Как заменить нижнее бревно своими руками: без подъема домкратом, на кирпичную кладку, пеноблоки, видео

Строительство домов

Каждый владелец деревянного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью замены важнейших конструктивных элементов сооружения. Чаще всего речь идет о реставрации нижних венцов. Задача эта непростая, требующая определенных теоретических знаний, специальных инструментов и опыта проведения подобных работ.

Необходимость замены нижних венцов дома

Дома из дерева остаются популярными даже при появлении современных, более практичных материалов и технологий строительства. Однако деревянные срубы имеют один значимый недостаток – недолговечность древесины и ее подверженность гниению. Нижние венцы строения со временем приходят в негодность.

Если возведение деревянного дома выполняется «по уму», то период эксплуатации дома без проведения капитальных ремонтов составляет от 50-ти лет. Но на практике это не всегда так. В первую очередь начинает разрушаться нижний венец дома, контактирующий с водой больше остальных конструктивных элементов.

Быстрое гниение нижних венцов является следствием использования некачественного, неподготовленного материала. Опытные мастера рекомендуют при закладке применять только лиственницу. Эта древесина, как ни странно, с течением времени при намокании становится только прочнее.

Часто возведением деревянных домов занимаются непрофессиональные строители, которые пренебрежительно относятся к тонкостям технологического процесса. Кроме того, не всегда удается проконтролировать качество материала – древесина может быть недостаточно просушена или заготовлена «не в сезон». Немаловажный фактор – плохая гидроизоляция, выполненная из недорогих марок рубероида. Как результат – спустя 5-6 лет домовладелец вынужден решать вопрос о замене нижних венцов и реконструкции постройки.

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Определиться с необходимостью ремонта и объемом предстоящих работ поможет визуальный осмотр венцов. При простукивании молотком или обухом топора по бревну в некоторых местах будет слышан глухой звук – признак того, что дерево портится изнутри. Более детальное представление о разрушении можно будет получить, немного поработав стамеской.

Надо осмотреть и 2-3 бревна, расположенные выше закладного – вероятность их порчи тоже высока. Нелишним будет и оценка состояния фундамента. Мелкие трещины необходимо заклеить бумажным строительным скотчем. Если через время полосы порвались, значит, основание деформируется и придется выполнять замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Способы замены сгнивших венцов дома

Замену нижних венцов настоятельно рекомендуется выполнять с привлечением специалистов. Этот процесс технологически и физически очень сложный. Ошибки работы могут привести к разрушению кровли, дымохода, перекрытия или всего дома. Кроме того, самостоятельная реконструкция дома небезопасна для исполнителей.

Технология ремонта зависит от ряда факторов: технического состояния фундамента и венцов, габаритов постройки, наличия свободного места возле дома, близости расположения придомовых построек, наличия дымохода и т.д. Грамотно выбрать способ реконструкции, взвесив все «за» и «против», сможет мастер, имеющий опыт выполнения подобных работ.

Частичная замена венцов без поднятия дома

Частичный ремонт, так называемый «точечный», выполняется, если древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках нижнего пояса венцов. В таком случае полностью менять венец нецелесообразно.

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Плюсы частичной замены венца:

  • простота ремонта;
  • работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
  • незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

  • образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
  • прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

  1. Выявить поврежденный участок. С помощью стамески определить степень разрушения. Древесину вокруг участка очистить и внимательно осмотреть.
  2. На расстоянии 40 см от краев участка установить стяжки высотою равной двух-трех венцов.
  3. Доски толщиною 40 см прибить к срубу с внутренней и наружной стороны.
  4. Просверлить отверстия в последнем и первом стягиваемом венце. Установить стяжки-шпильки диаметром не меньше 12 мм.
  5. Бензопилою аккуратно выпилить поврежденную часть венца и удалить ее.
  6. В ремонтируемом венце создать врубки шириною 2 см. Эти отверстия необходимы для прочной фиксации бревна с новым участком.
  7. Подготовить из бревна заменяемый участок. Его диаметр и длина должны полностью соответствовать убранному элементу. На вставке надо сделать ответные врубки.
  8. Вставить новый брусок. Подложить брусок и добить вставку кувалдой.
  9. В местах врубок с разных сторон сделать три отверстия и вбить нагели, которые дадут возможность надежно закрепить старое бревно и вставку.
  10. Щели проконопатить паклей. Как вариант, можно использовать джут или мох.

Венец, состоящий из нескольких участков, менее прочный по сравнению с цельным. Поэтому некоторые специалисты рекомендуют использовать подобную технологию в крайних случаях, или как временное решение.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Заменить нижний венец на кирпичную кладку получиться двумя способами: с поднятием деревянного дома и без поднятия. Выбор той или иной технологии зависит, прежде всего, от типа фундамента, возраста постройки и бюджета, отведенного на ремонт.

Если дом не имеет основания и стоит непосредственно на земле, то поднимать всю постройку не обязательно. Без подъема можно выполнить реконструкцию венцов, если при строительстве был заложен столбчатый фундамент.

  1. Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
  2. Закладывается кирпичный фундамент.
  3. Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
  4. При необходимости – выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома – срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Более затратный и трудоемкий способ – поднятие дома домкратами. С помощью гидравлического или винтового устройства осуществляется подъем, выполняется ремонт элементов сруба и заводится кладка. Общий алгоритм действий:

  1. Приподнять постройку по углам.
  2. Установить под углы временную опору.
  3. Убрать старый фундамент дома.
  4. Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.
Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

  • оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
  • возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
  • высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

  • необходимость определенных навыков и знаний;
  • четкое соблюдение технологии работ;
  • длительность процесса;
  • при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

Проще всего поднимать дом на столбчатом фундаменте. Основание домкрата устанавливается между опорами основания, например, бетонными блоками. Вначале выпиливается старое бревно. Если в планах замена нескольких венцов, то выпиливается сразу несколько бревен.

При замене двух нижних венцов выпиливается два бревна, устанавливается домкрат так, чтоб он упирался в бревно третьего ряда.

При реконструкции дома на ленточном фундаменте порядок поднятия несколько отличается – потребуется частичное разрушение основания. От угла дома надо отступить расстояние около 1 м и выдолбить участок шириною 40 см. Высота зависит от типа домкрата.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

  • для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
  • на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши – зависит от размеров сооружения;
  • расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

  1. Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
  2. Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
  3. Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
    • пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
    • лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
  4. Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
  5. Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
  6. Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.
Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

  1. Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.
  2. Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.
  3. При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.
  4. Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок.
  5. Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

  1. В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.
  2. Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.
  3. В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.
  4. Внешний край рычага поместить на домкрат.
  5. Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап – непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

  1. Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
  2. Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
  3. Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
  4. Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
  5. Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
  6. Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
  7. Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Монтаж каркасного дома осуществляется на закладной венец, изготовленный из бруса и бревен. Технология реставрации нижнего венца во многом схожа с заменой обвязки в доме из бруса. Однако имеются некоторые важные нюансы:

  1. Перед поднятием дома надо демонтировать обшивку фасада.
  2. Каркас дома нуждается в усилении. На уровне оконных блоков с обеих сторон здания зафиксировать доски (толщина 50 см). Для крепления подойдут длинные болты или шпильки диаметром 14 мм.
  3. Технология подъема каркасного дома домкратами аналогична поднятию постройки из бревен. Отличие: дом на ленточном фундаменте не получится приподнять при помощи рычага, – основание придется частично разрушать.
  4. После поднятия дома каркас фиксируется на специальных опорах из бруса толщиною 100*80 мм.
  5. Опорная стойка должна быть зафиксирована на бетонном блоке, отмостке, или вкопана в землю на глубину 15 см. Шаг размещения стоек – 2 м.

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

  1. Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» – материал немного дороже, но на порядок прочнее.
  2. Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.
  3. На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.
  4. Работы должны выполняться с соблюдением техники безопасности:
    • поднятие дома нельзя осуществлять в ветряную погоду;
    • подъемные механизмы (лебедки, домкраты) должны быть исправны и иметь грузоподъемность не менее 5 тонн;
    • опорные стойки надо изготавливать из качественного материала без грубых сучков и глубоких трещин;
    • под поднятый дом, опирающийся на стойки, запрещено просовывать руки; при необходимости выполнения работы устанавливаются дополнительные страховочные брусья.
  5. При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ. Для небольшого домика площадью 6*8 м по предварительной оценке расходы на материалы составят порядка 10 тыс. р., а сама работа обойдется около 20 тыс. р. Таким образом, замена венцов дома (цена с непредвиденными издержками) составит не менее 30 тыс. р.

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

Что делать, если сгнило нижнее, угловое или другое бревно дома: можно ли его поменять своими руками и восстановить постройку?

Древесина является экологичным, прочным универсальным строительным материалом.

Но со временем даже самая прочная деревянная конструкция страдает от влияния климатических условий, что способствует гниению бревен.

В этом случае необходимо принимать меры и восстанавливать постройку. Как правильно это сделать, можно узнать в этой статье.

Какие части стены портятся чаще всего?

Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:

  • нижние части стен;
  • венцы – нижние бревна, расположенные по периметру дома, связанные между собой;
  • обвязка – окладные венцы – следующие 4 бревна в нижней части стены;
  • врубка – место соединения бревен в углах строения;
  • подкладка – доска, лежащая между фундаментом и нижним венцом.

Почему это происходит?

Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения.

Почему гниют венцы:

  1. Повышенная влажность материала. Если при строительстве использовались материалы с высоким процентом влажности, со временем на ней появится плесень, грибок, трещины и начнется процесс гниения.
  2. Протечки. Если своевременно не заделывать трещины и швы в срубе, которые образуются в процессе усадки конструкции, внутрь начнет проникать и застаиваться влага.
  3. Отсутствие или неправильно смонтированная вентиляция становится причиной повышения влажности.
  4. Недостаточная антисептическая обработка деревянных элементов или ее отсутствие.
  5. Нарушение правил ухода за внешними элементами конструкции. Деревянные элементы не должны постоянно контактировать с землей, так как при периодических сильных перепадах температуры начинается процесс гниения дерева.

Как определить, что требуется замена?

Понять, что с домом что-то не так и что необходимо приступать к ремонтным работам, можно визуально.

На начальном этапе можно заметить плесень, грибок, появившийся на бревнах. Но если в помещении начало пахнуть сыростью, а пол в доме кажется влажным, значит, что венцы начали гнить изнутри. В этом случае необходимо найти источник гниения.

Для этого молотком нужно простучать стены, каждое бревно. Пораженный материал издает пустой звук (как будто гудит), в то время как нормальные бревна издают глухой звук.

Важно! При соблюдении технологии строительства деревянного дома, замена венцов не потребуется в первые 5 лет.

Какие материалы и инструменты потребуются?

Для проведения самостоятельных работ по замене деревянных элементов строения, необходимо подготовить определенные инструменты и материалы:

  • домкраты (минимум 4 штуки) для поднятия дома;
  • пила, ножовка;
  • гвозди (саморезы);
  • болгарка;
  • кувалда, лом, топор, молоток, шуруповерт;
  • электродрель;
  • нагели;
  • стамеска, рубанок;
  • перфоратор (если дом необходимо поднять);
  • битумная мастика;
  • металлические шпильки диаметром 14 мм;
  • бревна, по диаметру аналогичные старым;
  • кирпич (при замене нижнего венца, для поднятия фундамента);
  • пакля, мох, джут;
  • брусовые стойки 10х10 (или обрезная доска 5х10);
  • рулетка, уровень, линейка.

Совет. Выбирая бревно на замену старому необходимо проверить его влажность. Максимальный показатель не должен превышать 20%.

Как заменить в разных частях стены?

Процедуру по замене гнилых конструкций можно проводить самостоятельно. Если нет опыта в таких работах, то можно нанять специалистов или проконсультироваться. Принципы замены непригодных элементов немного отличаются в зависимости от места поражения.

Нижнее

Нижние венцы можно менять несколькими способами. Вариант решения проблемы зависит от типа строения, его технического состояния и габаритов.

Читайте также:  ГОСТ на ФБС

    Косметический ремонт. В этом случае меняется не весь венец, а только его пораженная часть.

Ремонт происходит в определенной последовательности:

  • Простукать бревно для определения места повреждения.
  • Закрепление стяжек (высота 3 венца) с двух сторон ремонтируемой стены. В стяжках сделать отверстия и закрепить шпильками.
  • Бензопилой выпилить поврежденную часть венца.
  • В старом бревне сделать врубки шириной 25 мм.
  • Подготовить новую часть бревна с аналогичными размерами. Сделать противоположные врубки на подготовленном материале.
  • Используя кувалду, вставить подготовленное бревно.
  • Забить нагели в месте устройства врубок.
  • Заделать щели утеплителем.

При таком ремонте общая прочность дома снижается, а если стыки заделаны плохо, то увеличится теплопотеря.
Демонтаж верха фундамента. Этот вариант подойдет, если нужно поднимать дом. Таким образом, вместо поврежденного венца можно подвести кирпичную кладку, то есть увеличить фундамент.

Работы необходимо проводить в определенной последовательности:

  • Выпилить два венца.
  • Установить домкраты и поднять таким образом, чтобы они упирались в третье бревно. Поднять строение одновременно со всех сторон, чтобы избежать сильных перекосов. Установить временные опоры.
  • Демонтировать старый фундамент.
  • Выложить кирпичом необходимое количество рядов, уложить слой гидроизоляции.
  • Опустить дом.
  • Заделать зазоры в фундаменте и межвенцовые швы и стыки.
  • Можно проводить эту работу без поднятия всего дома. Для этого необходимо:
    • Вырезать гнилые места.
    • Срезать торцы, заменив их кирпичными опорами.
    • Заложить фундамент из кирпича, подвести его под здоровые бревна.
  • Внимание! Таким образом можно заменить сразу два ряда венцов.

    На углах дома

    Как правило, для замены врубки чаще всего используют брус соответствующего сечения, так как с ним легче работать.

    Процесс замены врубки происходит в несколько этапов:

    1. Создать чертеж, в котором указать размеры элементов, которые нуждаются в замене.
    2. Используя временные вертикальные брусовые стойки, закрепить дом. Стойки устанавливаются на грунт/фундамент, крепятся к здоровым бревнам, расположенным поверх поврежденных участков.
    3. Демонтировать гнилые участки бревна.
    4. Подобрать брус, распилить его в нужный размер.
    5. Выполнить устройство углового соединения аналогично тому, которое было. Новые элементы скрепить между собой и со старыми венцами.
    6. Проложить утеплитель по стыкам.

    В середине

    Процедура является трудоемкой. Суть процесса – разобрать каждое бревно стены, при необходимости проводя замену. Процедура осуществляется в определенной последовательности:

    1. Уменьшить вес конструкции (вынести мебель), демонтировать окна и двери.
    2. Полы отсоединить от стен. В том случае если лаги соединяются с нижним венцом, под них предварительно подкладываются опоры.
    3. Дымоход отделить от кровли.
    4. С двух сторон стены, по всему периметру, выдерживая шаг 50 см, скрепить венцы досками. Не закреплять только демонтируемое бревно.
    5. Под домкраты вырезать части первых бревен, установить домкраты упором на верхние бревна.
    6. Вырезать гнилую часть венца.
    7. Приготовить новый элемент конструкции, обработать его антисептиком, сверху положить конопатку.
    8. Уложить подготовленное изделие в подготовленное место, следя, чтобы бревно плотно прилегало к верхнему венцу.
    9. Демонтировать опоры-времянки.

    Таким образом проверяются и заменяются все испорченные элементы в стене. После ремонта каждого ряда придется заново скреплять венцы досками, оставляя без скрепления ремонтируемое бревно.

    Работа трудоемкая, в одиночку не справиться, поэтому нужно заранее найти себе помощников. Желательно, чтобы они обладали хоть какими-нибудь навыками в строительстве.

    Возможные ошибки и сложности

    Если в процессе проведения замены элементов конструкции допустить ошибки, то строение может разрушиться.

    Также важна техника безопасности, которую необходимо четко соблюдать на любой строительной площадке.

    Частыми ошибками при проведении восстановительных работ являются:

    • работы в дождливую погоду;
    • использование некачественных материалов;
    • несоответствие размеров старых и новых бревен;
    • отсутствие обработки новых элементов антисептиками;
    • ошибки в конопатке швов;
    • использование неисправного оборудования.

    Важно! Чтобы избежать ошибок и возможных последствий, перед началом проведения работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

    Стоимость работ

    На конечную стоимость работ влияет много факторов, например:

    • объем ремонта;
    • необходимость поднимать строение;
    • площадь работы;
    • необходимость использовать спецоборудование;
    • число работников.

    Примерные цены за погонный метр приведены в таблице:

    Наименование услугиСтоимость
    Комплекс работ по подъему здания1200 руб
    Демонтаж сгнившего бревна300 руб
    Подготовка + монтаж нового бревна600 руб
    Устройство межвенцового утеплителя100 руб
    Устройство гидроизоляции100 руб
    Замена оцилиндрованного бревна2000 руб
    Замена бревна от 200 мм (рубка в чашу/в лапу)2300 руб

    Это цены только за работу. Дополнительно придется потратиться на материалы. Однако экономить на таком ремонте не желательно. В противном случае следующий ремонт придется делать раньше, чем планировалось.

    Профилактика появления гнилых участков

    Гниение дерева – процесс неизбежный, однако можно постараться его отложить на какое-то время.

    Для этого достаточно соблюдать меры профилактики:

    1. Периодически обрабатывать бревенчатые стены специальными антисептиками и составами.
    2. Если при строительстве или во время ремонта стены использовать несколько полос рубероида (между нижним венцом и фундаментом, между верхним венцом и крышей, на врубках, в качестве подкладки на фундамент), удастся защитить стены от избытка влаги.
    3. Обработка стен из бревен противопожарными составами.
    4. Обеспечение нормальной вентиляции в подвале.
    5. Облицовка нижней части фасада пеноблоком, кирпичом или иным крепким материалом.
    6. Ливневую канализацию рекомендуется обустраивать на максимально большом расстоянии от дома.
    7. Систематически обследовать и простукивать венцы, чтобы не упустить начало процесса загнивания конструкции.
    8. При замене нижнего венца лучше отдать предпочтение материалам из лиственницы.
    9. Для гидроизоляции рекомендуется использовать современные материалы.

    Заключение

    При проведении работ по реконструкции бревенчатых стен необходимо правильно рассчитать количество материала и определить объем работ и способ замены. Чтобы не допустить окончательной порчи строения рекомендуется соблюдать меры профилактики.

    Если нет опыта в строительной отрасли, целесообразно обратиться к специалистам. Если решили делать все самостоятельно, значит необходимо четко следовать технологии замены венцов.

    6 способов, как заменить нижний венец в деревянном доме своими руками.

    В этой статье мы дадим вам действенные способы, как заменить венцы в деревянном доме. А так же расскажем, когда можно обойтись без замены сгнившего нижнего венца.

    Как поменять венец деревянного дома

    Существует несколько технологий замены нижних венцов деревянного дома. Они отличаются степенью поражения бревен. В каком-то случае можно обойтись косметическим ремонтом, а в каком-то – потребуется полная разборка деревянного сруба.

    Косметический ремонт

    Данный метод позволяет заменить венец деревянного дома без существенных затрат. Его используют, если бревно сгнило не полностью, а лишь частично. Но назвать этот процесс простым не получится – он требует кропотливой работы.

    Итак, вот что делать, если нижнее бревно дома сгнило не полностью:

    1. Найти поврежденные части. Стоит осмотреть не только нижнее бревно, но и несколько (3 или 4) тех, что расположены над ним. Для удобства можно отметить маркером.
    2. Выпилить сгнившие участки. Надо действовать «с запасом», выпиливая не только гнилое дерево, но и небольшую часть неповрежденного.
    3. Вырезать из древесины той же породы куски, соответствующие по форме выпиленным. Не обязательно брать бревно – подойдет и брус. Если дерева такой же породы нет – можно взять другую, но с похожими показателями твердости.
    4. Вклеить куски в пропиленные места. Подойдет любой клей для дерева, обладающий хорошей влагоустойчивостью.

    При косметическом ремонте ухудшаются теплоизоляционные свойства и прочность сруба. Поэтому его стоит использовать только как временную меру, а при первой же возможности полностью заменить поврежденные венцы.

    Разборка верхней части фундамента

    Частичная разборка фундамента – это еще один временный способ замены нижнего венца, который не портит устойчивость дома. Но при некачественной работе может пострадать структура фундамента. Способ предполагает использование домкратов. Общий алгоритм таков:

    1. В бетонном фундаменте делают отверстие, в которое поместится домкрат. Его делают на расстоянии от 70 до 100 см от угла.
    2. Поднимают дом на высоту от 7 до 10 см. Можно поднимать 1 угол, 2 соседних (но не противоположных), а также все 4 сразу. Рекомендуется выбирать последний вариант – он не нарушает геометрию дома и снижает риск перекоса.
    3. Разбирают верхнюю часть фундамента, по высоте идентичную толщине одного бревна.
    4. Снимают нижние бревна, поврежденные гниением. Заменяют их новыми.
    5. Убирают домкраты и полностью восстанавливают фундамент. Важно вернуть не только форму, но и гидроизоляционные свойства.

    Более подробно о том, как заменить нижний венец в деревянном доме с помощью домкратов, рассказывается дальше в статье.

    Частичная замена венцов

    Замена любого нижнего венца может быть как полной, так и частичной. Последний вариант – почти идентичен косметическому ремонту и проводится по тому же вышеописанному алгоритму. Только вместо клея используют деревянные нагели (или, как вариант, сочетают оба крепления).

    Самое главное при частичной замене бревен в деревянном доме своими руками – это точно определить границы сгнивших кусков древесины. Если вырезать повреждения не до конца, то гниение не прекратится.

    Кирпичная кладка вместо поврежденных венцов

    Частичная замена древесины – это всегда временное решение. Если сделать всё качественно, то ставки могут «продержаться» до нескольких лет. Но на долгосрочную перспективу они не годятся.

    Чтобы заменить нижний венец в деревянном доме на десятилетия вперед, многие выбирают вариант с кирпичной кладкой. Кирпич или блок становится отличной заменой для нижних бревен. Часто в такой работе используют домкраты, но если дом достаточно новый, а фундамент в хорошем состоянии – можно обойтись и без них.

    Общий порядок работ (он идентичен для схемы и с домкратами, и без них):

    1. Выпиливают поврежденные гниением фрагменты нижних бревен.
    2. Срезают соединения в торцах дома.
    3. Устанавливают на месте торцевых соединений опоры из кирпича.
    4. Дополняют кирпичом фундамент таким образом, чтобы его верхняя часть прилегала вплотную к неповрежденным бревнам.

    Этот способ замены венцов дает возможность убрать не одно, а сразу несколько нижних бревен. Даже если повреждены 3 или 4 древесных слоя – их можно с успехом заменить, просто подняв кирпичную кладку до требуемого уровня.

    Ремонт венцов без поднятия дома

    Есть несколько способов замены прогнивших венцов в деревянном доме без использования домкратов:

    1. Замена поврежденного фрагмента «заплатой». Этот способ годится для частичной замены одного или нескольких гнилых бревен. «Заплатка» может быть изготовлена из бревна, бруса или кирпича.
    2. Замена дефектов через фундамент. В этом случае разбирают верхнюю часть фундамента и поднимают его, чтобы заполнить вырезанные участки гниения. Для заполнения можно использовать бетон или кирпичную кладку (последний способ описан выше). По понятным причинам способ не подходит для монолитного и блочного фундамента.
    3. Разборка сруба. Это самый трудоемкий и непростой путь, но и результат такой работы – самый качественный. Кроме замены нижнего венца деревянного дома своими руками, разборка сруба позволяет обновить тепло- и гидроизоляционные материалы

    Если повреждения серьезные (к примеру, когда прогнили торцы бревен), то качественно отремонтировать дом можно либо путем полной разборки, либо с применением домкратов.

    Разборка дома

    Разборка – это достаточно долгий и утомительный процесс, но технологически он не является сложным. Можно провести замену нижних венцов любого деревянного дома своими руками. Порядок действий:

    1. Разбирают стропила и перекрытия крыши.
    2. Каждое бревно, начиная с верхнего, поочередно снимают и осматривают.
    3. Поврежденные бревна заменяют новыми. Очень важно, чтобы диаметры точно совпадали, а порода древесины была либо той же, либо максимально похожей по характеристикам прочности и теплопроводности.
    4. Если незначительная разница в диаметре бревен всё же присутствует – промежутки между ними дополнительно утепляют.
    5. Собирают стены и крышу в обратном порядке.

    Это очень эффективный вариант того, что делать для сгнивших нижних бревен. Путем разборки можно заменить и бревна, расположенные высоко – даже под крышей. Но его очевидные минусы состоят в трудоемкости процесса и невозможности проживания в доме. Пока работы не закончатся, жилье придется покинуть.

    Подъем домкратами

    Подъем строения домкратами – это оптимальный способ заменить нижние венцы на долгосрочную перспективу. Его можно использовать против повреждений любой степени серьезности. При этом использование домкратов намного проще и быстрее, чем полностью пересобирать сруб.

    Меры безопасности при поднятии дома

    Перед началом работ надо озаботиться техникой безопасности. Она очень важна для того, чтобы при работе дом не обвалился и не потерял своих качеств (прочность, теплоизоляция и т.д.). Основные правила:

    1. Погода должна быть безветренной и сухой. Не следует выбирать для работ зиму или время паводков.
    2. Домкрат должен обладать грузоподъемностью 7 тонн или выше. Если дом двухэтажный, то стоит ориентироваться на минимум в 10 тонн.
    3. По углам надо установить временные опоры. Они должны быть качественными, прочными, без трещин и сколов.
    4. Домкраты надо устанавливать не прямо в углах, а на расстоянии от них (от 70 до 100 см). Расстояние между каждым домкратом и ближайшим к нему углом должно быть одинаковым.
    5. Не стоит забираться под поднятый дом – всегда остается небольшой риск падения конструкции.

    Чтобы поднятие дома прошло без последствий (перекос стен и крыши, ухудшение теплоизоляционных свойств), лучше использовать сразу 4 домкрата – по одному в каждом углу. Но тогда нужны 4 человека, которые одновременно нажмут на рычаги.

    Какой домкрат выбрать для поднятия

    К домкратам есть ряд требований:

    • как уже упоминалось выше, оптимальная грузоподъемность – выше 7 тонн;
    • лучше использовать гидравлический домкрат;
    • можно применять и винтовой, но его грузоподъемность должна быть около 10 тонн;
    • работоспособность прибора стоит проверить перед тем, как поднимать дом (если есть возможность, хорошо будет приподнять грузовик или микроавтобус).

    Как правильно установить домкраты

    Для того, чтобы заменить венцы дома, важно правильно расставить домкраты. Прежде всего, для каждого прибора понадобятся:

    • стальная пластина толщиной 1 см (отделяет головку домкрата от бревна, не дает ей вдавливаться в древесину);
    • 1 или 2 подкладки из металла (чтобы выровнять позицию пятки домкрата).

    Если есть всего 2 домкрата, то их нужно ставить только в соседних углах. Поднять стену, зафиксировать, а потом – переместить приборы в другие углы. Если одновременно поднимать противоположные углы здания – почти неизбежен перекос.

    Перед тем, как поднимать дом, в каждом углу надо установить 2 временных рейки. С их помощью будет проще определить высоту подъема.

    Технология замены

    Замену бревна в срубе надо начинать с подготовительных работ. Их порядок – следующий:

    1. Максимально облегчить вес дома. Для этого надо вынести всю мебель, убрать ставни и двери, по возможности – снять облицовку и кровельные материалы.
    2. Снять дверные коробки и, если это возможно, оконные рамы. Если домкратить сруб вместе с коробками, то высок риск их повреждения.
    3. Отсоединить пол от стен. Если он находится выше, чем нижнее бревно дома, которое сгнило, то можно не отсоединять.
    4. Отсоединить дымоход от перекрытий и кровли.
    5. Зафиксировать неповрежденные бревна. Лучше всего сделать это, вертикально прибив к бревнам доски по всему периметру дома. Ширина досок – около 40 см, а шаг между ними – не больше 1 м.

    Эти предварительные работы помогут сохранить форму дома и избежать значительных повреждений. А когда они проведены, можно переходить к основному этапу. Вот что делать, когда сгнило нижнее бревно дома:

    1. Установить домкраты тем способом, который лучше подходит к типу фундамента. Способы описаны ниже. Домкраты в любом случае должны быть установлены на расстоянии от 70 до 100 см от углов сооружения.
    2. Поднять сруб на высоту, удобную для дальнейшей работы.
    3. Подложить под каждую из стен временные опоры. Это могут быть бетонные блоки или брус из твердых пород дерева.
    4. Подготовить бревна или фрагменты, которыми будут заменены сгнившие. Их надо тщательно подогнать по размерам, чтобы не было никаких несоответствий и зазоров.
    5. Удалить сгнившие бревна.
    6. Заменить их новыми – плотно прижать к «здоровым» венцам и прикрепить металлическими скобами.
    7. Приподнять дом еще немного – это позволит убрать временные опоры.
    8. Покрыть фундамент гидро- и теплоизоляционными материалами.
    9. После этого можно опускать сруб и убирать домкраты. Если в процессе был поврежден фундамент, его нужно восстановить именно сейчас.
    10. Вернуть на место облицовку, мебель и другие элементы дома, которые были удалены на этапе предварительных работ.
    Читайте также:  Свайный фундамент

    Что делать, если дом на свайном фундаменте

    Разница между ленточным и свайным фундаментами – только в способе установки домкратов. Всё остальное происходит по одной и той же технологии. В случае со свайным фундаментом удобнее всего устанавливать домкраты в предварительно выкопанные ямы:

    • размеры – 100х70 см;
    • глубина – 50 см (дно необходимо сделать максимально ровным, а потом – уплотнить максимально толстой и прочной доской);
    • удаление от стены – 50 см;
    • длинной стороной яма должна располагаться вдоль стены.

    Домкратами, установленными таким способом, можно поднимать нижние венцы, заменяемые в деревянном доме, и работать с ними уже «на весу».

    Замена гнилых венцов дома на ленточном фундаменте

    Замена венцов для сооружения на ленточном основании – это более трудоемкая процедура. Домкраты ставят в ниши, выпиленные внутри прогнивших венцов. Чтобы прибор свободно «ходил» внутри этой ниши, придется также разобрать фрагмент пола и разрушить небольшую часть фундамента. А после замены бревна в срубе надо будет восстанавливать фундамент и возвращать покрытие пола на место.

    Альтернативный вариант – это скомбинировать домкраты с рычагами. Рычагом может служить бревно из твердой породы. Его точно так же помещают в нишу и устанавливают так, чтобы внешняя сторона рычага была сверху домкрата. Преимущество этого метода в том, что разрушения фундамента менее значительны, но большой или двухэтажный дом таким способом не поднимешь.

    Почему гниют нижние венцы

    Главная причина, по которой могут сгнить венцы деревянного дома – это воздействие влаги, идущей от грунта. При грамотном строительстве и идеальных условиях использования дом может простоять без замены бревен до 50 лет. Но такие условия складываются крайне редко, и на практике срок службы нижних венцов почти всегда сокращается в несколько раз.

    Факторы, ускоряющие процесс гниения:

    • низкий фундамент;
    • гидроизоляция между фундаментом и нижними бревнами – низкого качества (либо отсутствует);
    • отсутствие антисептической пропитки для дерева;
    • плохая (или отсутствующая) вентиляция подвала или подпола;
    • несвоевременная уборка снега с отмостки и фундамента.

    Есть и причины, на которые человек никак не может повлиять:

    • муравьи и жуки-короеды;
    • обилие осадков;
    • высокие грунтовые воды.

    Меры защиты от гниения

    Чтобы не начало сгнивать нижнее бревно дома – стоит предпринимать ряд защитных мер:

    1. Обработать дерево антисептическими пропитками, которые защищают гниения и плесени. Нижние бревна можно пропитывать тщательнее – делать больше слоев.
    2. Проложить между нижним венцом и фундаментом только качественные гидроизоляционные материалы. В частности, не подходит рубероид – его срок службы около 5 лет, а потом он начнет пропускать влагу. Зато еврорубероид вполне годится.
    3. Установить по периметру крыши достаточно широкие навесы, чтобы дождь не попадал на стены.
    4. Произвести монтаж отливов по всему периметру.
    5. Обустроить качественную сливную систему.
    6. Своевременно отчищать снег, особенно с отмостки вокруг фундамента.

    Эти мероприятия помогают продлить срок службы нижних бревен деревянного дома. Если сделать всё правильно, то даже в регионе с высокой влажностью замена венцов понадобится не раньше, чем через 15-20 лет.

    Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

    Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

    Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

    • Возможные причины замены
    • Способы выполнения работ
      • Косметический ремонт
      • Полная разборка дома
      • Разборка верхней части фундамента
    • Поэтапный ремонт: подробная инструкция
      • Подготовка
      • Подъём сруба домкратом
    • Советы и рекомендации

    Возможные причины замены

    В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

    Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

    Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

    Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

    Способы выполнения работ

    Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

    Косметический ремонт

    Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

    Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

    Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

    Полная разборка дома

    Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

    Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

    Разборка верхней части фундамента

    Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

    В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

    Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

    Поэтапный ремонт: подробная инструкция

    Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

    Подготовка

    Подготовительный этап включает следующие действия:

    • жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
    • снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
    • пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
    • дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
    • целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

    Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

    Подъём сруба домкратом

    Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

    В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

    После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

    Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

    Советы и рекомендации

    Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

    • Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

    Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

    • В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

    В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

    • Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

    При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

    • подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
    • грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
    • временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
    • когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

    Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

    Технология замены нижних венцов деревянного дома

    Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

    Можно ли заменить нижний венец

    Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.

    Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.

    Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:

    • можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
    • монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
    • материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.

    Хотя недостатки тоже есть:

    • на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
    • прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.

    Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил

    Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:

    • новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
    • кирпичная кладка;
    • газосиликатный кирпич;
    • керамзитоблок.

    Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.

    Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию

    Как поменять нижний брус деревянного дома

    Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:

    1. Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
    2. Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
    3. Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
    4. Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
    5. Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
    6. Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
    7. Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
    8. Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
    9. Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
    10. Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.

    Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку

    Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.

    Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:

    1. Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
    2. Зачистить поверхность.
    3. Замесить раствор для кладки кирпичей.
    4. Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
    5. Выполнить работы по всему периметру.
    6. По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.

    Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками

    Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:

    • отличная теплоизоляция;
    • небольшой вес, удобство в работе;
    • минимальное водопоглощение;
    • очень долгий срок эксплуатации, надежность;
    • огнеупорность;
    • нет потребности в отделке;
    • доступность по цене.

    Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.

    Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.

    Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:

    1. Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
    2. Поставить пеноблоки.
    3. Пройтись во внешнему периметру.
    4. Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.

    Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема

    Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:

    1. Вырезать венец бензопилой.
    2. Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
    3. Убрать подгнившую часть бруса.
    4. Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
    5. Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
    6. Зачистить поверхность фундамента.
    7. Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
    8. Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
    9. Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
    10. Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
    11. Убрать остатки демонтированной древесины.
    12. Положить новый брус для дома (первая часть).
    13. Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
    14. Уложить вторую часть и вбить молотком.
    15. Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
    16. Снова вбить новый венец молотом.
    Читайте также:  Гидроизоляция фундамента битумной мастикой

    Рекомендации и частые ошибки

    Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.

    1. При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
    2. Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
    3. Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
    4. При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
    5. Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.

    Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:

    1. На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
    2. Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
    3. Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
    4. После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
    5. Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
    6. Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.

    Заключение

    Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.

    Инструкция по замене нижних венцов деревянных домов

    Для каждого владельца здания, построенного из натурального экологичного дерева, рано или поздно встает вопрос о ремонте важнейших конструктивных элементов строения. А точнее – о замене нижних венцов деревянных домов. Задача это, прямо скажем, непростая, однако при наличии определенных теоретических знаний правил такого ремонта и необходимых инструментов замена нижнего венца производиться может своими руками, что поспособствует значительному сохранению ваших финансов. В данной статье речь пойдет именно о том, как собственноручно заменить венец, подпорченный временем.

    Ремонт прогнивших участков венцов здания без поднятия самого дома

    Нередко бывает так, что бревно нижнего венца деревянного здания, расположенное ближе всего к земле, прогнило не полностью – повреждениями может быть затронут лишь определенный участок. А значит, делать ремонт можно только на отдельных участках, не меняя венец полностью. В таком случае работу своими руками выполнять будет значительно проще. Это особенно актуально в случаях, когда поднятие дома может повлечь за собой серьезные проблемы. К примеру, ленточный фундамент под срубом, который был поднят, чтобы провести ремонт, рискует быть разрушенным. При «локальных» работах меняется исключительно поврежденный участок бревна.

    Ремонт нижних венцов выполняется следующим образом:

    • Шаг 1. Определяем, какой именно участок поврежден. Берем стамеску и выясняем, насколько успело прогнить дерево. Расчищаем древесину в обе стороны от поврежденного участка. Достаточно часто использование стамески позволяет понять, что участок поврежден гораздо больший, чем это видно при первом осмотре невооруженным глазом.
    • Шаг 2. От краев участка, имеющего повреждения, в обе стороны делаем отступ на 40 сантиметров. Ставим стяжки, высота которых совпадает с размером в высоту двух или трех венцов.
    • Шаг 3. Берем доски-«сороковки» и прибиваем к срубу, следует делать такие манипуляции изнутри и снаружи. В первом венце, который стягивается, и в последнем высверливаем отверстия. Ставим специальные стяжки-шпильки (они должны проходить насквозь, а их диаметр составляет 12 мм и более).
    • Шаг 4. Берем бензопилу и аккуратно, но тщательно, поврежденную часть выпиливаем. В венце, которому потребовались ремонт и замена прогнивших участков, создаем врубки, ширина которых – 2 см. Такие врубки требуются для того, чтобы прочно соединить бревно с новым элементом, который будет вставлен впоследствии.
    • Шаг 5. Делаем вставку, используя бревно того же диаметра. Длина вставки абсолютно та же, что и длина вырубленного участка. На вставке не забудьте выполнить ответные врубки.
    • Шаг 6. На место участка, который ранее нами был выпилен, вставляем новый элемент. Подложив брусок, хорошо добиваем вставку на место при помощи кувалды.
    • Шаг 7. В местах врубок делаем с разных сторон три отверстия насквозь, далее вбиваем нагели, которые далее дадут нам возможность крепко соединить вставку и старое бревно. Все щели обязательно нужно проконопатить паклей, также нередко для данной цели применяются мох или джут.

    Таким образом, вы можете провести ремонт нескольких участков. Угловые соединения также можно отремонтировать таким образом. Однако к подобным мерам можно прибегать лишь в крайних случаях, если поднимать дом нельзя, поскольку прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

    Перебираем венцы жилого деревянного здания

    Переборка сруба своими руками – это наиболее сложный, длительный, трудоемкий вариант замены. Каждый венец, последовательно, разбирается, бревна изучаются на предмет повреждений, а при необходимости – заменяются на новые. Однако данный способ не стоит выбирать для того деревянного дома, который в настоящее время вами эксплуатируется. Можно заменить бревна таким способом в случае, если вы ремонтируете баню или старое жилое здание, где вы на сегодняшний день не проживаете. Переборка актуальна и в случаях, если требуется заменить бревна под крышей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.

    Кирпичная кладка как способ ремонта

    Подвести под деревянное жилое строение кладку из красного кирпича возможно будет двумя способами: как посредством предварительного поднятия сруба, так и без его поднятия. Зависит все от того, на каком фундаменте поставлен ваш дом, а также от возраста строения и от ваших финансовых возможностей.

    В случае если старое здания стоит непосредственно на земле, без основания, кирпичной кладкой венец заменить будет проще, поднимать дом не обязательно. Такой же вариант возможен и в случае, если для строительства был использован столбчатый фундамент.

    Работа осуществляется следующим образом: вырезаются пораженные участки на нижнем венце, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные. Срезаются сначала прогнившие угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть различной. Можно селать замену кирпичом нижнего или несколько рядов венцов.

    Поднятие дома с использованием домкратов – более дорогостоящий вариант. При помощи винтового домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом для того, чтобы произвести основательный ремонт деревянных элементов сруба и последующую кладку. Дом поднимается по углам, затем – выравнивается, под углы монтируетсявременная опора. Затем фундамент здания очищается, выравнивается и наращивается кладка из кирпича.

    Для того чтобы поднять домкратом сруб, возведенный на ленточном фундаменте, придется основание частично разрушить. А точнее, необходимо будет выдолбить в нем нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой, чтобы мог поместиться домкрат. От угла дома при этом отступают на метр. Поднять можно и весь дом, и лишь одну сторону. После того как работы будут осуществлены, фундамент ремонтируют. Есть также и более современный способ, как поднять дом – это использование специальных металлических швеллеров.

    Приподнимаем сруб – ремонтируем венец

    • Шаг 1. Подготовительные мероприятия прежде чем начинать подъем сруба, снимаем двери с коробками, окна со створками и рамами. В ходе поднятия они, скорее всего, будут повреждены. Выносим из дома тяжелые предметы, в особенности, мебель.
    • Шаг 2. Разбираем пол, под лаги делаем опору, разделяем лаги и венцы.
    • Шаг 3. Перед подъемом отделяем дымоход печи (при ее наличии в доме) от кровли.
    • Шаг 4. Поднимаем дом при помощи домкрата описанным ранее способом.
    • Шаг 5. Новое бревно ставим в стену таким образом: короткие части ставятся по углам, самая длинная располагается в промежутке между домкратами. Материал обязательно обрабатывается современными составами-антисептиками.
    • Шаг 6. Сруб опускается, домкраты убираются, и оставшиеся от них проемы заполняются кусками бревен, идеально подходящими по размеру. Стыки при помощи пакли или других качественных материалов-уплотнителей тщательно заделываются.

    Важно подчеркнуть, что качество защиты деревянного дома зависит не только лишь от применяемых вами материалов для антисептической пропитки, но и от гидроизоляции фундамента, обустроенной по всем правилам. Используя для этих целей высококачественные материалы, вы значительно продлите сроки эксплуатации вашего сруба.

    Видео о подъеме дома своими руками:

    • Бревно
    • Ремонт дома

    Коровин Сергей Дмитриевич

    Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

    • Как обычная пластиковая бутылка может справиться с засором в ванной или туалете?
    • Инструкция по замене уплотнителя в ПВХ окне

    –>

    Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него

    Порча опорных элементов конструкции, изготовленной из такого материала – серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков – не панацея, ведь он ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс же полной смены старых деталей на новые крайне сложный, опасный и дорогостоящий в выполнении. В некоторых случаях работы можно немного упростить и удешевить за счет отсутствия отягощающих факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и подобные). Но в обязательном порядке должен быть рассмотрен вариант разбора старого здания и возведения нового для экономии сил, времени и финансов.

    Причины порчи опорных элементов

    Чтобы не потребовалось своими руками заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной постройке и эксплуатации:

    1. Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

    2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и его своевременный ремонт.

    3. Чрезмерно низкий фундамент в областях с большим количеством атмосферных осадков.

    4. Слежение за уровнем расположения фундамента, устранение неполадок вследствие его усадки или выдавливания.

    5. Качественное проветривание подпольного помещения, организация достаточного количества и требуемых размеров продушин.

    6. Отказ от фасадных панелей, закрывающих стены конструкции.

    Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

    Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

    Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

    Работы проходят в таком порядке:

    1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

    2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

    3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

    4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

    5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

    6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

    7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

    8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

    9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

    10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

    11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

    Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

    Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

    В каких случаях оправдан ремонт фундамента деревянного дома сваями и есть ли преимущества их монтажа.

    Работы проходят в таком порядке:

    1. Выносится все содержимое из здания, демонтируются полы.

    2. Разбирается печь, если у нее нет собственного фундамента, отделяется ее дымоход от кровли, вынимаются рамы окон и дверей.

    3. Отделяются пристройки.

    4. Устанавливаются подпорки по внешним сторонам здания или монтируются стяжки, закрепляющие все здоровые элементы, которые не будут сменяться.

    5. Монтируются дополнительные крестовые связи на стропилах.

    6. Заготавливается новые детали: вырезаются чаши, стыкуются между собой для плотного прилегания.

    7. Выпиливаются гнезда в составных частях, которые подлежат замене (не менее 1 м от края стены, по 2 гнезда с одной стороны конструкции).

    8. Разбирается участок фундамента (если он есть) под гнездом.

    9. Устанавливается бетонная плита на дне гнезда, на нее ставится домкрат. Домкратом приподнимается здоровый элемент, расположенный над гнездом, через металлическую прокладку. В проем вставляется чурбак большого диаметра и убирается домкрат.

    10. Со стороны конструкции, на которой нижний элемент опирается на концы двух деталей из соседних стен, чурбаки не ставятся. Вся конструкция стоит на 6 чурбаках (на трех ее сторонах).

    11. Со свободной стороны убираются ненужные старые обрезки, и заводится новый элемент. Подпирается он сначала домкратами плотно к тому, что расположен над ним. Подставляются чурбаки и опускаются домкраты. Манипуляция повторяется по кругу со всеми составными частями, требующих смены.

    После замены всех деталей поднимается новый фундамент, который закрывается двумя слоями рубероида. Здание опускается так же, как и поднималось: плавно, аккуратно и не спеша. Данные работы весьма опасны и не стоит браться за их самостоятельное выполнение без большого опыта в строительстве.

    Ссылка на основную публикацию