойчивость к истиранию – не меньше 4 (по категории PEI);
  • выбирайте керамику двойного обжига;
  • более безопасна в эксплуатации плитка с шероховатой поверхностью.

Клинкерная

Разновидность керамики, более долговечная, износостойкая, морозоустойчивая, с низкой водопоглощаемостью, но на порядок дороже. Это универсальный материал, предназначенный для укладки на ступенях на улице и внутри помещения. За плиткой из клинкера легко ухаживать, на ней не остаются разводы.

Для укладки клинкерной плитки на крыльце выпускаются плитки со свесом.

Клинкерная плитка со свесом для укладки крыльца

Это избавляет от необходимости устанавливать специальные защитные уголки.

Тротуарная

Использовать для укладки тротуарную плитку на крыльцо — экономичный и добротный вариант облицовки. Лучше выбрать плитку из морозостойкого бетона и без пор, через которые проникает влага и разрушает материал.

  • влагостойкость;
  • практичность;
  • долгий срок эксплуатации;
  • износоустойчивость.

Если выберете для облицовки крыльца обычный материал, который использовали для укладки дорожек, то плитку лучше окрасить. Это повысит ее влагостойкость, но обновлять покраску придется раз в два года.

Совет. Плитки из искусственных материалов нельзя посыпать для удаления обледенений солью. Она разрушает облицовку, и плитка начинает крошиться.

Керамогранитная

Не уступает клинкерной плитке в прочности. Имеет широкий выбор текстур и расцветок, вплоть до имитации древесины, паркета, натуральной кожи. Рисунок не наносится на поверхность, как в случае с керамической плиткой, а заключен в структуру керамогранита. Поэтому сохраняется на протяжении всего срока эксплуатации.

Недостаток материала – сложность резки.

Натуральный камень

Крыльцо из мрамора и гранита смотрится эффектно и респектабельно. Натуральный камень долговечен, практичен в эксплуатации, влагостоек, выдерживает температурные перепады и высокую физическую нагрузку.

Для укладки используются мрамор и гранит в виде плиток, плит и каменной крошки. Последняя применяется для отделки сложных по форме поверхностей (округлых, с изгибами и т.д.).

Перед укладкой натурального камня выложенное крыльцо должно выстояться 5-6 месяцев, чтобы избежать образования трещин на камне.

Недостатки: высокая стоимость и сложность монтажа.

Монтаж клинкерных ступеней на террасе

Особенности клинкерной плитки для облицовки крыльца и ступеней

Вы можете при желании найти большие количество материалов, а именно информации о том, как правильно укладывать клинкерную плитку. Но многие из этих советов построены лишь на теории, тогда как если не учитывать специфику материала, вы можете просто его испортить.

Перед тем, как взяться за это дело, следует принимать во внимание следующее:

  • Купить хороший материал сложнее, чем кажется, так как он не так распространен, как натуральный камень или керамогранит. Самые востребованные материалы – это немецкие и испанские плиточные материалы, а клинкера российского производства практически нет, а то, что есть, не самого лучшего качества.
  • Как и для любого другого материала из керамики, технология укладки клинкерной плитки на ступени предусматривает выдерживание компенсационных зазоров.
  • Несмотря на прочность и твердость, клинкер все же имеет склонность к растрескиванию при обрезке, поэтому перед укладкой нужно будет научиться правильно резать плиточку.
  • От того, какую марку клея вы выбрали, зависит долговечность кладки.

Лестничный марш или ступени крыльца при эксплуатации будут испытывать большую нагрузку. К примеру, разрывающее усилие замерзшей в стыке влаги может даже расколоть очень прочный материал толщиной в 2 см. По этой причине технология укладки предусматривает покупку специального клея с повышенной прочностью.

Полезный совет! Если вы попытаетесь сэкономить на клее, затирочном составе или пропитке, то с вероятность в 90% испортите всю работу.

Как считают большинство специалистов, основной причиной дефектов и сколов является именно плохое качестве клеевой смеси или несоблюдение технологии укладки клинкерной плитки на ступени. При облицовке стоит помнить о том, что любой клей, особенно тот, который предназначен для клинкерной плитки и керамики, имеет большую усадку.

Для некоторых марок клея для плитки величина усадки может быть до половины усадочного показателя для свежего бетона. Если вы угадаете с толщиной клея и соблюдете всю технологию, то благодаря высокому уровню адгезии шершавой поверхности плитки вы сможете получить качественную и долговечную облицовку на 25 лет. А вот для керамогранита регулярное подклеивание плитки, которая отскочила, является вполне нормальным явлением.

Монтаж клинкерных ступеней

Последовательность выполнения работ

Перед укладкой плитки на лестницу, необходимо выполнить подготовительные работы:

  1. Выровняйте стяжкой крыльцо, придав ему уклон 1,5-3°, что соответствует 2 см на один погонный метр.
  2. Заделайте повреждения и трещины.

Для создания уклона на крыльце:

  1. Разложите на поверхности металлическую сетку.
  2. Закрепите ее дюбелями или скобами.
  3. Выставьте маячки (используйте для их изготовления плиточный клей и песок).
  4. Двигаясь по направлению от двери к первой ступеньке, нанесите послойно раствор и плиточный клей.
  5. Оставьте поверхность крыльца на сутки для просыхания.

Готовое крыльцо оставьте на время до высыхания

Два способа правильно выполнить укладку клинкерного материала на ступени

Большинство проблем с укладкой клинкерной плитки возникает из-за бездумного копирования стандартной технологии укладки, рекомендованной производителем. Например, испанцы рекомендуют делать компенсирующие зазоры не более 4-5 мм. Для жаркого испанского климата такие установки технологии вполне допустимы, так как перепад температур «жара-холод» на ступенях крыльца относительно невелик.

Для нашего климата по технологии потребуется выдерживать стык до 10 мм толщиной. Мало того, на некоторых видеоуроках по технологии укладки, например, как на видео

Показательная выкладка клинкерной плитки выполняется практически без зазора, с «переливом» клеевой массы, которая после укладки и прижатия плитки выдавливается в пространство под капинос и, как следствие, становится причиной обламывания кромки.

Правильно выполнить укладку плиточного материала можно двумя способами:

  • Навесная схема с опорой подступенника на полипропиленовые клинья;
  • Укладка плитки и подступенников с увеличенным зазором между верхней и нижней плиткой проступи.

В обоих случаях используется запрещенный официальной технологией прием — вопреки рекомендациям, подступенник не опирается на поверхность нижней клинкерной плитки, он крепится с помощью клея на вертикальную плоскость бетона. Мало того, зазоры между подступенником и плиточным материалом проступи увеличены с 6-7 мм до 10 мм.

Что дает такое нарушение технологии? Во-первых, снижается риск выдавливания плиты подступенника вверх, как результат, не происходит скалывание капиноса даже при сильном обводнении и морозах. Шов заполняется эластичным герметиком, который защищает и одновременно компенсирует тепловое расширение материала. Во-вторых, клинкерная облицовка ступени не теряет внешнего вида, так как шов практически не виден со стороны.

Укладка клинкерных ступеней

Клинкерные ступени для лестниц и крылец могут не поражать фантазийной текстурой и фактурами, но форматы и импортных изделий, и отечественных имеются:

  • Рядовая ступень;
  • Ступень с насечками;
  • Ступеньки флорентийского профиля – популярные для современных коттеджей;
  • Угловые ступеньки для забежных лестниц с поворотами;
  • Фигурные правые и левые плинтуса;
  • Уголки под ступени и профилированные ступеньки с уголком;
  • Балконная клинкерная обкладка.

Каждый элемент можно приобрести в разной вариации – геометрической, цветовой и тональной. Даже сложные и нестандартные конструкции крылец можно облицевать, применив специальные клинкерные детали, форматные ступени и доборы по типоразмерам. Так же рынок предлагает и дизайнерские элементы – пусть без доминирующей функциональности, но потрясающе декоративные и оригинальные, вплоть до фантазийных.

Укладка клинкерных ступеней считается высшим экзаменом на профессионализм плиточника. Плиточные специальные элементы для декора и точной геометрии не обязательно упрощают облицовку, они дают и дополнительные трудности – необходимость точнейшей сложной разметки, постоянного контроля одновременно нескольких параметров. Под облицовку всегда прокладывают гидроизоляционный слой, это намного увеличивает и без того высокую долговечность клинкерных облицовок. Лучшим основанием под клинкерные ступени специалисты называют монолитную армированную бетонную лестницу.

Разметка ступеней должна обеспечить одинаковую высоту ступеней. Расчет прост – разделив высоту всей лестницы на число ступенек, получают высотный габарит отдельной ступени. Стандартные ширина ступени в 300 мм и высота подступенка в 150 мм для хозяев всех возрастов и комплекции выбираются не всегда – для загородного частного дома возможны и более комфортные крыльца со ступенями высотой в 120 мм, а также и другие варианты. Высота ступени более 200 мм считается неприемлемой. Иногда облицовывают уже имеющееся крыльцо нестандартных форм, или нужно привязать размеры по месту к готовым стяжкам-продолжениям ступенек. В любом случае для гармоничной лестницы все ступени обязаны быть одинаковы. Кроме стандарта по высоте ступени, есть и еще сложность геометрии по части максимального количества цельных плит, поскольку узкие подрезки по краю снижают декоративные эффекты крылец, и их очень сложно сделать идеально аккуратными. Иногда укорачивают центральную плиту, но обеспечивают цельный вид границам, особенно если боковина уличного крылечка примыкает к вертикальным облицовкам. Само крыльцо тоже зачастую облицовано по боковине, и эти облицовки должны гармонировать. Все это учитывают при разметке, и кроме того – соблюдают плоскость и ровность межплиточного шва. Обязательный уклон уличных ступеней от 1 до 1,5 град, для предотвращения застоя влаги должен выполняться.

Укладку ведут различными методами, но в обычной практике плиточников можно видеть облицовку с первичной укладкой маячных горизонтальных рядов – чтобы задать основную плоскость и шов. После прокладки первого ряда мастер приступает к облицовке остальных горизонтальных плоскостей. И только после надежного схватывания клеевых составов в уложенных клинкерных облицовках начинают укладку подступенков. Ширина шва для клинкера всего 8, 9, 10 мм, а экструдированный вариант требует тонкого шва в 4-5 мм. Никогда не приклеивают краевую часть флорентийской ступени, оставляя «степень свободы», это очень важно, если учесть еще и высокую адгезию и прочность сцепления клинкера с основой – на улице проклеенный крайний стык может привести к повреждениям при подвижках или деформациях оснований лестниц.

Для улицы нужны специальные клеевые составы – морозостойкие. Универсальная смесь далеко не всегда дает и крепость, и эластичность, а недостаток пластики может привести к разрушению прочнейшей клинкерной ступени. Важный нюанс: клинкер низкопористый, поэтому клей наносят и на монтажную поверхность ступеньки, и на основание – так получаются долговечные облицовки.

Стыковку ступеней и подступенков ведут по-разному – в нахлест и встык. В нахлест — это эффектно и объемно, и не нужно точно подрезать вертикальные плитки, они закрываются под ступень. Обязательны зазоры минимум в 2-3 мм под фигурный край ступеньки, чтобы деформации оснований не создавали усилий. Таким образом облицовывают и металлические, и деревянные основания. Встык укладывают клинкер исключительно по бетону, поскольку показатели линейного температурного расширения этих материалов близки. Важна и затирка клинкерных ступеней: широкие швы до 10-12 мм требуют фуговки специальными затирочными смесями «для широкого шва», на цементной или эпоксидной основах, причем работать приходиться полусухими смесями.

Чем хорош клинкер для наружной облицовки

Клинкер – это натуральный долговечная плитка из обожжённой глины. При его изготовлении используется чистая глина сланцевых пород без примесей, огонь и вода. По сути, это изразец для внешней облицовки. Этим он отличается от керамогранита и кафеля, которые предназначены для работ внутри здания.

Экструдированный клинкер выдавливают из влажного глиняного бруса. Такой способ увеличивает срок службы клинкера, за ним проще ухаживать.

Клинкер используется для облицовки фасадов зданий, печей, каминов, площадок возле дома, тротуарных дорожек, заборов, полов, внутренних и наружных лестниц и для облицовки ступеней, террас и входных групп.

По требованиям ГОСТ 530-2012 клинкер имеет высокую прочность, низкое водопоглощение и используется как декоративный материал в агрессивной среде.

Подробные технические характеристики клинкера указаны в таблице.

Укладка клинкерной плитки на ступени — рассказываем детально

Самый уязвимый элемент лестницы – ступени. Они выдерживают наибольшую нагрузку и разрушаются в первую очередь. Этому способствует как механическая нагрузка, так и воздействие жары, холода, дождей, перепадов температур, пыли. Повысить прочность ступенек, а заодно оформить крыльцо в соответствии с дизайном дома, поможет облицовка плиткой.

Для этого крыльцо должно соответствовать условиям:

  • Ступеньки должны быть железобетонными или бетонными во избежание люфта или усадки.
  • Крыльцо необходимо защитить от излишней влаги, для этого нужно изолировать зону, контактирующую с грунтом, и расширить свесы крыши.
  • Приобрести для облицовки качественные строительные материалы (плитку, затирку, грунтовку, клеевой состав).
  • Так как ступеньки являются наиболее травмоопасной зоной, использовать при укладке облицовочное покрытие со специальными насечками или противоскользящие накладки.

Требования к облицовке

Чтобы крыльцо служило долго, а ступеньки были безопасными, к выбору облицовочного материала необходимо подойти ответственно. Использовать облицовочный материал, предназначенный для внутренних помещений, например, кафель, нельзя. У него низкий уровень износостойкости и прочности.

Читайте также:  Деревянные лестницы на второй этаж

Облицовочное покрытие для крыльца должно быть:

  • повышенной прочности и износостойкости;
  • устойчивым к перепадам температур;
  • стойким к химическим воздействиям;
  • безопасным в эксплуатации (не скользким).

В продаже имеется широкий выбор облицовочных плиток, соответствующих этим условиям:

Керамическая

Имеет разнообразную поверхность: глянцевую, рельефную, структурную, глазурованную, мозаичную, вогнутую либо выпуклую. Ее достоинства: эстетичность, широкий выбор расцветок и фактур, долгий срок службы и приемлемая цена.

  • чтобы избежать лишней обрезки, выбирают плитку размерами 30х30 см или 30х60 см;
  • класс прочности должен быть не ниже 5, устойчивость к истиранию – не меньше 4 (по категории PEI);
  • выбирайте керамику двойного обжига;
  • более безопасна в эксплуатации плитка с шероховатой поверхностью.

Клинкерная

Разновидность керамики, более долговечная, износостойкая, морозоустойчивая, с низкой водопоглощаемостью, но на порядок дороже. Это универсальный материал, предназначенный для укладки на ступенях на улице и внутри помещения. За плиткой из клинкера легко ухаживать, на ней не остаются разводы.

Для укладки клинкерной плитки на крыльце выпускаются плитки со свесом.

Клинкерная плитка со свесом для укладки крыльца

Это избавляет от необходимости устанавливать специальные защитные уголки.

Тротуарная

Использовать для укладки тротуарную плитку на крыльцо — экономичный и добротный вариант облицовки. Лучше выбрать плитку из морозостойкого бетона и без пор, через которые проникает влага и разрушает материал.

  • влагостойкость;
  • практичность;
  • долгий срок эксплуатации;
  • износоустойчивость.

Если выберете для облицовки крыльца обычный материал, который использовали для укладки дорожек, то плитку лучше окрасить. Это повысит ее влагостойкость, но обновлять покраску придется раз в два года.

Совет. Плитки из искусственных материалов нельзя посыпать для удаления обледенений солью. Она разрушает облицовку, и плитка начинает крошиться.

Керамогранитная

Не уступает клинкерной плитке в прочности. Имеет широкий выбор текстур и расцветок, вплоть до имитации древесины, паркета, натуральной кожи. Рисунок не наносится на поверхность, как в случае с керамической плиткой, а заключен в структуру керамогранита. Поэтому сохраняется на протяжении всего срока эксплуатации.

Недостаток материала – сложность резки.

Натуральный камень

Крыльцо из мрамора и гранита смотрится эффектно и респектабельно. Натуральный камень долговечен, практичен в эксплуатации, влагостоек, выдерживает температурные перепады и высокую физическую нагрузку.

Для укладки используются мрамор и гранит в виде плиток, плит и каменной крошки. Последняя применяется для отделки сложных по форме поверхностей (округлых, с изгибами и т.д.).

Перед укладкой натурального камня выложенное крыльцо должно выстояться 5-6 месяцев, чтобы избежать образования трещин на камне.

Недостатки: высокая стоимость и сложность монтажа.

Монтаж клинкерных ступеней на террасе

Особенности клинкерной плитки для облицовки крыльца и ступеней

Вы можете при желании найти большие количество материалов, а именно информации о том, как правильно укладывать клинкерную плитку. Но многие из этих советов построены лишь на теории, тогда как если не учитывать специфику материала, вы можете просто его испортить.

Перед тем, как взяться за это дело, следует принимать во внимание следующее:

  • Купить хороший материал сложнее, чем кажется, так как он не так распространен, как натуральный камень или керамогранит. Самые востребованные материалы – это немецкие и испанские плиточные материалы, а клинкера российского производства практически нет, а то, что есть, не самого лучшего качества.
  • Как и для любого другого материала из керамики, технология укладки клинкерной плитки на ступени предусматривает выдерживание компенсационных зазоров.
  • Несмотря на прочность и твердость, клинкер все же имеет склонность к растрескиванию при обрезке, поэтому перед укладкой нужно будет научиться правильно резать плиточку.
  • От того, какую марку клея вы выбрали, зависит долговечность кладки.

Лестничный марш или ступени крыльца при эксплуатации будут испытывать большую нагрузку. К примеру, разрывающее усилие замерзшей в стыке влаги может даже расколоть очень прочный материал толщиной в 2 см. По этой причине технология укладки предусматривает покупку специального клея с повышенной прочностью.

Полезный совет! Если вы попытаетесь сэкономить на клее, затирочном составе или пропитке, то с вероятность в 90% испортите всю работу.

Как считают большинство специалистов, основной причиной дефектов и сколов является именно плохое качестве клеевой смеси или несоблюдение технологии укладки клинкерной плитки на ступени. При облицовке стоит помнить о том, что любой клей, особенно тот, который предназначен для клинкерной плитки и керамики, имеет большую усадку.

Для некоторых марок клея для плитки величина усадки может быть до половины усадочного показателя для свежего бетона. Если вы угадаете с толщиной клея и соблюдете всю технологию, то благодаря высокому уровню адгезии шершавой поверхности плитки вы сможете получить качественную и долговечную облицовку на 25 лет. А вот для керамогранита регулярное подклеивание плитки, которая отскочила, является вполне нормальным явлением.

Монтаж клинкерных ступеней

Последовательность выполнения работ

Перед укладкой плитки на лестницу, необходимо выполнить подготовительные работы:

  1. Выровняйте стяжкой крыльцо, придав ему уклон 1,5-3°, что соответствует 2 см на один погонный метр.
  2. Заделайте повреждения и трещины.

Для создания уклона на крыльце:

  1. Разложите на поверхности металлическую сетку.
  2. Закрепите ее дюбелями или скобами.
  3. Выставьте маячки (используйте для их изготовления плиточный клей и песок).
  4. Двигаясь по направлению от двери к первой ступеньке, нанесите послойно раствор и плиточный клей.
  5. Оставьте поверхность крыльца на сутки для просыхания.

Готовое крыльцо оставьте на время до высыхания

Два способа правильно выполнить укладку клинкерного материала на ступени

Большинство проблем с укладкой клинкерной плитки возникает из-за бездумного копирования стандартной технологии укладки, рекомендованной производителем. Например, испанцы рекомендуют делать компенсирующие зазоры не более 4-5 мм. Для жаркого испанского климата такие установки технологии вполне допустимы, так как перепад температур «жара-холод» на ступенях крыльца относительно невелик.

Для нашего климата по технологии потребуется выдерживать стык до 10 мм толщиной. Мало того, на некоторых видеоуроках по технологии укладки, например, как на видео

Показательная выкладка клинкерной плитки выполняется практически без зазора, с «переливом» клеевой массы, которая после укладки и прижатия плитки выдавливается в пространство под капинос и, как следствие, становится причиной обламывания кромки.

Правильно выполнить укладку плиточного материала можно двумя способами:

  • Навесная схема с опорой подступенника на полипропиленовые клинья;
  • Укладка плитки и подступенников с увеличенным зазором между верхней и нижней плиткой проступи.

В обоих случаях используется запрещенный официальной технологией прием — вопреки рекомендациям, подступенник не опирается на поверхность нижней клинкерной плитки, он крепится с помощью клея на вертикальную плоскость бетона. Мало того, зазоры между подступенником и плиточным материалом проступи увеличены с 6-7 мм до 10 мм.

Что дает такое нарушение технологии? Во-первых, снижается риск выдавливания плиты подступенника вверх, как результат, не происходит скалывание капиноса даже при сильном обводнении и морозах. Шов заполняется эластичным герметиком, который защищает и одновременно компенсирует тепловое расширение материала. Во-вторых, клинкерная облицовка ступени не теряет внешнего вида, так как шов практически не виден со стороны.

Укладка клинкерных ступеней

Клинкерные ступени для лестниц и крылец могут не поражать фантазийной текстурой и фактурами, но форматы и импортных изделий, и отечественных имеются:

  • Рядовая ступень;
  • Ступень с насечками;
  • Ступеньки флорентийского профиля – популярные для современных коттеджей;
  • Угловые ступеньки для забежных лестниц с поворотами;
  • Фигурные правые и левые плинтуса;
  • Уголки под ступени и профилированные ступеньки с уголком;
  • Балконная клинкерная обкладка.

Каждый элемент можно приобрести в разной вариации – геометрической, цветовой и тональной. Даже сложные и нестандартные конструкции крылец можно облицевать, применив специальные клинкерные детали, форматные ступени и доборы по типоразмерам. Так же рынок предлагает и дизайнерские элементы – пусть без доминирующей функциональности, но потрясающе декоративные и оригинальные, вплоть до фантазийных.

Укладка клинкерных ступеней считается высшим экзаменом на профессионализм плиточника. Плиточные специальные элементы для декора и точной геометрии не обязательно упрощают облицовку, они дают и дополнительные трудности – необходимость точнейшей сложной разметки, постоянного контроля одновременно нескольких параметров. Под облицовку всегда прокладывают гидроизоляционный слой, это намного увеличивает и без того высокую долговечность клинкерных облицовок. Лучшим основанием под клинкерные ступени специалисты называют монолитную армированную бетонную лестницу.

Разметка ступеней должна обеспечить одинаковую высоту ступеней. Расчет прост – разделив высоту всей лестницы на число ступенек, получают высотный габарит отдельной ступени. Стандартные ширина ступени в 300 мм и высота подступенка в 150 мм для хозяев всех возрастов и комплекции выбираются не всегда – для загородного частного дома возможны и более комфортные крыльца со ступенями высотой в 120 мм, а также и другие варианты. Высота ступени более 200 мм считается неприемлемой. Иногда облицовывают уже имеющееся крыльцо нестандартных форм, или нужно привязать размеры по месту к готовым стяжкам-продолжениям ступенек. В любом случае для гармоничной лестницы все ступени обязаны быть одинаковы. Кроме стандарта по высоте ступени, есть и еще сложность геометрии по части максимального количества цельных плит, поскольку узкие подрезки по краю снижают декоративные эффекты крылец, и их очень сложно сделать идеально аккуратными. Иногда укорачивают центральную плиту, но обеспечивают цельный вид границам, особенно если боковина уличного крылечка примыкает к вертикальным облицовкам. Само крыльцо тоже зачастую облицовано по боковине, и эти облицовки должны гармонировать. Все это учитывают при разметке, и кроме того – соблюдают плоскость и ровность межплиточного шва. Обязательный уклон уличных ступеней от 1 до 1,5 град, для предотвращения застоя влаги должен выполняться.

Укладку ведут различными методами, но в обычной практике плиточников можно видеть облицовку с первичной укладкой маячных горизонтальных рядов – чтобы задать основную плоскость и шов. После прокладки первого ряда мастер приступает к облицовке остальных горизонтальных плоскостей. И только после надежного схватывания клеевых составов в уложенных клинкерных облицовках начинают укладку подступенков. Ширина шва для клинкера всего 8, 9, 10 мм, а экструдированный вариант требует тонкого шва в 4-5 мм. Никогда не приклеивают краевую часть флорентийской ступени, оставляя «степень свободы», это очень важно, если учесть еще и высокую адгезию и прочность сцепления клинкера с основой – на улице проклеенный крайний стык может привести к повреждениям при подвижках или деформациях оснований лестниц.

Для улицы нужны специальные клеевые составы – морозостойкие. Универсальная смесь далеко не всегда дает и крепость, и эластичность, а недостаток пластики может привести к разрушению прочнейшей клинкерной ступени. Важный нюанс: клинкер низкопористый, поэтому клей наносят и на монтажную поверхность ступеньки, и на основание – так получаются долговечные облицовки.

Стыковку ступеней и подступенков ведут по-разному – в нахлест и встык. В нахлест — это эффектно и объемно, и не нужно точно подрезать вертикальные плитки, они закрываются под ступень. Обязательны зазоры минимум в 2-3 мм под фигурный край ступеньки, чтобы деформации оснований не создавали усилий. Таким образом облицовывают и металлические, и деревянные основания. Встык укладывают клинкер исключительно по бетону, поскольку показатели линейного температурного расширения этих материалов близки. Важна и затирка клинкерных ступеней: широкие швы до 10-12 мм требуют фуговки специальными затирочными смесями «для широкого шва», на цементной или эпоксидной основах, причем работать приходиться полусухими смесями.

Чем хорош клинкер для наружной облицовки

Клинкер – это натуральный долговечная плитка из обожжённой глины. При его изготовлении используется чистая глина сланцевых пород без примесей, огонь и вода. По сути, это изразец для внешней облицовки. Этим он отличается от керамогранита и кафеля, которые предназначены для работ внутри здания.

Экструдированный клинкер выдавливают из влажного глиняного бруса. Такой способ увеличивает срок службы клинкера, за ним проще ухаживать.

Клинкер используется для облицовки фасадов зданий, печей, каминов, площадок возле дома, тротуарных дорожек, заборов, полов, внутренних и наружных лестниц и для облицовки ступеней, террас и входных групп.

По требованиям ГОСТ 530-2012 клинкер имеет высокую прочность, низкое водопоглощение и используется как декоративный материал в агрессивной среде.

Подробные технические характеристики клинкера указаны в таблице.

Установка пандуса для колясок в подъезде

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

В многоквартирном доме проживает инвалид-колясочник, которому необходима установка пандуса в подъезде данного дома. Дом находится на обслуживании управляющей компании. В договоре на обслуживание с собственниками квартир в многоквартирном доме отсутствует услуга по установке в подъезде пандуса.
Кто является собственником общего имущества в многоквартирном доме? За чей счет должен быть установлен пандус в подъезде?

1. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
2. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к которым относятся и многоквартирные жилые дома. Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ подразумевает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям (Свод правил СП 59.13330.2016 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.11.2016 N 798/пр), или иного подъемного устройства.
Обязанность по обеспечению инвалидов условиями для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах жилищным законодательством прямо возлагается на органы государственной власти и органы местного самоуправления (п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ) и, соответственно, должна осуществляться за их счет*(1).
В свою очередь, управляющая организация обязана проверять состояние конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, и при необходимости выполнять работы по их восстановлению (п. 29 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290).
То есть управляющая организация должна поддерживать в надлежащем состоянии уже имеющийся пандус, но не обязана сооружать его за свой счет.
Однако, если собственники жилых помещений на общем собрании примут решение об установке пандуса за свой счет (не дожидаясь, пока этот пандус будет установлен органами местного самоуправления), они могут поручить такую обязанность управляющей организации*(2).

Читайте также:  Навесы и козырьки над крыльцом дома

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Рижская Мария

Ответ прошел контроль качества

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

————————————————————————-
*(1) Смотрите определение Конституционного Суда РФ от 13 мая 2010 г. N 689-О-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы муниципального образования – городского округа “Город Зеленогорск” Красноярского края на нарушение конституционных прав и свобод положениями статьи 15 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”.
*(2) Смотрите решение Ингодинского районного суда г. Читы Забайкальского края от 16.12.2015 по делу N 2-2339/2015, решение Домодедовского городского суда Московской области по делу N 2-552/2015 (Извлечение), решение Центрального районного суда г. Волгограда Волгоградской области от 09.09.2015 по делу N 12-1255/2015, постановление Куйбышевского районного суда г. Самары от 10.10.2013 (Извлечение), решение Ачинского городского суда Красноярского края от 23.06.2015 по делу N 2-2897/2015.

Как добиться установки пандуса в подъезде

Сегодня почти все входы общественных зданий и подъезды домов российских городов оборудованы пандусами. Это специальный механизм, который облегчает подъем и опускание детских и инвалидных колясок. Если пандуса нет, жители вправе изъявить желание установить его.

Кто должен устанавливать пандусы в домах

Пандусы для колясок в жилых домах должны монтировать организации, отвечающие за их содержание. Это может быть управляющая компания, ЖЭК, ТСЖ. Специалисты выполнят установку устройства для инвалидов по техническим условиям. Устанавливаемый пандус должен иметь документы, разрешающие его ввод в эксплуатацию.

Жильцы дома могут выбрать модель конструкции для своего подъезда. Подавая заявление, нужно указать информацию по желаемому устройству. Стоимость пандусов зависит от вида и варьируется от 3000 до 30000 рублей. Устройство пандуса выполняется только с разрешения управляющей организации.

Администрацию УК могут привлечь к уголовной или административной ответственности.

Нормативно-правовое регулирование

Сегодня в России работает программа «Доступная среда». Начавшаяся в 2009 году, она предписывает до 2020 года создать свободный доступ инвалидов к инфраструктуре по всей стране. Правовая основа включает и другие документы, регламентирующие свободное перемещение колясочников. Вот некоторые из них:

  • Статья 7 Конституции РФ: о создании государством условий для достойной жизни и развития россиян.
  • Федеральный закон № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», принятый 24.11.1995г., утвердил права инвалидов на беспрепятственное посещение общественных мест. 01.01.16 в него внесены поправки, касающиеся создания комфортных условий жизни инвалидов.
  • Конвенция ООН по правам инвалидов принята Россией в 2012 году. Согласно этом документу, инвалидам должен предоставляться доступ к городской и сельской инфраструктуре, транспорту, квартирам жилых домов.
  • Нормативные акты регионов России, благодаря которым, предоставляется свобода передвижению колясочников.
  • ГОСТы, устанавливающие нормы для создания и строительства устройств, обеспечивающих доступность инвалидам, мамам с детскими колясками к объектам инфраструктуры.

  • Жульен с мясом – как вкусно приготовить в домашних условиях по пошаговым рецептам с фото
  • Какие льготы перестанут действовать с 1 апреля
  • 5 самых распространенных штрафов для граждан

Как установить пандус в подъезде жилого дома

Сегодня каждый человек вправе заявить о потребности установить пандус для колясок в подъезде многоквартирного жилого дома. Права маломобильного гражданина должны соблюдаться, поэтому ему не откажут. Выбрав модель пандуса, заинтересованный человек должен:

  1. Подать заявление на установку пандуса в управляющую организацию.
  2. Подождать 30 суток. За этот срок коммунальные службы должны рассмотреть заявку и дать письменный ответ.
  3. При отказе следует подать жалобу на нарушение прав в надзорные или правозащитные органы (общество по защите прав потребителей, прокуратуру, местное управление, суд).
  4. При положительном решении коммунальщики сделают свою работу.

К заявлению необходимо приложить документ об инвалидности, доказательство необходимости передвигаться в инвалидной коляске. Региональный отдел обязан отправить заявку в Министерство социальной защиты. После изучения просьбы на место выедут специалисты, для проведения оценки необходимости работ и стоимости. Установка будет бесплатной для заявителя. На это выделяются средства из местного бюджета.

Заявление на установку

Написать заявление требуется на имя руководителя управляющей организации. Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс в 2013 году, сегодня не нужно собирать согласие 2/3 жильцов на установку пандусов в многоквартирных домах. Заявку может подать только один человек. Если же соседи поддержат просьбу, это добавит заявлению солидности.

Ссылки на законодательные документы подчеркнут серьезность намерений заявителя. Больше шансов на положительный ответ будет, если указать размеры помещения, модель пандуса (стационарный или откидной). Желательно приложить фотографии подъезда.

  • Как заваривать шиповник
  • Как пенсионеру получить компенсацию за платное лечение
  • Признаки внематочной беременности

Размеры и требования по ГОСТу

Условием строительства является наличие перепада плоскости для движения больше, чем на 4 см. Установка пандусов в жилых домах выполняется согласно нормативам и размерам, прописанным в ГОСТ Р51261 и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для мобильных групп населения»:

  • Несущие конструкции выполняются из негорючих материалов (металлические, алюминиевые).
  • Устройство должно иметь беспрепятственные заезд и выезд, не перегороженные дверями.
  • Максимальный угол наклона одного пролета равен 5% при высоте подъема 0,8м, что составляет 2,9 градуса. Величина определяется соотношением длины и высоты изделия. При перепадах поверхности до 20 см допустим уклон 10%. В исключительных случаях применяются винтовые конструкции.
  • Пандус должен состоять из двух горизонтальных площадок (верхней и нижней) и наклонной дорожки.
  • Минимальная ширина пандуса для инвалидов-колясочников должна быть 1,0 м, ширина пролета при одностороннем движении – 0,9 м, при двустороннем – 1,8 м.
  • Предусматривается ограждение пандуса высотой не меньше 0,05 м по краям пролетов. Такие же бортики ограничивают горизонтальные площадки при перепаде высот 0,45 м. Они предотвратят соскальзывания трости или ноги.
  • При длине дорожки более 9 метров требуется делать промежуточные горизонтальные площадки для отдыха и поворота колясок.
  • Если устанавливается изделие с параллельными полозьями, то важно учитывать расстояние между колесами инвалидной коляски.

Установка пандуса в многоквартирном доме для инвалидов-колясочников

Если среди соседей есть другие колясочники, лучше установить универсальный пандус, подходящий для всех видов колясок.

Если высота подъема больше 0,15 м, длина пролета 1,8 м, устройство комплектуется перилами на высоте 60 и 90 см. Их завершающие части должны быть длиннее пролета на 0,3 м. Если ширина пандуса больше 3 метров, требуется установить дополнительный поручень.

Пандусы для детских колясок

Мамы с колясками тоже относятся к маломобильным группам населения. Чтобы облегчить поднятие и спуск детской коляски, они имеют право попросить оборудовать подъезд пандусом. Целесообразно установить легкое откидное устройство, не требующее много места. Им легко пользоваться, но он не мешает соседям.

Виды пандусов

Среди разновидностей пандусов, представленных на современном рынке, легко выбрать подходящую модель для конкретного подъезда. По конструктивным решениям можно выделить стационарные и съемные (временные) устройства.

Стационарный бетонный пандус строится на крыльце общественного здания. Откидные пандусы для лестничных площадок применяются в подъездах, на лестницах небольшой ширины и длины. Такие конструкции удерживаются специальными креплениями вертикально у стены. Опускаются только при необходимости.

Съемные конструкции используются для мобильного съезда в любом месте. Практическое распространение нашли модели:

  • телескопические, имеющие возможность регулировки по длине;
  • раскладные рамповые с небольшим весом;
  • ролл-пандусы, которые легко скатать в рулон.

Видео

Как в Подмосковье инвалиду установить пандус в подъезде дома

Пандусы по программе доступная среда для инвалидов

Источник: © , пресс-служба администрации городского округа Химки

Выйти на улицу инвалиду-колясочнику порой бывает невозможно. Лестницы в подъездах многоквартирных домов (МКД) делают из таких маломобильных граждан узников собственных квартир. Проблема решается с помощью пандусов. Как в Подмосковье ими оборудовать входные группы и что делать, если соседи против, читайте в материале портала mosreg.ru.

Маломобильные граждане

Пандус для инвалидов

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округ Химки

Маломобильные группы населения – это люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении. К этой категории относятся не только инвалиды, но и беременные, маленькие дети, родители с колясками, пожилые, люди с чемоданами, избыточным весом, временными нарушениями здоровья. В той или иной степени все они имеют проблемы с использованием лестниц в подъездах многоквартирных домов.

Для защиты их прав в Московской области действует государственная программа «Доступная среда». Одно из ее направлений – обеспечение беспрепятственного доступа к жилищу и использованию общего имущества в МКД. Для этого устанавливают стационарные и откидные пандусы.

Если соседи против

Современный автоматический подъемник для инвалидов в Химках

Источник: ©, пресс-служба администрации города Химки

В старых домах часто возникали споры между инвалидом и его соседями по поводу монтажа приспособлений, из-за чего разрешение проблемы затягивалось или вовсе оказывалось невозможным, ведь для принятия решений по общему имуществу нужно согласие всех собственников.

Ситуация изменилась в 2017 году с принятием Федерального закона № 462-ФЗ. Теперь, если пандус ставят для нужд инвалида без привлечения денег других собственников дома, общее собрание по этому вопросу проводить не нужно. Лицо с ограниченными возможностями здоровья может напрямую обратиться в соцзащиту или управляющую компанию. А вот молодым родителям, использующим коляски для маленьких детей, все же придется заручиться поддержкой соседей для установки рельсов, подъемных механизмов или пандусов.

Кстати, с июля 2016 года в Московской области все дома, которые застройщики вводят в эксплуатацию или в которых проходит капремонт, должны быть оборудованы пандусами или другими подобными приспособлениями. Без этого приемка объекта невозможна.

Куда обращаться

Пандус для инвалидов

Источник: ©, пресс-служба администрации города Химки

В муниципалитетах Подмосковья создаются специальные комиссии, которые проводят обследование многоквартирных домов и, если нужно, составляют план по обеспечению доступности для инвалида общих помещений в МКД. Если в конкретном доме нет нужных приспособлений, можно узнать в соцзащите или администрации округа, включен ли адрес в этот план.

Кроме того, жители региона могут подать заявление об установке пандуса в управляющую компанию. В течение месяца должен прийти ответ. В случае положительного решения приспособление установят за пару дней. Отказ можно обжаловать в администрации муниципалитета, прокуратуре, жилищной инспекции или в суде.

Отметим, что нужно добиваться именно легальной установки пандуса управляющей компанией, и ни в коем случае не ставить его самостоятельно. Для этого необходимы разрешительные документы на изделие и его установку. Приспособление должно строго соответствовать техническим регламентам, а монтаж должна осуществлять специализированная организация.

Пандус бесплатно

Как установить пандус бесплатно

Жители Москвы и Московской области имеют право на бесплатную установку в зданиях пандуса для детских и инвалидных колясок.
На основе указанных ниже документов подъезды жилых домов, а также любые общественные сооружения должны быть оборудованы пандусами для передвижения маломобильных граждан, к которым относятся граждане с детскими колясками. Если в вашем подъезде есть лестница, но нет пандуса — требуйте его установку!

К сожалению, очень часто люди получают отказы на установку пандусов для детских и инвалидных колясок по причине узких лестничных пролетов — менее 2,5 м. В этом случае возможна установка откидного пандуса.

Порядок действий для бесплатной установки пандуса в подъезд

1. Заявление
Напишите заявление Председателю ТСЖ/Директору ГУП ДЕЗ вашего района.
Образец заявления на установку пандуса, Москва
Образец заявления на установку пандуса, МО
Адрес, телефон и ФИО руководителя управляющей компании вы можете уточнить по ссылке www.gorod.mos.ru (введите в поле адрес вашего дома и нажмите на знак “поиск”, вы перейдете на информацию о вашем доме, справа от карты выберете пункт “многоквартирные дома”, появится информация о жилом доме, в правой части выберете пункт “управление домом”, появится информация об управляющей компании — название, ФИО руководителя, контакты).

2. Информация о пандусе
Приложите к заявлению информацию по пандусу, который вы хотели бы установить.
Если вы планируете установку откидного пандуса, приложите к заявлению информацию по откидным пандусам. Если этого не сделать, то вам могут отказать в установке, ссылаясь на узкий лестничный пролет, или установить неудобный самодельный пандус.
Откидной пандус. Информация
Пандус для инвалидов. Информация

3. Передача заявления с приложениями
Возможно два варианта: уведомить лично/письмом или написать на городском портале.
1) Отправьте заявление с приложениями заказным письмом с уведомлением о вручении. Уведомление необходимо сохранить. Или лично отнесите заявление в двух экземплярах и попросите принимающего заверить ваш экземпляр — поставить на нем номер, дату, печать и подпись с расшифровкой. Это будет служить доказательством вашего обращения. Именно от этой даты будет считаться срок 30 дней, в течение которого по законодательству РФ должно быть принято положительное решение и произведена установка пандуса или получен официальный отказ.
2) Написать обращение на установку пандуса на портале, созданном по инициативе Мэра Москвы www.gorod.mos.ru. По правилам портала при обращении через портал Вы должны получить ответ и решение вашего вопроса в течение 8 дней, либо мотивированный отказ. Наша практика показывает, что данный метод работает эффективно.

Читайте также:  Конструкция козырька

Важно

Стандартная модель откидного пандуса, подходит для большинства детских и инвалидных колясок.

Материал: оцинкованный металл. Профиль, толщина 1,2 мм. Размеры рельс 40×200×20 мм (внешний борт × ширина × внутренний борт). Рельсы устанавливаются на расстоянии 300 мм друг от друга, внешняя ширина конструкции 700 мм. По желанию Заказчика расстояние между рельсами может быть другим. Вес конструкции на подъем около 5 кг за счет того, что большая часть веса ложится на петли.

Возможно стационарное крепление пандуса к лестнице без изменения стоимости.

Сроки изготовления и установки пандусов зависят от длины пандуса, от 1 до 7 рабочих дней.

Стоимость указана для пандуса длиной до 3,5 м.

Мы готовы рассматривать индивидуальный уровень цен для вас!
Если вы имеете предложение от других компаний с ценами ниже наших, то просим вас прислать его, мы постараемся представить вам более выгодное предложение.

Цена за шт. : 9 900 р

Универсальная модель пандуса, подходит для всех видов детских колясок, в том числе для двойни, для инвалидных колясок, хозяйственных сумок-тележек, чемоданов.
Универсальный пандус реализуется совместно c проектом «Пешеходы и велосипедисты» Probok.net.

Материал: оцинкованный металл. Профиль, толщина 1,2 мм.

Размеры откидного пандуса «Универсальный»

  • Расстояние от стены до широкого швеллера 50 мм. Отступ позволит избежать касания стены.
  • Широкий швеллер 410 мм. Оптимально для большинства существующих сумок на колесах.
  • Расстояние между швеллерами 300 мм. Минимально возможное расстояние для комфортного перемещения человека с детской коляской.
  • Узкий швеллер 200 мм. Подобная ширина учитывает наличие двойных колес у детских колясок.

Размеры рельс: 40×200×20 мм (внешний борт × ширина × внутренний борт) и 40×410×20 мм (внешний борт × ширина × внутренний борт).
Рельсы устанавливаются на расстоянии 300 мм друг от друга, внешняя ширина конструкции 910 мм. По желанию Заказчика расстояние между рельсами может быть другим.

Вес конструкции на подъем около 7 кг за счет того, что большая часть веса ложится на петли.

Возможно стационарное крепление пандуса к лестнице.

Сроки изготовления и установки пандусов зависит от длины пандуса, от 1 до 7 рабочих дней.

Стоимость указана для пандуса длиной до 3,5 м.

Установка пандуса в подъезде по закону

Пандус – наклонная плоскость для спуска и подъема транспорта. Во многих домах она является необходимой, поскольку с ее помощью облегчается подъезд инвалидов и колясок с детьми.

Но не в каждом подъезде есть эта удобная вещь, что усложняет жизнь граждан. В этом случае потребуется установка.

Закон включает правила, которыми следует руководствоваться при установке этого элемента дома. Необходимо заявление жильцов дома с требованием соблюдения своих прав.

Основания

В статье 19 Конституции РФ говорится о равенстве прав и свобод человека и запрете социальной и другой дискриминации. Все граждане могут пользоваться помещением на общих основаниях, не зависимо от физического здоровья.

Это закреплено в ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». На основе статьей 15 и 16 устанавливается, что инвалиды должны иметь доступ к социальной инфраструктуре: жилью, общественным зданиям, культурным учреждениям.

В обязанность властей входит обеспечение условий, по которым человек с ограниченными возможностями может побывать в любом помещении. Закон устанавливает ответственность за нарушение этого права.

В некоторых регионах используются местные акты, благодаря которым гарантируется свобода передвижения инвалидов. Есть и специальные нормативы, по которым определяется проектирование, строительство и реконструкция помещений для маломобильных граждан.

Действия

Установка пандуса требует поддержки властей. Закон предполагает, что необходима воля одного человека, но еще лучше коллективное обращение. Например, записать заявление могут молодые мамы, которым сложно постоянно спускать коляски с лестницы. Если дом многоэтажный, то это доставляет много неудобств.

Заявление нужно подать в ЖЭК или управляющую организацию. Его пишут на имя начальника в двух экземплярах. Необходимо указать на установку пандуса в конкретном подъезде. Важно обозначить ссылки на законы, благодаря чему заявка будет достаточно серьезной.

Возможно приложение фотографии лестничной площадки, где желательно установить пандус для детских и инвалидных колясок. Обращение можно отправить с помощью заказного письма или вручить лично.

Потом надо дождаться ответа. Закон устанавливает, что срок рассмотрения заявок в коммунальных организациях составляет 30 дней. За этот период власти должны вынести решение.

Оно оформляется в письменной форме. Если все одобрено, то на протяжении нескольких дней устанавливается конструкция для удобного передвижения транспорта.

Можно ли установить самостоятельно?

В многоквартирных домах запрещено устанавливать пандус самостоятельно. Монтаж конструкции производится по техническим регламентам. Также нужны разрешительные документы на изделие и установку. Все вопросы регулируются руководителем учреждения, которое обслуживает подъезд.

Если не соблюдались требования по установки конструкции, то необходим демонтаж. Ответственность за это налагается на главное лицо. В этом случае предусмотрено наложение штрафа до 50 000 рублей.

Как получить разрешение?

В 2013 году были внесены изменения в Жилищный кодекс, на основе которых теперь не нужно получать согласие 2/3 жильцов на установку конструкции в подъезде. Необходимо написать заявление и подать его в ЖЭК. Образец можно взять там же.

Эксплуатация крыльца и подъезда тоже является обязанностью ТСЖ. Заявление надо составить на начальника организации. Документ должен включать разъяснения по поводу установки конструкции.

Подача жалоб

Отказ обычно следует из-за наличия узких пролетов – меньше 2,5 м. Тогда закон определяет крепление откидного пандуса.

Если не было получено разрешения на выполнение работ, то необходимо написать заявление по поводу нарушения своих прав. Подается документ в жилищную инспекцию, прокуратуру или организацию по защите прав потребителей.

Обжаловать бездействие каких-либо лиц можно судебным способом. Если решение не устраивает, то есть возможность подачи жалобы в районный суд, который рассматривал дело.

Оспаривание выполняется только в течение месяца с момента принятия решения. Жалоба передается в городской суд. Если этот срок был пропущен, то можно написать заявление с этой просьбой. Его образец есть в суде.

После рассмотрения вопроса принимается решение об установке конструкции. Ее длина составляет от 50 см до 4 м. В ней может быть 1-3 секций. Размер должен быть таким, чтобы коляска проходила свободно.

Аппарели

Обычно в подъезде устанавливают аппарели. В качестве крепления используются ступеньки. Могут применяться швеллеры или полозья, а также монолитная поверхность.

Перед работой учитывается, на сколько лестничный марш станет меньше. Если это жилое помещение, то свободный проход должен быть не меньше 90 см.

Крепление откидного пандуса

Не для всех домов подходит стационарный пандус. Для этого можно выбрать откидной вид. Он будет лучшим выбором для подъездов с шириной лестницы меньше 160 см.

Технология установки практически такая же как и у стационарной. Размещенная конструкция будет удобной для передвижения.

К преимуществам откидного пандуса относят:

  • Возможность установки на любой лестнице. При отсутствии пространства около стены, ее крепят на ступеньках и перилах;
  • Подобны стационарным моделям, нужно лишь перевести его в открытое положение;
  • Когда конструкция в закрытом виде, то она не мешает людям;
  • Эксплуатируется изделие очень легко: для открывания и закрывания требуется не больше 10-15 секунд.
  • Небольшой вес. Конструкция будет удобна для молодых мам, которым нужно постоянно вывозить детский транспорт;
  • Для изготовления используется оцинкованная сталь, поэтому изделие смотрится оригинально. Материал надежный и не нуждается в особом уходе. Создается конструкция по ГОСТу.

Обычно используются полозья с размерами 40*190*40. Поскольку изделие будет лучше стандартного, то оно применяется для разных моделей детского транспорта.

Закон регулирует принципы крепления конструкции.

При установке пандуса в домах нужно соблюдать следующие правила:

  • В качестве материала не может использоваться керамическая плитка. Так как она скользит, то это опасно для здоровья.

Выбирать материал нужно на основе участка крепления, поскольку в разных местах условия эксплуатации отличаются. Должны быть параллельные поручни без острых граней. Угол размещения конструкции необходим не больше 8 градусов;

  • Если выбирается стационарный вид, то перед и за ним должна быть площадка. Только при установке по всем требованиям передвижение по поверхности будет безопасным;
  • Обязательно должны быть перила, благодаря которым упрощается процесс спуска и устраняется травмоопасность;
  • Установочные работы выполняются на основе СНИПа. Это позволяет защитить людей от возможности травмирования.

При изготовлении приспособлений учитываются типы транспорта, чтобы подъем и спуск был легким. В некоторых случаях изделие изменяют под параметры лестницы, но это нужно только для облегчения пользования конструкцией;

  • Во время проектирования необходимо учесть много факторов, в том числе и угол установки.

Ограждения

Закон устанавливает наличие ограждений. Они позволяют защитить человека от травмирования. Передвижение будет безопасным. Пандусы обычно располагаются в зданиях социального и административного типа.

В офисах и компаниях тоже можно установить удобное приспособление, ведь среди клиентов могут быть люди с ограниченными физическими возможностями.

При установке площадки необходимо учитывать, что она должна подходить под стандартную инвалидную коляску. Тогда подъем любого транспорта будет удобным.

Обращение в социальную защиту

Закон гарантирует защиту граждан, поэтому у всех есть право обращения в соцзащиту. Там нужно написать заявление, образец которого есть в таких учреждениях. Требуется приложить программу реабилитации инвалида, где обозначено, что человеку требуется инвалидное кресло.

После приема заявки сотрудники службы подают ходатайство в вышестоящий орган. В это время приходят сотрудники и фотографируют подъезд. Потом принимается решение, действительно ли нужен пандус. Если принято положительное решение, то на место работы присылаются строители.

Согласование установки

При креплении пандуса лучше быть дома. Для этого необходимо согласовать приезд строителей, чтобы все замеры были выполнены при заинтересованных лицах. Закон устанавливает, что конструкция должна быть универсальной. Иначе может возникнуть споры, а переделка работы займет еще много времени.

Важно проследить, какой наклон будет. Он должен быть пологим, покатым. Конструкция обязательно устанавливается по правилам, а не «для галочки». Важно, чтобы дверь открывалась как прежде.

Также следует уточнить другие вопросы, касающиеся строительства. Можно обратиться в управу района, благодаря чему проблема решится быстрее.

Содержание подъезда

Закон устанавливает требования к содержанию подъезда. Все жильцы оплачивают коммунальные услуги, и поэтому подъезд должен соответствовать нескольким правилам. Все системы (двери, домофоны, лифты) должны быть в рабочем состоянии.

Стены, пол, окна содержатся в чистоте. Все неисправности подлежат замене. Оптимальная температура в общем помещении равна +16 градусов.

В обязанность управляющей компании входит слежка за исправностью всех систем подъезда. Для уборки нанимаются работники, которые согласно графику выполняют подметание и мытье полов. Каждый месяц должна проводиться дезинфекция мусоропровода, если он находится в доме.

Канализация, система подачи воды, отопление обязательно ремонтируются в случае сбоев в работе. При необходимости проводится косметический и капитальный ремонт.

С возникшими авариями у жильцов есть право обращения в диспетчерскую службу, где оказывают немедленную помощь.

В законе прописаны требования, на основе которых дом признается непригодным для жизни. Решения по таким вопросам принимает городская комиссия. На собрании обязательно выдвигается вопрос о возможности выполнения ремонтных работ, реконструкции и перепланировки. Некоторые помещения подвергаются сносу.

Ремонтные работы

Жизнь в доме будет комфортной только в том случае, если там все исправно. Протечки в кровли должны устраняться за смену. Небольшой ремонт проводится около суток, но только при благоприятной погоде. Регулярно выполняется замена кровельного покрытия, чтобы не допустить крупных аварий.

Решение по ремонту принимается владельцами недвижимости. Для этого проводятся специальные собрания. Управа района может поддержать решение и выразить содействие в проведении работ. Собственникам нужно контролировать весь процесс.

Оплата услуг

Жильцы в доме оплачивают пользование помещением, содержание, ремонт и коммунальные услуги. К последним относят водоснабжение, водоотведение, электричество.

На размер оплаты влияет объем услуг. Если они не соответствуют качеству, то владелец имеет право на защиту своих интересов.

В таких случаях надо написать заявление и указать несоответствие требованиям. Если со стороны организации будет бездействие, то можно обращаться в жилищную инспекцию.

Управление домом

Собственники жилья имеют право выбора управления домом. Это может выполняться:

  • Управляющей организацией;
  • ТСЖ;
  • Владельцами.

ТСЖ состоит из председателя, в обязанность которого входит подпись документации, совершение сделок, проведение собраний.

Компания является юридическим лицом, поэтому у неё есть расчетный счет и наименование. Собственники жилья, которые не входят в ТСЖ, заключают договор. Организация выполняет обслуживание и управление домом.

Прием работ

Все виды работ, в том числе и установка пандусов, обязательно должны контролироваться. В это время не должны пострадать никакие другие объекты помещения. Мусор после работы вывозится за сутки.

Если происходят какие-то нарушения, то у жильцов есть право обращения в управляющую организацию. Помочь может и жилищная инспекция. После выполнения работы назначается приемка. Недочеты устраняются за короткое время.

Необходимо присутствие исполнителя, работников управляющей организации, председателя, инспектора. Обязательно составляется акт приема работ. Необходимо убедиться, что все было выполнено в полном объеме. Все аспекты обозначаются в документе. После подписания строительные работы считаются завершенными.

Расположение пандусов удобно везде: на вокзалах, в магазинах, больницах. Это позволяет инвалидам перемещаться без посторонней помощи. Конструкция позволит закатить в здание детскую коляску.

К изделию обязательно прилагается поручень. Его изготавливают их качественных материалов для сохранения длительности эксплуатации. Их края не должны нанести вред здоровью. Поэтому если в доме нет этой конструкции, то необходимо подавать заявку на установку, особенно там, где проживают дети и инвалиды.

Отказ от выполнения работы является нарушением прав гражданина, поэтому власти обычно разрешают крепление этого необходимого атрибута.

Ссылка на основную публикацию